- 嘉利明珠城
- 87661 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平型关路377弄
- 上海中建房地产开发公司
- 上海中建物业管理有限公司
小区概述
- 嘉利明珠城处于新静安区大宁板块，由高层和超高层住宅组成，于2005年竣工，分一期开发。小区户型以南北通户型和全南户型为主，户型的面积跨度较大，建筑面积约为45-130㎡左右，且户型的种类较多，客户选择范围较大。小区的绿化面积高达50%，环境优美，居住舒适度较高。小区的成交客户以置换型为主，自住率高，人员流动性较低。
小区优缺点
优点- 临近地铁1号线延长路站，直通人民广场，南北高架，生活出行便捷
- 绿化率高达50%，环境优美，居住质量高
- 周边高校林立，文化气息浓厚，适合居住
缺点- 车位不足，先到先得，给部分居民带来不便
- 中心花园中部分河道并不是活水，会滋生蚊虫，叮咬路过居民
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.0
826米
步行至地铁
192个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行较为方便。小区周边的公交站点较多，有平型关路延长路、延长路北宝兴路、洛川东路平型关路、北宝兴路洛川东路、北宝兴路民宴路、平型关路民晏路等，经过的公交车有66路、107路、108路、858路、937路、959路、862路。临近的地铁站点有1号线延长路和上海马戏城、8号线西藏北路。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
8.4
104个
附近幼儿园
43个
附近小学
48个
附近初中
小区周边的教育资源较为丰富，附近的学校有柳营新村幼儿园、童园实验小学、成功教育实验中学。柳营新村幼儿园距离小区约为460m，是一所公办幼儿园。该幼儿园提倡“快乐阅读”，提高孩子的早期阅读能力。童园实验小学距离小区约为586m，是一所市重点民办学校。该校人文气息浓郁，教学设施齐全，毕业生在校要达到课外书籍200本，诵读古诗美文，名人名言750篇。成功教育实验中学距离小区694m，是一所公办中学。该学校重视学生的人文精神、科学素质和文化底蕴的培养，开展茶艺、书法、将棋、瓷刻画等选修活动课和各种社团活动。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.8
新旧程度
8.3
停车便捷
7.3
物业服务
8.6
环境概况
小区的绿化环境较好，使得小区空气清新，居住氛围浓厚。小区内的绿植等景观布局开敞宽阔，充满着现代感和自然感，小区内绿植间的道路蜿蜒曲折，公园在地下停车场的入口的旁边，距离楼栋的一侧种植了灌木和树丛以隔离噪音。小区内还有广场、大面积浅水池，欧式凉亭等，注重天然风情与人文建筑的相结合，完美的表达了自由、开放的特征。
建筑特色
小区建筑风格是ART-DECO，建筑团队是上海中建房地产开发公司，小区外立面材质是涂料，整体感强，色彩丰富，装饰性能良好。目前维护较新，保存完好。
楼栋分布
小区由26栋高层和超高层住宅组成，高层总层高在19-35层，超高层总层高38层。小区全部楼栋的二层以上层高为2.8m，梯户比为一梯三户，两梯三户，两梯四户，梯户比适中。小区房屋建筑面积为45-130㎡，其中一房户型的建筑面积是45-55㎡左右，二房户型的建筑面积为80-96㎡左右，三房户型的建筑面积则是110-130㎡左右。
出入口
小区内有4个门，1号门位于27号楼与28号楼之间，靠近延长路；2号门位于8号楼与13号楼之间，靠近平型关路。3号门位于1号楼与5号楼之间，靠近洛川东路。4号门位于19号楼与15号楼之间，靠近北宝兴路。1/2/3号门都可以进出，允许人车通过。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 2685户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 社区内的公共设施一般，没有设立公共大堂等便民设施。但是小区小区在21号楼前面有一个面积500平米的网球场，喜好网球的业主可以在场上尽情挥洒汗水。儿童游乐场在11号楼后面，面积为100㎡，免费，放学后和周末，经常有儿童在此游玩。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业每天两次会对小区的路面、楼栋等公共区域进行清扫，对垃圾进行处理，保证小区路面清洁，垃圾不堆积造成异味。此外，小区内的景观和公共设施的维护情况较好，物业定期维护、保养，保养维护及时。小区内的居民对物业的服务情况都较为满意。
安保
小区的安保情况较好，在小区的出入口要通过刷卡、输入密码、保安识别等方式出入。楼栋内还设有电子门禁，外来人员需输入楼栋密码或在业主的授权下方可进入该楼栋，居民安全可得到保障。小区内有20个保安，负责24小时治安管理，4小时巡逻一次。此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海中建物业管理有限公司，位于上海市长宁区延安西路1228弄2号嘉利大厦M层，服务较为认真负责。
物业费用
- 1.5元/m³/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.3
5个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较为齐全，周边有大宁国际商业广场、盛源生活广场、龙之梦购物中心等。大宁国际商业广场位于杨共和新路1878-2008号，距离小区1.4公里。有购物、娱乐、休闲为主导，涵盖餐饮、文化多种功能，店铺种类多，能满足各种需求。盛源生活广场位于上海市闸北区柳营路763-789号近共和新路。盛源生活广场包涵六大主题功能:零售、餐饮、娱乐、教育、生活配套、便民服务一站式生活体验，将消费者的生活所需和生活体验相融洽，为消费者创造一个便利、舒适品味的未来社区生活方式。龙之梦购物中心是大型商业、会展、国际甲级商业楼宇，是目前上海西部区域较大的商业项目之一，上海龙之梦购物中心集合成一个大型公共交通换乘枢纽，还有与之相配套的大型购物中心、娱乐、酒店等商业设施。此外，还有农工商超市、一家人超市、伍缘、联华超市等供居民日常购物。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，基本上可以满足居民的就医需要。在小区约为152m处，有共和新街道社区卫生服务站，该服务站为居民提供基本的医疗服务，如体检、输液等。上海市第十人民医院位于距离小区1.4km处。该医院是一家三级甲等综合性医院，医院设有中医科、消化内科、护理学科、眼科、心脏中心、骨科、泌尿外科、神经内科等学科，其中护理学科是国家重点科室。还有距离较近的华氏大药房，是一家药品零售店，价格合理。
生活服务
小区周边的生活服务较为齐全，周边的银行有中国工商银行、中国工商银行ATM、上海浦东发展银行、上海浦东发展银行ATM、中国建设银行、中国建设银行ATM、上海市农村商业银行、上海银行、中国民生银行等。餐馆有我家酸菜鱼、湘阁里辣、老九龙虾、巴麦隆烤肉、东北吉菜王、虹桥人家等等，方便居民日常或者是请客。此外还有菜场，能满足喜欢在家吃饭的居民的需求，如洛平菜市场、平延菜市场、株洲路菜市场等等。
公共资源
小区附近的公共资源丰富，距离闸北公园仅492m，公园沿围墙以白杨、榆树、柳树、香樟、泡桐、朴树、枫树、广玉兰、黄榉等高大乔木组成疏林，配植蚊母、夹竹桃、海棠、紫荆等灌木，以降低马路噪音和工厂烟尘，主要园路以速生、冠幅大的悬铃木、青桐等着荫。水边植垂柳、樱花、蔷薇、黄馨，桥畔中合欢和杜鹃，点缀四季景色。亭廊周围以海棠、松、杉等衬景。公园尤以海棠为特色，主要有垂丝海棠、木瓜海棠、贴梗海棠、西府海棠、倭海棠等5个品种约1000株。闸北公园距离小区较近，给居民提供日常游玩的好地方。此外，还有大宁郁金香公园，是一座生态景观式城市公园，是上海市城市总体规划确定的三大绿地之一，国家3A景区。公园在设计理念上注重文化内涵，以人为本，构建“人与自然的和谐共处”在设计风格上崇尚师法自然，传承历史，讲究中西合璧，古今相融，营造成一个叠山理水，起伏多变丘陵式地貌为特色，以自然山水为框架，以乔木、灌木、草坪、地被植物和沪上不多见的沼泽给以有机配置的生态景观公园。
休闲娱乐
小区周边的娱乐设施较好，有好乐迪KTV、国色天香KTV、炫音全自助KTV、沪北卡拉ok等KTV，还有上海沪北电影院、上影CGV、金逸国际电影城等电影院。此外，还有网吧、酒吧、游戏厅等娱乐场所。
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