新华南园大厦解读
程风行
2019-10-29
特色
【轨道交通】交通便利，出门瑞金南路上走300米有个741公交站，距离一千米左右打浦路瞿溪路鲁班路，4号线三号口。
【小区户型】本小区共三栋楼，1~2号《南园大厦》三号《卢湾滨江时代》1号楼4梯15户2号楼2梯八户3号楼两梯三户
【生活配套】出门右转100米有个绿地缤纷城，大型广场，出门走到打浦路左转300米距离有个大型超市，农工商超市。
【房屋品质】03年由上海新华房地产发展公司竣工，强生物业，再防震，防水，隔音方面都有比较高的保障！
不足
小区1号楼动迁户居多，4梯15户居民太多，车位比较紧张，绿化率较低。
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2021-03-07
特色
【轨道交通】距离4号线鲁班路地铁站500米，9号线打浦路地铁站900米。
【小区户型】小区总共由3栋组成，一，二号楼面积在50-85平，为1和和2房，3号楼是大户型，面积130平左右。
不足
小区里面车位不足，物业不好
徐胜
2019-12-18
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门瑞金南路上走300米，有个741公交站，距离1000米左右，打浦路瞿溪路鲁班路，四号线地铁。
【小区户型】小区总共三栋楼主力面积为40到125平的一房到两房三房，一号楼为动迁为主，后面的是商品房。
【生活配套】出门右转100米，有一个绿地缤纷城大型广场，出门走到打浦路左转，300米距离有个大型超市农工商超市！
【房屋品质】小区是2003年由上海新华房地产发展公司竣工，强生物业在防震防水隔音方面都有比较较高的保障。
不足
小区一号楼动枪互居多，是集15户居民太多，车位比较紧张，绿化率比较低。
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2019-11-22
特色
【生活配套】350米到达永辉超市，450米到达农工商超市，南园滨江公园步行100米到
【房屋品质】三号楼品质当属好，精装交付，防水防潮性经相关部门检查完全没问题，小区住户0反映，两梯三户。
不足
绿化较少，车位紧张。
李新国
2020-06-30
特色
【轨道交通】距离4号线鲁班路地铁站500米，9号线打浦路地铁站900米。
【小区户型】小区总共由3栋组成，一，二号楼面积在50-85平，为1和和2房，3号楼是大户型，面积130平左右。
不足
小区住户较杂，租户较多， 车位紧张。物业管理一般。
吴凯文
2019-12-24
特色
【轨道交通】出门瑞金路步行300米741路公交车。
【小区户型】小区3栋楼，1号楼四梯15户，2号楼二梯8户，3号楼二梯3户。
【生活配套】出门100米绿地缤纷城，南园公园。
不足
1号楼动迁安置房，车位紧张。
闫治军
2019-01-03
特色
【轨道交通】距4号线环线鲁班路地铁站只有500米左右，9号线打浦桥站有900米左右
【小区户型】户型方正看江景，40-126平的小户型，三房两厅两卫，主打40-126平的刚需小户型
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处卢湾板块，处于板块洼地。
【居民素质】紧靠海外滩研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区车位比较紧张，车位不足
刘宁
2018-11-18
特色
【轨道交通】距4号线环线鲁班路地铁站只有500米左右，9号线打浦桥地铁站有900米左右
【小区户型】户型方正看江景，40-126平的小户型，3房2厅2卫。主打40-126平刚需小户型。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处卢湾板块，处于板块洼地，小区成交价在8万左右
【居民素质】紧靠海外滩研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
小区车位比较紧张，车位不足
王伟
2019-02-22
特色
【轨道交通】距4号线鲁班路站500米，13号线世博会博物馆站500米，
【小区户型】小区共有三幢楼，一二号楼再50到85平米一房一厅和两房为主的，三号楼为三房面积在130平米左右
不足
小区车位紧张，与住户数不成正比
赵燕
2017-12-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区到4号线鲁班站500米，到13号线世博站400米
【小区户型】小区04年，两梯三户，主打朝南一房，南北通三房，户型方正
【小区设施】小区内有停车位，花园凉亭供老幼歇息
不足
小区不大，一栋楼，绿化不多
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2017-12-27
特色
【轨道交通】距4号线环线鲁班路地铁站只有500米左右，9号线打浦桥地铁站有900米左右
【小区户型】小区总共有三幢楼，一.二号楼面积在50-85平之间一房一厅和两房为主，三号楼为三房面积在130左右。
不足
小区户数较多，车位比较紧张。
陈明冬
2017-07-12
特色
【小区户型】户型方正看江景，40-126平，3房2个卫生间。主打40-126平刚需户型。
【其他描述】物业费是2.5/平/月。容积率低，地处卢湾板块，处于板块洼地，小区成交价在8万左右
【居民素质】紧靠海外滩研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%。
不足
建造年代为2004年，西边靠马路，小区环境绿化一般
李基府
2018-01-08
特色
【轨道交通】步行1000米为地铁4/12号线大木桥站。
【小区户型】小区2004年的，两梯三户，主推朝南一房和南北通三房
不足
小区绿化不好，车位紧张