- 东航公寓
- 79544 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山西路1509弄
- 上海东航置业有限公司
- 上海东方航空物业有限公司
小区概述
- 东航公寓位于徐汇区徐家汇版块，小区于1999年竣工，共分一期开发，房龄距今较老，小区为普通住宅，由两栋高层构成，小区户型建筑面积段约为43.91-104.35㎡，户型跨度较大，包含一房、二房、三房房型，可供不同客户多样性选择，小区内房屋交易较为不频繁，成交客户以刚需型和改善型为主，租客较少，人员流动性较低，大部分都是自主为主。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，轨交出行便利，靠近地铁3号线、地铁4号线和地铁9号线，同时公交站点也较多
- 小区周边配套设施完善，教育资源和医疗资源优质丰富，可满足居民的多样生活需求
- 小区物业管理完善，服务规范到位，安全有保障
缺点- 小区房龄较老，且无较多复式房
- 小区靠近内环高架桥，会有一定噪音影响，影响居民休息
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
716米
步行至地铁
180个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区交通出行便捷，小区距地铁3、4号线宜山路725m，距地铁10号线虹桥路站746m左右；同时小区周边公交线路也非常的丰富，小区附近步行范围内有48、224、252、776路等多路公交；小区自驾也出行方便，地处市中心；出行方式可谓多种多样，交通方便快捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
8.4
102个
附近幼儿园
31个
附近小学
48个
附近初中
小区周边教育资源丰富，分布着多所适合不同阶段学龄的学校，徐汇区吴中路幼儿园、吴中路小学、上海市徐汇中学(西校区)，小区附近学校多，可供居民选择性多，学习氛围浓厚，教学质量高，方便业主子女的就近上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
6.8
新旧程度
7.7
停车便捷
7.5
物业服务
8.2
环境概况
小区内景观设置不多，但内部有简单的灌木装饰，点缀着小区，小区风景优美环境沁怡，空气清新，小区内部处处都是美景，居民生活舒适，小区在平时空暇可以见到散步、锻炼身体的居民，小区生活氛围浓厚。
建筑特色
小区外立面采用的材质是面砖，建筑风格为中式风格，房屋整体简约而整齐，经过走访调查，小区维护工作比较到位，小区外立面目前较好，保持完好，未见明显的脱落或掉色现象出现。
楼栋分布
小区总建筑面积为4350㎡，小区占地面积1450㎡。小区由两栋高24层的高层组成，小区内楼栋层高为3.5米，高度较高，没有压抑感；小区设有两梯七户的电梯，方便老年人和小孩出行。户型建筑面积为43.91-104.35㎡，跨度空间适中。其中，一房建筑面积为43.91㎡，二房建筑面积为89.68㎡，三房有两种户型，一种户型的建筑面积为91.91㎡，另一种户型的建筑面积为104.35㎡。
出入口
小区仅有1个出入口，靠近1号楼门口，位于中山西路，中山西路大门属于主路口，交通极为方便；小区保安对来往行人和车辆出入实行严格的管理，车辆车牌号必须登记和刷卡才能进入，居民入口需要刷卡和保安人脸识别进入。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 336户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区内未设置了公共大堂，但楼道内设信箱、监控等便民设施，让居民提供了便利；此外小区内设有小超市、饭馆等部分商业，能够满足居民日常生活的需求，方便居民的日常生活。
物业服务
在卫生保洁方面，小区干净整洁，物业打扫得很及时，保洁上班时间随时对小区进行清扫，物业打扫频率为每天一次，在小区公共区域打扫，包括处理垃圾、清扫路面，小区路面较为干净，清洁程度较好；在景观、设施维护方面，工作人员对绿植、公共设施维护得较好，没有枯死现象，公共设施良好，也没有损坏情况，方便居民使用。
安保
在安保方面，小区内有10个保安，负责24小时治安管理，2小时巡逻一次；且小区门禁管理严格，外来人员进入本小区均需要进行登记、查询并通知业主，经业主同意方可进入小区；此外，小区还与110联网，一旦有安全问题发生，民警可快速赶到本小区，保护业主人生及财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海申大物业管理有限公司，位于上海市襄阳南路393弄4号。
物业费用
- 1.95元/平米/月
车位
- 共70车位
- 地上20个，地下50个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.4
5个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边生活商业配套齐全，周边商圈密集，商业气氛浓郁，同时有多家中小型超市足以满足居民不同层次的生活需求。
联华超市，位于徐汇区吴中东路503-509号，距离小区184m，是小区居民最常光顾的超市，超市商品种类较为齐全、商品价格较为低廉、空间布局也比较合理，为居民的日常消费提供了便利。 是上海首家以发展连锁经营为特色的超市公司，目前联华已成为现今中国最大的商业零售企业，是消费者最信赖的商业品牌；
港汇恒隆广场，位于徐汇区虹桥路1号，距离小区1.5km，港汇恒隆广场购物中心汇聚运动健身、文化娱乐影城、数码电子、化妆品、女鞋与包袋饰品、儿童用品和家居用品等各大主题系列，共有四百多个特色专卖店，分布于各楼层的主题区域内，涵盖了消费领域各种标杆品牌，是人们常去的购物中心。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，小区周边就有复旦大学附属华山医院，三级甲等资质，距离小区95m，医疗设备齐全，基本可以满足就医的需要；此外，小区附近有国大药房、吴东社区卫生服务站，步行都即可到达，满足居民看病取药等不同层次的医疗服务需求，小区周边医疗资源较好。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，可以满足小区居民的日常生活需要。周边有银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务，上海浦东发展银行距离小区394m步行即可到达；小区附近有多家美食餐厅可供人们选择，咸肉菜饭骨头汤、汉堡宝、赛百味、吉祥混沌等美食餐厅对于小区居民来说都是不错的选择，可以满足不同口味需求的小区居民；同时还有多家咖啡店和奶茶店可供选择，星巴克、上岛咖啡等满足居民不同口味的需求，星巴克距离小区390m；同时小区周边有徐汇区吴中菜市场，位于中山西路1501号，距离小区85m，菜市场内部规模一般，但是菜种齐全，肉类是经过安全监测过的，食品的安全性很高，基本可以满足大部分居民的生活需求。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，有多处公园可供人们选择，为居民闲暇时间的放松散步提供了便利。
上海光启公园，位于徐汇区南丹路17号，距离小区1.2km，上海光启公园是一座纪念性公园，园内荷兰式伞亭、水榭别具一格，全园曲径回绕，树木葱郁，鱼戏荷池，绿草如茵，园容整洁，环境清静，是本市闹中取静的好场所，方便平时人们前去健身、散步；
徐家汇公园,位于肇嘉浜路889号，距离小区2.1km，是一座开放式公园绿地，公园占地面积约为8.47公顷，公园建于2000年，保留了橡胶厂烟囱、唱片厂办公楼，传承历史记忆，设计布局呈上海版图形状，模拟黄浦江等水域，并有近200米长的天桥贯通，公园内风景独具特色，独树一帜。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。在闲暇工作之余，KTV是人们的选择之一，好申音KTV，位于上海闵行区吴中路52号宝鼎-古北广场5层，距离小区616m，该KTV环境舒适，设备齐全，可以满足居民节假日，日常生活的需求；随着时代的发展，人们对于电影的喜爱程度也在增加，距离小区610m范围内，有一家上海巨影国际影城，可现场也可网络购票，观影效果极佳，装修精致满足人们对电影的追求；同时人们也越来越注重身体的锻炼，中田健身工作室，距离小区仅280m，健身房内环境舒适，设备设施齐全，是锻炼身体的好去处；小区附近的休闲娱乐之处可谓种类很多，可供人们多样性的选择。
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