枫桦景苑(南区)解读
谭盼盼
2021-08-26
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区南门50米处有公交站台，958 956方向徐家汇，729方向上海南站
【小区户型】小区的户型是一梯三户跟一梯两户。一梯两户都是大户型，两房两套的南北通透。
【小区设施】小区人车分流机动车和非机动车车道分离，保证了小区各类人群安全性，中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施
【生活配套】小区朝北20米就是吴泾菜市场，对面200米是吉买盛超市
不足
停车比较紧张，车位少
喻武平
2018-11-24
懿邦地产
特色
【轨道交通】南门50米处有公交站台，956，958(开往徐家汇)729(开往上海南)闵行11路，38路，15路
【小区户型】小区以一梯两户，一梯一户，复式组成，都是南北通透的，一房77平，二房90-100，三房120-160
【生活配套】小区地处吴泾镇中心位置，小区右手200米永德步行街，北门500米有吴泾菜市场，中国银行，农工商超市
【房屋品质】房子是2005年2006年建造的商品房，属于比较新的小区，房子品质也比较好，得房率比较高
不足
小区再卖的房子比较少，在租的也比较少，因为是商品房，税也比较高，总价也不低
胡庭兵
2018-11-28
沪丰地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交958路到徐家汇，离小区200米。离闵行5路200米，到达北桥地铁站，门口就是商业街
【小区户型】小区都是多层，有65平米一房，76平米两房，98平米两房，109平米3房，118平米三房，还有复式房
不足
小区环境优美，就是车位少一点，没有电梯房
朱从友
2017-03-06
沪丰地产
特色
【小区户型】枫桦景苑主要以2房，2房户型分别是96平103平100.01平还有大3房131平和133平，
【其他描述】小区在吴泾镇中心位置，生活起居都是很方便的，往东有永德路步行街。过了景东路有永德生活广场。
【小区设施】小区内机动车道是单行道！里面车位不是很多，机动车位比较紧张，小区中心位置有个广场和椅子！平时可以休息
【生活配套】出小区50米东边农工商超市，北面20米吴泾菜市场，小区对面200米吉买盛超市！和宏基时尚生活中心
【居民素质】枫桦小区的住户大部分是自住的本地居民，只有极少部分的出租房屋，小区人口结构比较简单都是在紫竹附近工作
不足
小区不足的地方是小区绿化有待加强，环境绿化率有待提升，周边绿化带宠物的粪便有点多，还有车位目前比较紧张！不是很充足！
俞燕文
2022-03-04
卓阅地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交958路到徐家汇，离小区200米离闵行5路200米，到达北桥地铁站，门口就是商业街
【小区户型】枫桦景苑一期65平一房107平、117平三房76平、98平两房顶层基本上都是复式送露台的
【其他描述】小区的整体绿化跟管理都是吴泾比较好的，环境优美
【小区设施】小区有停车场和地上车位，花园周边有儿童滑梯丶跷跷板等娱乐设施等
【生活配套】小区出门向东50米东边农工商超市，东门过马路就是吴泾菜市场，小区对面200米左右是吉买盛超市
不足
小区停车位不够充足 小区是2006年的房子，相比现在还是比较老的，但小区当时也是吴泾地标性建筑，现在的小区物业管理也不错，包括整体环境相比有一些10年以后的小区环境还要好
吴友林
2022-06-03
仁阖地产
特色
【小区户型】小区的户型是一梯三户跟一梯两户一梯两户都是大户型，两房两套的南北通透
【其他描述】小区的整体绿化跟管理都是吴泾比较好的，环境优美
【小区设施】小区有停车场和地上车位，花园周边有儿童滑梯丶跷跷板等娱乐设施等
【生活配套】出小区大门东面50米是农工商超市，北面20米是吴泾菜市场，小区西面200米是吉买盛超市
【房屋品质】2006年建的商品房，房屋户型和质量在吴泾都是比较好的
不足
小区目前车位比较紧张，没有小户型
杨先浩
2022-03-11
特色
【小区户型】小区以一梯两户，一梯一户，复式组成，都是南北通透的，一房77平，二房90-100，三房120-160
【其他描述】小区的整体绿化跟管理都是吴泾比较好的，环境优美
【小区设施】小区有停车场和地上车位，花园周边有儿童滑梯丶跷跷板等娱乐设施等
【生活配套】小区出门向东50米东边农工商超市，东门过马路就是吴泾菜市场，小区对面200米左右是吉买盛超市
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房本土开发商由上海闵行置业有限公司建设质量信誉有保障
不足
小区环境优美，就是车位少一点，没有电梯房
黄颖
2022-03-10
遇信地产
特色
【轨道交通】有958路，闵行5路，闵行26路，729路
【小区户型】小区基本一梯两户，主要是120平的大三房，三房两厅两卫。
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯，老人健身等设施 中心有900多平的绿地
【生活配套】向东有步行街，肯德基。
【房屋品质】有开发商恒大开发，02年统一交房的，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔音
不足
停车位紧张，设施有点旧
赵荣
2022-03-07
先原安家
特色
【小区户型】小区的户型是一梯三户跟一梯两户一梯两户都是大户型，两房两套的南北通透
【其他描述】小区的整体绿化跟管理都是吴泾比较好的，环境优美
【小区设施】小区有停车场和地上车位，花园周边有儿童滑梯丶跷跷板等娱乐设施等
【生活配套】小区永德路大门东侧50米处有农工商超市，永德路菜市场，永德路步行街两侧各类餐饮娱乐店铺都有
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房，由上海闵行置业发展有限公司建设，本土开发商，质量信誉有保障
不足
停车比较紧张，车位少 车位紧张
王明红
2022-03-07
先原安家
特色
【轨道交通】小区西面不远就有闵行5路公交车站，距离剑川路公交站500米左右
【小区户型】小区里的房子都是楼梯房，有65平米的一房，98平米的两房，109平米的三房和118平米的三房
【小区设施】小区有停车场和地上车位，花园周边有儿童滑梯丶跷跷板等娱乐设施等
【生活配套】出小区大门东面50米是农工商超市，北面20米是吴泾菜市场，小区西面200米是吉买盛超市
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房，由上海闵行置业发展有限公司建设，本土开发商，质量信誉有保障
不足
停车比较紧张，车位少
夏松涛
2021-09-17
仁阖地产
特色
【轨道交通】距地铁15号线3公里，有6条公交线路经过，可达上海南站或徐家汇，出行非常方便
【小区户型】小区大多为一梯两户户型南北通透主推户型，面积76平，64平，118平
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处，周边有儿童滑梯，跷跷板等设施
【生活配套】向东有农工商超市，永德路步行街，吴泾体育馆，平时傍晚周边有很多市民锻炼，打球，跳舞，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为05年的商品房，吴泾地标建筑，出行方便，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，房屋质量优良
不足
小区不足就是物业一般
陈卫栋
2021-12-14
先原安家
特色
【小区户型】小区里的房子都是楼梯房，有65平米的一房，98平米的两房，109平米的三房和118平米的三房
【生活配套】小区永德路大门东侧50米处有农工商超市，永德路菜市场，永德路步行街两侧各类餐饮娱乐店铺都有
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房，由上海闵行置业发展有限公司建设，本土开发商，质量信誉有保障
不足
小区停车位不够充足，小区是2006年建造的，相比现在还是比较老的，但小区当时也是吴泾地标性建筑，
刘程
2021-09-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，118平米的三房两厅两卫，适合改善型需求
【小区设施】小区中心有200平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，转转轮等娱乐设施，小朋友们都在这里交友玩耍
【生活配套】向西1公里处有大型商场，共三层，一楼餐饮和儿童游乐区，二楼三楼亲子教育培训区及影院区，特别适合亲子购
不足
没有地下车库，地上车位不足，时有乱停乱放情况发生，有待物业改善停车环境及增加停车位
蒋宇骁
2020-11-09
信合地产
特色
【轨道交通】小区西面不远就有闵行5路公交车站，距离剑川路公交站500米左右。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，另有复试户型适合改善需求。
【生活配套】出大门向东200米左右就是永德路步行街，宝秀路菜市场。大门西面200米左右就是景东小学，幼儿园。
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房，由上海闵行置业发展有限公司建设，本土开发商，质量信誉有保障。
【居民素质】小区的住户大部分是自住的本地居民，也有一小部分租客，住户大多在紫竹高新区及交大、华师大工作
不足
小区目前车位比较紧张，没有小户型
刘文玺
2021-03-05
特色
【轨道交通】小区南门50米处有公交站台，958 956方向徐家汇，729方向上海南站
【小区户型】枫桦景苑（南区）主推65平米一房，76平米和98平米两房，107平米和117平米三房
【小区设施】小区人车分流机动车和非机动车车道分离，保证了小区各类人群安全性，中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施
【生活配套】小区出门向东50米东边农工商超市，东门过马路就是吴泾菜市场，小区对面200米左右是吉买盛超市
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房，由上海闵行置业有限公司建设，本土开发商，质量信誉有保障
不足
小区停车位不够充足，因为现在家家户户基本都有车了，所以停车位比较紧张
李飞浦
2021-03-12
特色
【轨道交通】小区门口有公交958路到徐家汇，离小区200米离闵行5路200米门口就是商业街到达北桥地铁站。
【小区户型】枫桦景苑主推的是96平 103平 101平的两房
三房主推131平的和133平
户型正气。
【小区设施】小区人车分流保证了小区各类人群安全性机动车和非机动车道分离中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施。
【生活配套】小区朝北20米就是吴泾菜市场，对面200米是吉买盛超市。
【房屋品质】小区为2006年建造的商品房本土开发商由上海闵行置业有限公司建设质量信誉有保障。
不足
小区环境优美，就是车位少一点，没有电梯房
谢瑞平
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区南门50米处有公交站台，956 958方向徐家汇
729方向上海南站。
【小区户型】枫桦景苑一期65平一房107平、117平三房76平、98平两房顶层基本上都是复式送露台的。
【小区设施】小区内机动车道是单行道！里面车位不是很多小区中心位置有个广场和椅子！平时可以休息机动车位比较紧张。
【生活配套】出小区50米东边农工商超市小区对面200米吉买盛超市！和宏基时尚生活中心北面20米吴泾菜市场。
【房屋品质】2006年建的商品房，房屋户型和质量在吴泾都是比较好的。
不足
小区目前车位比较紧张，没有小户型
毋瑞杰
2020-08-25
特色
【小区户型】南区均为多层，共48栋，一梯两户，一房75-98的，两房两厅106-118平米，三房118平133平
【小区设施】小区有停车场和地上车位，花园周边有儿童滑梯丶跷跷板等娱乐设施等。
【生活配套】出小区50米东边工商超市，北面20吴泾菜市场，小区对面200米吉买盛超市！和弘基时尚生活中心
【房屋品质】房屋为2006年建成的商品房，户型和质量为吴泾前排的。
【居民素质】本小区租住比90%左右，小区老人小孩会相对多一些，业主大多是以前一起工作的，邻里和睦，氛围融洽
不足
小区内在卖和在租房源很少，车位比较紧张
刘维青
2021-05-26
先原安家
特色
【轨道交通】小区南门50米处有公交站台，958 956方向徐家汇，729方向上海南站
【小区户型】枫桦景苑（南区）主推65平米一房，76平米和98平米两房，107平米和117平米三房
【小区设施】小区人车分流机动车和非机动车车道分离，保证了小区各类人群安全性，中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施
【生活配套】小区出门向东50米东边农工商超市，东门过马路就是吴泾菜市场，小区对面200米左右是吉买盛超市
不足
车位紧张，靠路有点吵
李婷婷
2020-08-24
特色
【小区户型】枫桦景苑一期65平一房，76平、98平两房，107平、117平三房，顶层基本上都是复式送露台的
【小区设施】小区人车分流，机动车和非机动车道分离，保证了小区各类人群安全性，中心位置有个独立的小广场并有娱乐设施
【生活配套】小区永德路大门东侧50米处有农工商超市，永德路菜市场，永德路步行街两侧各类餐饮娱乐店铺都有
【居民素质】小区内住户基本上都是本地居民和华师大的老师，出租房极少，而且住户大多在紫竹高新区和华师大还有交大工作
不足
小区车位较为紧张，需要加强改造。
