- 枫桦景苑(南区)
- 40792 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 剑川路198弄
- 上海闵行置业发展有限公司
- 上海吴泾物业管理有限公司
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小区概述
- 枫桦景苑(南区)小区位于闵行区吴泾板块，由上海闵行置业发展有限公司开发，于2004年竣工，小区楼龄较老。小区共有46栋楼、由多层、小高层、高层组成，容积率为1.66。小区户型面积有98㎡-169㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。小区绿化率达43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达43%，环境较好；
- 距离小区约613m有弘基时尚生活中心，购物便捷。
缺点- 于2004年竣工，小区楼龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
874米
步行至地铁
126个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约1.9km有永德路地铁站，途经地铁15号线，地铁距离较近，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约180m有景东路永德路公交站，该站停靠闵行26路、闵行5路公交车，方便居民乘坐公交出行。临近小区约207m有宝秀路/剑川路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.5
13个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约350m有闵行区吴泾第三幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约422m有景东小学，该小学是公立小学。距离小区约579m有上海市吴泾中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.6
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率达43%，绿化面积较大，环境较好。小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由白色涂料和棕色面砖组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有46栋楼、由多层、小高层、高层组成，容积率为1.66。小区户型面积有98㎡-169㎡左右的2-4居室，适合改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，北门、东南门。东南门仅行人出入。北门临近便利店，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 522户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.66
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海吴泾物业管理有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
6.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
2个
购物中心
暂无
商场
42个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区613m左右有弘基时尚生活中心，居民可到此处购物。距离小区245m左右有农工商超市(吴泾店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区100m左右有振鼎鸡(永德路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区489m左右有上海市闵行区吴泾医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.0km左右有吴泾社区卫生服务点，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区951m左右有吴泾菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区144m左右有中国建设银行24小时自助银行(上海吴泾支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区146m左右有中国电信(剑川路营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.6km有吴泾公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.2km有闵行分局吴泾派出所，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约635m有珠影沪亚国际影城(弘基时尚生活中心店)，方便居民看电影。距离小区约153m有尊品一足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约171m有中田健身工作室(闵行吴泾店)，方便居民健身锻炼。
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