连城新苑解读
账号已注销
2019-03-22
特色
【小区户型】小区的户型分为2房和3房，主要推荐的是2房，因为2房的户型正气，南北通透。
【小区设施】小区内中央有一条水景观道，有公园，环境很美，每天都有老人带着小朋友散步，小朋友一起玩耍。
不足
距离商业中心稍微有点远
任诗豪
2018-05-12
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路站300米，地铁12号线东陆路500米，门口公交406路，浦东15路，浦东35路
【小区户型】为纯小高层，二房（91.23-93.88平米）三房（117-128.77平米）房型面积精巧适宜
【小区设施】小区人车分流式，中间是游玩的场所，有喷泉湖，里面有观赏鱼，有湖心亭，足够大，可以尽情玩耍。
不足
小区车位紧张，门口在修建周家嘴路过江隧道，目前会有噪音，灰尘
朱锦涛
2018-12-10
特色
【轨道交通】离地铁6号线东靖路站300米
【小区户型】小区是06年的小高层电梯房，面积在92到127平，小区是一梯两户，为南北户型
不足
小区车位紧张，门口修建隧道有点吵
李琳
2018-08-16
特色
【轨道交通】距离6号线东靖路地铁站800米，交通便利
【小区户型】小区为2006年商品房，主要有两房三房，都是电梯房
【小区设施】小区中间有花园工人们娱乐，还有林荫小道供人们散步
不足
目前周边正在开发，周围设施可能不太齐全
原晓东
2018-07-26
特色
【小区户型】由45栋小高层住宅组成，楼栋排列整齐，居住环境较好，建筑面积93-126平，户型跨度较小，人口流动高
【小区设施】小区车位紧张，小区未实行人车分流，小区有老年活动中心，位于38-39号楼之间，约60平，儿童游乐设施
不足
车位紧张，配套不成熟，无重点学校，医疗配套也不成熟
徐阳
2017-08-25
特色
【轨道交通】小区出门左转200内有公交：406路，浦东35路，1公里内到六号线东靖路地铁站，直到世纪大道
【小区户型】93-96平米的两房两厅，117平米的三房一厅，123平米的三房两厅，户型是全都是南北户型
【小区设施】景观，游乐设施处于12号.13-号西侧，小孩放学，晚上吃完饭都在这边玩耍，散步
【房屋品质】小区为2006年的建造的钢混结构商品房，建筑结构好，用材优，防水隔热好，开发商为：上海连盈置业
不足
周边商圈配套较单一，都是一些小商小户；门口在建周家嘴路隧道，噪音大，灰尘多
沈洪勇
2018-03-27
特色
【轨道交通】小区到地铁6号线东靖路站500米，门口有406路、浦东15路、浦东35路、外高桥4路公交车。
【小区户型】小区全部是小高层电梯房，一梯两户，主力户型为95平的两房，117平和128平的三房，南北通透户型。
【房屋品质】商品房小区，2006年开盘。小区品质好，绿化率比很高，小区内有喷泉。开发商上海连盈置业有限公司。
不足
小区车位配比低，车位比较紧张。
王立杰
2017-11-02
特色
【小区户型】小区由45栋小高层住宅组成，园林绿化率高，低区采光受影响大，楼间距略大，中高层不受影响，主推两房！
【小区设施】小区亭台楼榭可供休憩，小桥流水环境优美；车位充足，停车方便，有简单的健身器材；人车分流，出入方便！
【生活配套】小区1公里范围内有各种便利店和小型超市，邮政、建设、农业银行，东沟菜市场等，居民生活便利！
不足
【1】小区内部有电房，或有微量辐射；底层有商铺，或有噪音；小区周边正在规划建设中，或有少量噪音和尘土污染；
【2】距12号线和2号线都略有点远！
陈永秀
2017-10-31
特色
【轨道交通】从大门口步行500米就是6号线东靖路站，门口有浦东15路、浦东35路、外高桥4路、406路公交车站。
【小区户型】小区是2006年总高11层的商品房，都是一梯两户南北通透的户型，面积从93-126平的大面积户型。
【小区设施】本小区是现代化园林景观小区，有很多热带雨林的树木十分漂亮！中心位置有500平米的花园式儿童乐园。
【居民素质】小区居民素质非常高，85%是30-40岁的本地白领，45-55岁占比10%、外来人员占比仅有5%
不足
小区基本都是大面积户型，总价太高难以承受。
李凯
2017-10-16
特色
【轨道交通】小区出门左转200内有公交：406路，浦东35路，500米到六号线东靖路地铁站，直到世纪大道
【小区户型】93-96平米的两房两厅，117平米的三房一厅，123平米的三房两厅，南北通透，采光好
【小区设施】景观小区，采光好，小区绿化充足，公园，小孩活动区域，还有老年活动中心，晚上吃完饭都在这边玩耍，散步
【房屋品质】小区为2006年的建造的钢混结构商品房，用材优，三层防水两次隔热，防水隔热好，开发商为：上海连盈置业
不足
周边商圈配套较单一，都是一些小商小户；门口在建周家嘴路隧道，噪音大，灰尘多，虽然带地下车位，但车位还是紧张。
张乃丹
2017-11-04
特色
【轨道交通】小区出门左转200内有公交：406路，浦东35路，500米到六号线东靖路地铁站，直到世纪大道
【小区户型】该小区主推户型是93.42平南北两房，总高11楼，楼间距有五十米，采光，通风十分好。
【房屋品质】小区是05年建设，06年交房，小区都是商品房，无论是防水还是防潮都很好，一楼垫高高达一米二。
【居民素质】小区居民素质非常高，本地人口占比85％，外来人口占比15％
不足
目前周边建设当中小区门口东靖路在规划通往周家嘴路的隧道，现在有嗓音，灰尘有点大。东靖路正在修隧道，所以导致目前的交通不便
刘帅博
2018-09-02
特色
【小区户型】小区是06年的商品房，全部为高层电梯房，主力两房三房
【小区设施】小区里面内部有水池带喷泉的，还有花园供人们休息娱乐，还有健身器材齐全
不足
小区里面物业招人随意，所以物业一般
账号已注销
2018-02-11
特色
【轨道交通】小区出门左转200米内有公交车，406路、浦东35路、500米到6号线东靖路地铁站，直达世纪大道
【小区户型】该小区主推户型是93.42平， 南北两房，总高11楼，楼间距有50 米，采光充足，通风效果好
【房屋品质】房子是2006年商品房，用材优质，开发商为连盈置业有限公司，物业为上海陆家嘴物业公司！
不足
目前周边建设当中小区门口东靖路在规划通往周家嘴路的隧道，现在有噪音，灰尘大，东靖路正在修隧道，所以导致目前交通部方便
王燕玲
2017-10-02
特色
【轨道交通】本小区坐拥双轨道交通地铁6号线和地铁12号线。小区门口就公交车站牌，公交81、610、640等多路。
【小区户型】该小区主推户型是93.42平南北两房，总高11楼，楼间距有五十米，采光，通风十分好。
【小区设施】小区是园林风格，现代风格园林景观，绿化率高达百分之四十。小区人车分流，中心有喷泉河塘。还有产权车位。
【房屋品质】小区是05年建设，06年交房，小区都是商品房，无论是防水还是防潮都很好，一楼垫高高达一米二。
不足
小区周边生活配套不够成熟，还在逐渐完善中。
张民权
2017-11-26
特色
【小区户型】小区1-12栋为小高层92平户型。12-24栋为高层132平户型。主卧是全景落地窗设计采光 通风很好
【小区设施】小区大门两侧为住宅楼底层商铺 非开发商自持 现已招商。小区中心建有2000平球类会所 车位1：1.1
【房屋品质】小区为知名开发商连城集团打造的中高端住宅 人车分流模式 外墙使用聚氨酯发泡膜材料 具有隔热保温的效果
不足
小区位置不是很好，老旧小区，车位比较紧张，需改善
潘峰
2017-05-01
特色
【小区户型】户型方正带阁楼，92-125平，3房2个卫生间。主打92-97平刚需户型。南北通透
无弊端
【小区设施】小区绿化高，人车分流，小区类有池塘，凉亭，休闲场地。车位住户比例1:2
不足
小区唯一不足的地方就是离两个地铁都比较远，位置比较尴尬，现在门口在建隧道（到周家嘴的）周边民房都已经拆迁了，大型商场正在建设中
吴永华
2017-04-19
特色
【轨道交通】浦东15路、35路直达陆家嘴，406路直达五角场，向东500米6#线东靖路站，门口周家嘴隧道修建中；
【小区户型】小区的户型全部是一梯两户的，南北通透，主力户型93-96平的两房；
不足
社区规模较大，但户型较少，主力户型2房93~96平、3房124平，没有其他户型。
夏维立
2017-03-22
易居房友
特色
【轨道交通】小区门口有浦东15路，浦东35路，地铁6号线300米左右。
【小区户型】连城新苑一梯两户，2006商品房小区，两房朝南，一房朝北。
【小区设施】19号楼旁有个健身场地，39号楼旁是小区中心水池，地上车位435个，地下车位450个。
【生活配套】步行一支烟的时间可到东沟菜市场，到家乐福超市800米左右。
【房屋品质】2006年的商品房，用材优良，防潮功能好，连盈开发商，上海陆家嘴物业。
不足
小区现在东靖路在规划通往周家嘴路的隧道，现在噪音和灰尘比较大。
刘林
2017-10-20
易居房友
特色
【轨道交通】东靖路站500米，小区紧邻的翔殷路越江轨道紧接五洲大道，小区通往陆家嘴的隧道正在建设中
【小区户型】小区是06年的商品房，一梯两户，总高11楼，南北通透
【其他描述】物业公司：上海陆家嘴物业管理有限公司 物业费：1.75元/月/平方米 服务：服务好
不足
小区门口正在建设地铁轨道，导致交通不便
徐苗
2017-09-30
特色
【轨道交通】离6号线东靖路站600米 离12号线东陆路站800米
【小区户型】2006年商品房小区.南北通透户型，采光极好。一梯两户，一房朝南，一房朝北，厅朝南
【居民素质】小区居民素质非常高，本地人口占比85％，外来人口占比15％
不足
目前周边处于建设当中 .现在小区门口东靖路在规划通往周家嘴路的隧道，现在有嗓音，灰尘有点大。