泰府名邸解读
张燕萍
2019-12-28
特色
【小区户型】整个小区由6幢12—32层的高层住宅构成。楼间距大，阳光照射充足。
【生活配套】北可眺望南苏州河绿化景观，南与南京西路高品位商务商业中心相呼应，生活配套便利。
不足
小区户数多，车位相对少一些。
谷银柱
2018-03-13
中天地产
特色
【轨道交通】离小区800米是地铁1号线和12号线13号线汉中路地铁站！
【小区户型】小区主力户型是：118平米和124平米朝南2房；144平米和157平米与166平米南北通3房！
【其他描述】小区物业公司是：上海新世纪物业管理有限公司，物业费是2.8元/平米/月！
【小区设施】小区总户数是：502户，地上车位30个，地下车位530个，车位配比1：1.1，车位租金700元/月！
【房屋品质】小区开发商是：上海市上投房地产有限公司开发建设，2008年竣工的高档公寓，建筑面积114671平米！
不足
小区无小户型、户型大、总价高！
赵红伟
2019-04-11
特色
【小区户型】小区有6幢，分为小高层和高层，其中两房一118平和125平为主，三房以145平和157平为主
【小区设施】泰府名邸小区有篮球场，锻炼健身设施，凉亭，绿化率高达40%，适合居住。
【房屋品质】2008年次新房，砖红色的外墙，品质过硬，防水措施做的很好，很适合居住。
不足
小区内没有会所，比较遗憾
账号已注销
2019-01-19
特色
【轨道交通】距13号线自然博物馆站100米到新天地3站即达。距2号线南京西路站200米陆家嘴站3站即达交通便利。
【小区户型】小区由14栋高层组成，以2房和3房小户型为主，楼间距宽，采光非常好。
【其他描述】小区私家住宅物业管家服务，物业管理严格，物业服务好。
【房屋品质】小区是2009年的次新小区，防水防潮效果好，小区品质好，隔音效果棒。
不足
小区老静安南京西路商圈单价高，总价也高，物业管理好，物业费较高。
张凯
2017-12-16
特色
【轨道交通】公交19路、112路、23路距小区200米，地铁一号线汉中路站800米，可换成12、13号线.
【小区户型】泰府名邸由14栋高层组成，主推户型109平-125平两房；144平-169平的南北通三房.
【其他描述】上海上投房地产有限公司开发；新世纪物业管理有限公司；物业管理严谨非常安全.
【房屋品质】小区2008年开盘，防水防潮效果做的很好，并且墙体隔热层也做的很不错.
【居民素质】小区业主大部分为上海本地人；外籍租客和企业高管。整体住户素质非常高.
不足
没有会所，小区不是人车分流，并且部分是机械车位，车位比较紧张.
李百闪
2017-12-10
特色
【小区户型】一共12栋高层，主力户型118㎡-130㎡两房，145㎡-168㎡三房，南北通透为主
【其他描述】物业公司是新世纪物业管理有限公司，物业费2.8元/平方/月，24h安保
【生活配套】距小区400米有2个菜市场，南面200有联华超市，生活购物非常方便。1公里内有2家三甲医院。
【房屋品质】由上海上投房地产有限公司开发商建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区车位紧张，一共530个车位，但是远远满足不了住户的需求。
焦青
2019-04-04
业达房地产
特色
【小区户型】小区有6幢，分为小高层和高层，其中两房一118平和125平为主，三房以145平和157平为主
【其他描述】上投物业，物业费2.8一个平方，物业管理非常严谨。非常安全。
【房屋品质】09年次新房，外墙颜色非常好，防潮和隔音效果都是非常好的。小区物业管理还是蛮上档次的。
不足
小区内没有会所，比较遗憾
陈会平
2018-07-21
富人堂地产
特色
【轨道交通】小区近地铁2号线南京西路站 直线800米
【小区户型】小区以南北通板式楼两房和三房 14栋，总高：12-32层，楼间开阔、小区以大户型为主。
【小区设施】小区户数：499户，地上车位32个，地下车位520个，车位配比1：1.1，车位租金600元/月！
【房屋品质】2008年次小区，红色的外墙，质量非凡，防水措施做的很好。户型设计优越
不足
小区内没有私人会所、总价都比较高
祝炉林
2019-05-07
尚呈豪宅
特色
【小区户型】泰府名邸主力户型为两房118平和125平为主，三房145平和157平为主，两梯两户。
【生活配套】100米可到昌化路菜市场，900米可到地标性商场梅陇镇，中信泰富，恒隆广场。900米到静安雕塑公园。
不足
小区户型较大，市中心地段，总价相对较高。
唐增
2017-06-15
特色
【轨道交通】距地铁2号线、12号线、13号线南京西路站750米，地铁1号线、12号线、13号线600米，不拥堵
【小区户型】108.65-169.84㎡一房到三房，174.99-438.88㎡四房到六房，南北朝向，户型方正。
【其他描述】整个小区由6幢12-32层的高层住宅构成。地下建筑面积为17040㎡，容积率3.0，总户数599户。
【生活配套】靠近外滩3500米，人民广场1900米，南京西路850米，静安寺1500米，生活配套齐全
【房屋品质】由上海上投房地产有限公司开发建造，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区处于繁华地段，外圈的住户会有一定车流声打扰。
张成涛
2018-09-29
旭驰房地产
特色
【小区户型】小区以南北通透的2房和3房为主，由14栋高层组成，楼间距远，采光好。
【小区设施】小区中心有凉亭，花园，喷泉，供老人和小孩休闲玩耍，另外还有健身娱乐设施，可供业主锻炼身体。
【房屋品质】小区是2009年的次新小区，防潮隔热隔音效果好。
不足
小区没有会所，另外车位比较紧张。市中心地段，，单价和总价会高
王竞懋
2018-10-20
特色
【轨道交通】步行500米到13号线自然博物馆站，步行700米到1号线汉中路地铁站。
【小区户型】泰府名邸共5栋，共12个楼栋号，主力户型为2房和三房，大面积为主。
【生活配套】步行300米到昌化路菜市场，步行200米到蝴蝶湾花园，生活气息浓厚。
不足
小区面积比较大，总价高
谭政侠
2018-02-20
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区有6栋12-32层的住宅，总户数599户；主力面积108平-169平的一房到三房
【小区设施】绿化率约40%，车位配比1：1.4，小区中心有凉亭，有篮球场，供业主休闲娱乐
【生活配套】2号线，12号线，13号线南京西路站约650米
【房屋品质】2009年次新房，外墙颜色好看，特别耐脏；墙体材质防潮，隔热，隔音效果都很好的
不足
小区内没有会所，2房3房的房型面积段偏大，总价偏高
魏爱舒
2017-10-25
特色
【轨道交通】距1、2、13号线地铁1000米以内，出门就有公家站，很方便。
【小区户型】小区由12栋房子组成，6栋12层到32层为南北通户型，13号和14号为2梯4户
【小区设施】小区内有儿童游乐设施和篮球场，绿化覆盖率在40%，小区闹中取静。
【生活配套】靠近外滩3500米，人民广场1900米，南京西路850米，静安寺1500米，生活配套十分齐全。
【房屋品质】开发商是上海的上投集团，外观高档气派，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音隔热效果优异。
不足
小区价格较高，两房的价格也要在1300万以上
孙伟
2017-06-17
特色
【轨道交通】19、950、23、112路公交离小区200米。地铁2号线步行800米可转12，13号线。
【小区户型】2梯2户108平—172平,2至4房创变空间。6幢12个单元，12—32层高层构成，都是南北通户型。
【其他描述】静安区中心医院，静安区石门二路地段医院，静安区儿童医院，雷允上药房，蝴蝶湾公园
【小区设施】小区车位配比充足1:1.4，旁边就是静安体育中心，健身房、游泳池等设备齐全。
【生活配套】向南行800米到梅陇镇广场、吴江路商业街。东门口就是农工商超市、小区生活超市。向北行500米就是菜场
不足
没有会所，业主缺乏休闲场所
周晓恒
2018-03-10
特色
【小区户型】小区由14栋房子组成，13、14号为2梯3户，其余2梯2户。几乎全部房型南北通透，三房属于小区热门。
【其他描述】新世纪物业管理有限公司管理，物业费2.8元，外来人员进小区都登记，服务管理相当不错，安全有保障
【生活配套】向南行800米到梅陇镇广场、太古汇、吴江路商业街。东门口就是农工商超市，向北500米菜场。苏州河环绕
不足
小区没有小户型，对资金不足的客户来说入住是个障碍
王晓明
2017-11-03
特色
【小区户型】一共12栋高层，错落有致，采光很好，主力户型118-130平两房，145-168平三房，南北通透为主
【其他描述】上海上头房地产有限公司建造，物业费2。8元/平米月，物业服务棒，小区品质好。
【小区设施】小区中心有中心绿地，凉亭。可供小孩玩耍和老人聚集休闲，还有室外篮球场，供业主休闲使用。
【房屋品质】小区2008年交房，红色砖里面，不仅耐久保新，还隔热保暖，双层真空玻璃，隔音很好。
【居民素质】小区自主率高，房屋总价都在1200万以上，居民素质较高，出租率只有百分之15%
不足
不是重点学校，离地铁有点远，小区没有会所。
账号已注销
2017-12-23
特色
【轨道交通】距小区400米有2个菜市场，200米有联华超市，中心医院（华山分院）仅1千米，出门有多条公交
【小区户型】小区108平至172平两至四房，两梯两户，南北通透户型，6栋12单元，12和32的高层构成，创变户型
【小区设施】小区绿化非常好，有地下车库、儿童乐园、草坪花园、凉亭棋台、中心绿地，可供小孩玩耍，大人散心，老人休闲
【房屋品质】小区为08～09年建成，由上投房地产开发，8、9、10号楼为开发商精装交房，双层真空玻璃，隔音效果好
不足
小区没有小户型，多是大户型，房屋总价高，没有对口学校，没有会所
刘泽龙
2017-09-19
特色
【轨道交通】距地铁1、12、13号线汉中路站500米，距2号线南京西路站600米，可便捷到达市区各主要商业区
【小区户型】一共12栋高层，错落有致，采光很好，主力户型118-130平两房，145-168平三房，南北通透为主
【小区设施】小区中心有中心绿地，凉亭。可供小孩玩耍和老人聚集休闲。还有室外篮球场，供业主休闲使用。
【生活配套】距小区400米有2个菜市场，南面200米有联华超市，生活购物很方便。1公里内有2家三甲医院
【房屋品质】小区2008年交房，红色砖里面，不仅耐旧保新，还隔热保暖。双层真空玻璃，隔音很好
不足
小区因为没有小户型，多是大户型，所以总价都比较高
孙伟
2017-02-19
独立经纪人
特色
【轨道交通】19、36、136、104、23、112路公交都在门口。地铁2号线，12号线，13号线仅10份钟
【小区户型】2梯2户108平-172平，2至4房创变空间（创变户型）。6幢12-32层的南北向高层住宅构成。
【其他描述】上海市眼病防治中心、静安区中心医院、静安区石门二路地段医院、静安区儿童医院、雷允上药房、蝴蝶湾公园
【小区设施】小区车位配比充足1:1.4，旁边就是静安体育中心，健身房，游泳池等设备齐全
【生活配套】向南行800米到梅龙镇广场，吴江路商业街。东门口就是农工商超市，小区生活超市。向北行500米就是菜场
不足
小区内正在施工，门口两个公交站台，较为吵闹。
