泰府名邸解读
夏仕程
2021-04-22
我爱我家
特色
【小区户型】小区由5栋建筑组成，房型是南北通的2-3-4房，全南的两房，少的面积是117平方
【小区设施】小区车位配比为1：1.2，小区儿童乐园，绿地草坪甚是美观
不足
不足小区没有会所的，保安不是很严的 车位紧张
贺梦莹
2022-04-23
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区东面直线距离200米就是13号线自然博物馆站，往南950米是2号线南京西路站
【其他描述】物业公司是新世纪物业管理有限公司，物业管理费是2.8元/平方/月，提供整天服务
【小区设施】小区绿化率38.8% 中央有小区花园，配备儿童设施，适合祖孙娱乐
【生活配套】出小区900米就是恒隆广场 梅龙镇广场 南京西路街 出门300米 静安雕塑公园 及自然博物馆
【房屋品质】一期二期是09年次新房 三期是19年新房 外立面漂亮 双层加厚玻璃防水 防潮 膈应效果非常好
不足
小区没有会所、车位紧张小区车位比较紧张，停车很多都停在地面的
王坤
2022-04-03
特色
【轨道交通】泰府名邸东北门向北900米是地铁1号线汉中路站南门向南1.1km是地铁2号线南京西路站
【小区户型】小区户型是全南118平125平南北通两房，145-169三房
【小区设施】小区绿化非常好，有花园有儿童游乐园，有地下停车库，有草坪，空气质量非常好
【生活配套】小区出门步行500米内有梅隆广场，中信泰富，恒隆广场，静安雕塑公园
不足
小区车位比较紧张，停车很多都停在地面的
徐金龙
2022-02-26
齐舜地产
特色
【轨道交通】出小区300米就是13号先自然博物馆，还有2/13号线南京西路站，离小区步行在1公里内
【小区户型】小区以南北通透的2房和3房为主，由14栋高层组成，楼间距远，采光好
【其他描述】上投物业，物业费是2.8元每平，物业管理非常严格，小区非常安全
【生活配套】出小区900米就有恒隆广场，梅陇镇广场，中信泰富，以及雕塑公园，自然博物馆
不足
小区车位配比不足 地面上有车辆停
王少林
2021-10-21
特色
【轨道交通】东面300米内13号线自然博物馆站，经4站可达新天地，南面400米内2号线南京西路站，4站达陆家嘴。
【小区户型】泰府名邸主力户型为两房118平和125平为主，三房145平和157平为主，两梯两户。
【小区设施】小区绿化非常好，有花园有儿童游乐园，有地下停车库，有草坪，空气质量非常好。
【生活配套】小区对面有星巴克，步行300米是静安体育中心，有大型的游泳馆，健身房等，小区楼下有大型超市
【居民素质】小区自住率很高，业主素质都很高。出租的很多都是外籍和企业白领高管等
不足
小区内没有会所，比较遗憾 车位紧张
账号已注销
2021-06-28
特色
【轨道交通】出小区300米就是13号先自然博物馆，还有2/13号线南京西路站，离小区步行在1公里内
【小区户型】小区商品房均为两梯两户，南北通透，主要是117平2房和147平3房和169平4房，适合改善需求
【其他描述】上投物业，物业费2.8一个平方小区私家住宅物业管家服务，物业管理非常严谨，很安全
【小区设施】小区没有会所，有小区中心大花园，有小孩游乐场所，小区有乘凉椅，小区车位配比1：0.6还是有点紧张的
不足
一期二期为09年次新房，三期是19年新楼，外立面非常漂亮，加厚双层玻璃隔音效果很棒，防水隔热很出色
方伟
2022-04-01
中原地产
特色
【小区户型】小区商品房均为两梯两户，南北通透，主要是117平2房和147平3房和169平4房，适合改善需求
【其他描述】上投物业，物业费是2.8元每平，物业管理非常严格，小区非常安全
【小区设施】小区绿化非常好、花园、草坪、设施有地下车库、篮球场
不足
不足小区没有会所的，车位紧张
曹友真
2021-12-07
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门700米就是地铁2号线、12号线和13号线南京西路站，到汉中路站也只有600米，出行十分便利
【小区户型】小区由5栋高层组成，13，14号是苏州河景观房的。其余都是2梯2户，南北通户型。
【小区设施】小区绿化率为38.3%，容积率为3，中心大花园非常漂亮，另有儿童娱乐设施，固定车位560个已全部售完
【生活配套】南京西路大中里商圈800米，上海自然博物馆1000米，人民广场2000米
不足
小区离地铁线有一些远。
孙伟
2021-05-20
宏辉房产
特色
【轨道交通】泰府名邸东北门向北900米是地铁1号线汉中路站。南门向南1.1km是地铁2号线南京西路站
【小区户型】小区商品房均为两梯两户，南北通透，主要是117平2房和147平3房和169平4房，适合改善需求。
【其他描述】物业公司是上海新世纪物业管理有限公司，物业费:2.79元/平/月(含电梯费)，三个大门24小时有保安
【小区设施】小区绿化率高，比较集中，绿地中心有休息凉亭，纳凉好场所。
【房屋品质】09年开盘，市中心品质小区，由上海上投置业发展有限公司开发，近马路一排装双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区没有会所，缺少儿童活动场所。
杨晓峰
2021-12-03
宏辉房产
特色
【轨道交通】地铁2，7，13号线南京西路站600米，地铁13号线自然博物馆站1000米。
【小区户型】小区由5栋建筑组成，房型是南北通的2-3-4房，全南的两房，少的面积是117平方
【小区设施】小区车位配比为1：1.2，小区儿童乐园，绿地草坪甚是美观
【生活配套】南京西路大中里商圈800米，上海自然博物馆1000米，人民广场2000米
不足
不足小区没有会所的，保安不是很严的 车位紧张
陈杨帆
2021-09-21
同策好房
特色
【轨道交通】距13号线自然博物馆150米到新天地3站即达。距2号线南京西路站200米陆家嘴站3站即达交通便利。
【小区户型】小区总共14个楼栋 ，以两梯两户位置，没有一房的户型，少量的四房户型，南北通风的板式的大户型为主。
【小区设施】小区中心有中心绿地，凉亭。可供小孩玩耍和老人聚集休闲。还有室外篮球场，供业主休闲使用。
【生活配套】小区处于中中心，在新闸路昌化路路口有超市，菜场等，静安区中心医院有1公里。
不足
小区因为没有小户型，多是大户型，所以总价都比较高
刘彦涵
2021-03-19
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区300米就是13号先自然博物馆离小区步行在1公里内还有2/13号线南京西路站。
【小区户型】小区主力户型为一梯2户145~169的南北通3房2梯2户！全南118~125平南北通户型。
【小区设施】小区绿化非常好、花园、草坪、设施有地下车库、篮球场。
【生活配套】小区出门步行500米内有梅隆广场恒隆广场中信泰富静安雕塑公园。
【房屋品质】一期二期为09年次新房外立面非常漂亮防水隔热很出色三期是19年新楼加厚双层玻璃隔音效果很棒。
不足
小区车位紧张，车子部分停在小区路面上，车位不充足.
潘锐
2021-09-18
特色
【小区户型】小区主推户型为一梯两户，全南118～125平南北通两房，145～169的南北通三房，两梯两户。
【小区设施】小区绿化非常好，有花园有儿童游乐园，有地下停车库，有草坪，空气质量非常好。
【生活配套】小区出门就是蝴蝶湾，武定路有众多西餐厅，门口就是公交站牌，静安体育中心等。地铁2号线南京西路站很近。
【居民素质】小区自住率很高，业主素质都很高。出租的很多都是外籍和企业白领高管等
不足
小区内没有会所，有点遗憾，后期如果能够解决，肯定是非常好了，车位紧张
魏家连
2021-08-20
特色
【轨道交通】小区距离汉中路地铁站600米，有1号12号地铁线，距离自然博物馆站13号地铁线500米
【其他描述】物业公司是新世纪物业管理有限公司，物业管理费是2.8元/平方/月，提供整天服务。
【小区设施】小区有自带的公共花园，有儿童游乐园，健身场所
不足
小区因为没有小户型，多是大户型，所以总价都比较高
贾罡
2021-04-08
特色
【小区户型】小区有6幢，分为小高层和高层，其中两房一118平和125平为主，三房以145平和157平为主
【其他描述】上投物业，物业费2.8一个平方，物业管理非常严谨。非常安全。
【小区设施】小区绿化非常好 有花园 篮球场等 绿化覆盖率为40%
【生活配套】小区出门就是蝴蝶湾，武定路有众多西餐厅，门口就是公交站牌，静安体育中心等。地铁2号线南京西路站很近。
【居民素质】小区自住率很高，业主素质都很高。出租的很多都是外籍和企业白领高管等。
不足
小区内没有会所，有点遗憾。
朱庆鑫
2022-02-17
特色
【小区户型】小区主推户型为一梯两户，全南118～125平南北通两房，145～169的南北通三房，两梯两户。
【小区设施】小区绿化非常好，有花园有儿童游乐园，有地下停车库，有草坪，空气质量非常好。
【居民素质】小区自住率很高，业主素质都很高。出租的很多都是外籍和企业白领高管等
不足
小区内没有会所，有点遗憾，后期如果能够解决，肯定是非常好了，车位紧张
李相龙
2021-04-27
中原地产
特色
【小区户型】小区有14栋，分为小高层和高层，其中两房118平和125平为主，三房以145平和157平为主
【其他描述】上投物业，物业费是2.8元每平，物业管理非常严格，小区非常安全
【小区设施】小区绿化非常好，有花园，篮球场等，绿化率很高，楼间距很大
【生活配套】小区对面有星巴克，步行300米是静安体育中心，有大型的游泳馆，健身房等，小区楼下有大型超市
不足
小区内没有会所，没有小户型，都是大户型，总价高
账号已注销
2021-02-23
特色
【轨道交通】出小区向北走500米到2号线南京西路站，坐1站到静安寺商业圈。
【小区户型】小区主推全南118平 125平南北通房型 145-169三房 14个楼栋号 间距宽敞。
【小区设施】小区绿化率38.8% 中央有小区花园，配备儿童设施，适合祖孙娱乐。
【生活配套】小区出门步行500米至南京西路商业娱乐餐饮中心，周末可带家人放松娱乐。
【居民素质】小区房价较高，租金也高。当初也是白领中产购房。居民素质很高。
不足
小区很大 中心花园道路崎岖，无法直线走到对面的高楼。缺少会所 无泳池 娱乐设施也偏少。在小路上晚上安静无人，需要早点下班回。路边灯亮度不足。
吴冬冬
2021-02-21
特色
【小区户型】户型118全南-125的南北通两房，一梯两户，145到169的南北通三房，二梯二户
【其他描述】物业公司是新世纪物业管理有限公司，物业管理费是2.8元/平方/月，提供整天服务
【生活配套】距小区400米有菜市场等，近恒融广场，中信泰富等商圈，中国工商银行，建设银行周边都有
【房屋品质】该楼盘由上海上投置业发展有限公司开发，一二期是09年次新房，三期是19年新房。
【居民素质】居民素质较高，租客率百分之12，租客以外籍人士居多。
不足
小区没有会所、车位紧张。小区车位比较紧张，停车很多都停在地面的
凌应龙
2021-08-15
中原地产
特色
【小区户型】一共12栋高层，主力户型118㎡-㎡两房，㎡-168㎡三房，南北通透为主
【小区设施】小区有自带的公共花园，有儿童游乐园，健身场所
【生活配套】小区出门步行500米内有梅隆广场，中信泰富，恒隆广场，静安雕塑公园
不足
小区户型较大，市中心地段，总价相对较高。
