合生江湾国际公寓解读
张从川
2021-11-15
特色
【轨道交通】10号线新江湾城地铁站距小区1500米
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等...
【生活配套】正对面新江湾生活广场步行100米，长海医院分院也在此，步行500米嘉御国际广场盒马生鲜送货到家，
【居民素质】租户占比20%，人群大多是年轻的，25-50岁的人居多，人员流动不是很大每年占比9%左右
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
黄娅兰
2022-01-21
六兴找房
特色
【轨道交通】小区北面百米处就是十号线延伸段国帆路站，十号线直达虹桥机场，火车站；南门公交168直达五角场
【小区户型】户型为70-234平，由74栋总高8,18层高层组成，二房为90-112平，三房123-平
【生活配套】小区东门15米就有大型的联华超市90米新江湾生活广场
【房屋品质】开发商：上海珠江创展有限公司，小区品质好，分为4期，四期高，物业是万科物业，服务比较全面
不足
小区不足是停车位比较紧张，车位配比较低到了晚上如果回来比较晚，停车比较考验技术
账号已注销
2022-04-18
特色
【轨道交通】近10号线国帆路站就在小区北门旁边，门口有公交，生活交通非常方便
【小区户型】小区两房和三房户型，一房和四房户型占比不到一层两房有南北通双南户型，三房有南北直通和错通两种户
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布
不足
小区不足是停车位比较紧张，车位配比较低到了晚上如果回来比较晚，停车比较考验技术
李双喜
2022-03-24
特色
【轨道交通】近10号线国帆路站就在小区北门旁边，门口有公交，生活交通非常方便。
【小区户型】主力户型92到99平方双南户型，104平和110平方南北2房，134平方到148平方3房。
【小区设施】小区内有两个150平左右的儿童游乐设施，小区里面也有很多亭子，平时也可以在里面休息。
【生活配套】小区北门旁边就是10号线地铁口，南门靠近悠方购物广场，新江湾购物广场。
不足
小区不是人车分流的，地上地下都可以停车 车位紧张
王军
2021-08-29
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场。
【小区户型】小区共80栋楼，分四期开发，楼栋距大采光好，面积55-236平米一房到四房，主力107-111两房。
【小区设施】30号楼有儿童游乐场，供儿童游玩。小区自带600平左右中心绿地，天气好散步人很多。
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布。
不足
，车位紧张，停车不方便。
高硕
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【小区设施】【小区设施】万科物业小区分别地上与地下车位，小区还有500多平绿地
【生活配套】小区对面就是公园南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
【房屋品质】开发商：上海珠江创展有限公司，小区品质好，分为4期，四期高，物业是万科物业，服务比较全面
不足
小区不足就是停车位有点紧张
高琳琳
2021-06-10
特色
【轨道交通】10号线新江湾城地铁站距小区1500米
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等...
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
桂腾方
2021-11-29
睿臻地产
特色
【轨道交通】小区北面百米处就是十号线延伸段国帆路站，十号线直达虹桥机场，火车站；南门公交168直达五角场。
【小区户型】小区主力户型107-111平，南北通透，楼栋之间容积率1.6，共80栋楼，分四期开发。
【小区设施】小区内设置岗亭 安全比较得以保障 内有多个中心花园 绿化率比较高 空气新鲜
【生活配套】小区东面20米有联华超市，蔬菜等生鲜水果店，距离小区东南面100米有个生活广场，有全家超市，来一份等
不足
人车不分流，车位有点紧张，有些设施较老，现在换万科物业，相对得到改善。
刘晓龙
2021-05-02
特色
【轨道交通】北门口100米左右为国帆路地铁站，东门门口168路/1218路公交可到悠方购物广场以及五角场商圈
【小区户型】小区共80栋楼，分四期开发，楼栋距大采光好，主要户型面积90~110平两房和135~147平三房
【小区设施】小区30号楼设有儿童游乐园供儿童玩耍；33号楼旁有个凉亭，另外自带600平绿地
【生活配套】小区东门口自带商业，有超市、银行、生鲜、理发、餐厅等各个行业，南门口为实地公园，100米为生活广场
不足
小区人车不分流，车位相对较为紧张
江萍
2022-03-20
同策好房
特色
【小区户型】主力户型92到99平方双南户型，104平和110平方南北2房，134平方到148平方3房
【生活配套】小区东门15米就有大型的联华超市90米新江湾生活广场
【房屋品质】开发商：上海珠江创展有限公司，小区品质好，分为4期，四期高，物业是万科物业，服务比较全面
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
肖兵兵
2021-10-28
汤尼地产
特色
【轨道交通】小区北门向西步行100米即到国帆路地铁10号线，东边步行100米公交168 1218可直达五角场商圈
【小区户型】小区分四期开发，共80栋 面积55-236平一到四房 主力户型107-112两房、楼栋间距开阔采光好
【小区设施】小区万科物业 内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等
【生活配套】小区正对面新江湾生活广场步行100米不到，长海医院分院就在旁边 南门50米就是湿地公园生活很方便
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
张杰
2021-04-11
特色
【其他描述】小区物业：万科物业，物业费3.1元，24全天维护，小区分为4期都是一样的的物业费
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童游乐设施、秋千、滑滑梯等
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布
【房屋品质】开发商：上海珠江创展有限公司，小区品质好，分为4期，四期高，物业是万科物业，服务比较全面
不足
小区一共住户2000户，人比较多，小区一个车位现在价格35万-40万左右
朱磊
2021-11-18
特色
【轨道交通】北门向西150米为地铁10号线国帆路站，东门100米公交168/1218可到五角场商圈。
【小区户型】户型为70-234平，由74栋总高8,18层高层组成，二房为90-112平，三房123-152平。
【小区设施】小区内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童游乐设施、秋千、滑滑梯等
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布
不足
小区的车位不是太充足
吴耀
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区离地铁10号线新江湾城站800米，10号线通往虹桥火车站，小区门口有168路公交车通往五角场。
【小区户型】小区共80栋楼，分四期开发，楼栋距大采光好，面积55-236平米一房到四房，主力107-111两房。
【小区设施】【小区设施】万科物业 小区分别地上与地下车位 ，小区还有500多平绿地
不足
小区不足就是停车位有点紧张
才新永
2021-04-30
特色
【轨道交通】靠近悠方商圈地铁站，小区边新建国帆路站地铁口，19年底开通，门口多路公交车
【小区户型】小区分四期开发，共80栋。主力户型：90-111两房、130-150三房、楼栋间距开阔，视野好！
【其他描述】开发商：上海珠江投资有限公司；物业公司：万科物业；物业费：3.2元 物业类型：公寓
【生活配套】小区对面就是公园 南门国浩路上500米新江湾城生活广场，距离悠方购物广场仅1.5公里
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
方帅龙
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁10号线国帆路站
【小区户型】小区两房和三房户型，一房和四房户型占比不到一层两房有南北通双南户型，三房有南北直通和错通两种户
【生活配套】小区东面20米有联华超市，蔬菜等生鲜水果店，距离小区东南面100米有个生活广场，有全家超市，来一份等
不足
物业管理欠缺，车位紧张，停车不方便
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】北门向西150米为地铁10号线国帆路站（在建），东门100米公交168/1218可到五角场商圈
【小区户型】小区主力户型两梯三户，南北通透，楼栋之间容积率1.6，采光对3楼以后有影响
【小区设施】万科物业，停车有地下和地上车位，设计有室外健身器材花园喷泉
【生活配套】小区东门150米就是新江湾城生活广场，亚洲前排排名极限运动公园，800米至悠方生活广场
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张
肖文静
2021-08-19
依程豪宅
特色
【轨道交通】小区北门向西步行100米即到国帆路地铁10号线，东边步行100米公交168 1218可直达五角场商圈
【小区户型】小区分四期开发，共80栋 面积55-236平一到四房 主力户型107-112两房、楼栋间距开阔采光好
【小区设施】小区万科物业 内部有长达500米景观绿化带小区中心位置，两个150平米的儿童娱乐设施，秋千，滑梯等
【生活配套】小区正对面新江湾生活广场步行100米不到，长海医院分院就在旁边 南门50米就是湿地公园生活很方便
不足
小区人车不分流，车位相对有点紧张 车位紧张
陈世顺
2021-04-07
特色
【小区户型】小区共80栋楼，分四期开发，楼栋距大采光好，面积55-236平米一房到四房，主力107-111两房。
【小区设施】【小区设施】万科物业 小区分别地上与地下车位 ，小区还有500多平绿地
【生活配套】小区出东门20米就是大型联华超市，100米新江湾生活购物广场，150米长海医院分布。
不足
人车不分流，车位有点紧张，有些设施较老，现在换万科物业，相对得到改善。
陈忠伟
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区东南北三个门均有公交站牌168、1201、538路步行50米即可，地铁10号国帆路站北门口60米
【小区户型】主力户型92-100平的双南2房，104-111平的南北2房，130平、148平3房。楼间距很宽敞。
【小区设施】万科物业，小区自带600平米绿化带，有100平米的儿童娱乐设施和健身器材。
【生活配套】出小区东南边200米有超市，银行，菜场，还有长海医院体验中心，附近新江湾公园
不足
小区车位比较紧张车位不多 小区组客比较多人员比较
