新上海花园洋房解读
周锋
2017-12-16
特色
【轨道交通】小区门口有748、759、40路等多路公交、直达七宝莘庄佘山。
【小区户型】纯独栋别墅小区、面积266~368平米、南北通透、花园500~1000平、环绕型、目的低、楼栋距宽阔
【房屋品质】上海茸欣房地产置业有限公司、2003年竣工的商品纯独栋花园住宅。
不足
没有双拼、联排以及叠加别墅、总价高
账号已注销
2017-10-23
特色
【轨道交通】距九亭站 9号线2公里；距中春站 9号线3公里，759,92B,748,松龙线,九亭1路,九亭2路。
【小区户型】主推大户型别墅，都是独栋，赠送露台，楼距宽花园大，采光充足，高档独栋别墅区
【居民素质】小区业主年龄均在35岁~50岁，均为公司高管，干部。入住率高达90%
不足
新上海花园洋房是2003年开盘的，至少270平米以上，总价过高。
王明亮
2017-11-01
特色
【轨道交通】小区门口有748,759,40路直达莘庄.七宝.地铁
【小区户型】纯独栋别墅区，面积266-368平米不等，户型都是南北通透户型，花园600平米，均是环绕式花园。
【房屋品质】上海茸欣房地产置业有限公司。
不足
新上海花园洋房是2003年开盘的，至少270平米以上，总价过高
陈志新
2018-01-19
特色
【小区户型】纯独栋小区，面积266-368平米不等，南北通户型正气，花园600平以上环绕式花园！
【生活配套】小区出门对面是大型水果批、发部，涞亭南路300米九亭大街交叉口有大型超市，500米处是九亭外国语学校
【居民素质】小区物业管理非常好管理都很严，大部分都是自住，都是成功的商人；也都是有素质的邻里关系融洽
不足
小区唯一就是小区老一点！
马志伟
2018-04-09
特色
【小区户型】主推大户型别墅，都是独栋，赠送露台，楼距宽花园大，采光充足，高档独栋别墅区
不足
小区品质高，面积也大，相对总价高
马勇杰
2017-09-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型是260平到300平以上的独栋，小区是纯独栋别墅小区，户型都是坐北朝南的，适合改善需求。
【小区设施】小区公用绿化不大，但是私家花园有500平以上，而且花园正气。
不足
小区是纯独栋小区，产证面积大，所以总价过高。
王清旭
2017-04-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】距九亭站 9号线2公里；距中春站 9号线3公里，759,92B,748,松龙线,九亭1路,九亭2路。
【小区设施】娱乐设施、健身休闲、儿童中心、社区服务中心等在内的大型会所
【居民素质】小区业主年龄均在35岁~50岁，均为公司高管，干部。入住率高达90%
不足
绿化率居高，夏天容易引来蚊虫
吴正亮
2017-11-15
住商不动产
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅小区，一共356户，两个户型，面积分别是268平和323平两种户型，
【居民素质】小区居住人群基本上以管理层或者企业家为主，租户很少，业主以年轻人居多，大概40对左右
不足
小区唯一缺点可能就是老一点，房龄相对长一点
王佳荣
2017-02-20
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是纯独栋别墅区，户型区间为265平~368平，主力户型为265、303、368平等中大户型
【生活配套】小区北门对面就有涞亭门诊医院，超市，出门步行就可以满足基本的生活需要
【居民素质】小区入住人群大多都是企业高管，政府人员，租户较少，入住率在90%以上，住户素质较高
不足
小区是房龄比较老，业主一手买进价格比价低，税费相当于比较高。
毛必波
2017-11-03
特色
【小区户型】主推大户型别墅，都是独栋，赠送露台，楼距宽花园大，采光充足，高档独栋别墅区
【居民素质】都是自住，住户都是成功商人，年龄50岁左右，邻里关系融洽
不足
都是独栋别墅花园大，总价过高，只有成功商人才能买的起
李祯云
2017-10-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是纯别墅小区；面积266-368平 不等。户型都很正南北通的，环绕式花园！
【居民素质】98%的人都是自住，自住的都是上海人 还有一些外地引进人才 成功商人等等
不足
小区相对周边小区同面积的 可能总价过高！
冯纪杰
2017-10-26
住商不动产
特色
【轨道交通】伴亭路嘉闵高架入口仅800米，地铁9号线2公里。
【小区户型】九亭纯独栋社区，266-368户型都非常大气，户型方正南北通透，环绕式超大花园。
不足
入门价格过高，但因纯独栋社区品质毋容置疑。
栾献凯
2017-09-05
特色
【小区户型】主推大户型别墅，都是独栋，赠送露台，楼距宽花园大，采光充足，高档独栋别墅区
【居民素质】%100都是自住，住户都是成功商人，年龄50岁左右，邻里关系融洽
不足
都是独栋别墅花园大，总价过高，只有成功商人才能买的起
刘文学
2017-05-10
易居房友
特色
【小区户型】主推都是独栋别墅，面积在268平米，305平米，都赠送露台，楼距宽花园大，采光充足，高档独栋别墅区
【居民素质】%90都是自住，住户都是成功商人，年龄50岁左右，邻里关系融洽
不足
新上海花园洋房是2003年开盘的，至少270平米以上，小区品质高，所以总价过高