锦汇苑解读
冯少锋
2018-01-16
特色
【轨道交通】小区向东200米就是徐家汇地铁站，可在此1、9、11号线，1号线可直达南京西路步行街，非常方便。
【小区户型】小区有2栋高层住宅组成，2T6户，主推：2房建筑面积88-94平，3房面积：119平
【生活配套】步行200米是光启公园向北500米就是港汇美罗城，百脑汇、东方商厦等大型商场，逛街购物看电影非常方便
不足
车位紧张，小区绿化少。
张笑辉
2017-11-03
住商不动产
特色
【轨道交通】小区向东200米就是徐家汇地铁站1号出口，可在此站换乘1、9、11号线，1号线可直达南京西路步行街。
【小区户型】两梯六户，总高28层，主推大户型，88-99平大两房，119平大三房。
【生活配套】小区对面就是汇师小学，小区向北500米就是徐家汇商业中心，港汇广场、美罗城等大型商场，逛街购物很方便
不足
小区较小，绿化较少，由于小区建成较早，停车位较紧张。
李超
2017-10-27
特色
【轨道交通】小区往东200米就是地铁1.4号线徐家汇站出行方便
【小区户型】整个小区主要分为，88平双南2房，119平2南1北三房，94平双南2房
【生活配套】小区西面500米就是光启城家乐福，逛街购物方便
【居民素质】小区98%都是上海本地人住，2%是周边上班的白领，居民素质普遍高
不足
小区车位紧张，没有什么绿化
胡梦蝶
2018-07-17
特色
【轨道交通】周边1.9.11徐家汇地铁站，交通十分便利，800米以内1.4号线上海体育馆
【生活配套】向南500米是上海体育馆，非洲国际，这边配有餐饮娱乐设施，向北800米就是徐家汇商业中心，港汇广场等
不足
绿化少，车流量大车位紧张
张备凯
2018-04-19
特色
【小区户型】小区共有二栋楼1号2号，总高28层二梯六户，01室和06室是三房其他户型都是二房，小区主力户型二房
不足
小区车位比较紧张，因为就二栋楼所以没有什么绿化，而且二梯六户不是板楼，房型也不怎么正气
刘京城
2017-04-10
特色
【轨道交通】小区1公里内有徐家汇1,9,11号线，万体馆1号线，500米内环高架
【小区户型】小区就三种户型，94㎡是小区主力户型，两房朝南全明户型，布局合理，宜居家
【生活配套】小区西边500米是徐虹菜市场，1公里内有港汇，美罗城，光启城等购物广场，配套成熟
不足
小区就两栋楼，小区环境一般，车位相对紧张
赵元章
2018-04-13
易居房友
特色
【小区户型】小区一共两幢高楼组成，楼间距大。总高28楼，两梯6户。可容纳336户居住。小区以94平的双南小户型
不足
小区绿化较少。离地铁站有点远
账号已注销
2017-04-12
特色
【轨道交通】距徐家汇地铁站300米1.9.11号线直达人民广场，松江大学城！
【小区户型】小区为两栋高层住宅，200米的楼间采光主推户型为94平方双南户
【小区设施】小区1.2号楼中间有居民活动中心，供居民饭后娱乐，儿童游玩！
【生活配套】小区门口即使两岸咖啡，好德超市，方便居民购物，休闲！
不足
小区比较小车位紧张！
王小宁
2017-12-06
住商不动产
特色
【小区户型】小区分两栋楼 主力户型为88平94平两房 和120平的三房组成 两梯六户 东西对称
【生活配套】小区正门步行500米有徐家汇商业中心，美罗城等商圈，对面有汇师学校等
不足
小区车位紧张，绿化率较少
李强
2018-04-09
特色
【小区户型】小区户型是94平米的两房，分别为03和04室，两房朝正南，03室厅朝东，04室厅朝西
不足
小区唯一的不足之处就是小区小，没有地下停车位，停车比较紧张
周聪聪
2018-03-18
特色
【轨道交通】小区向东200米是徐家汇地铁站，可在此乘坐1.9.11号线，1号线可直达南京西路步行街，非常方便！
【小区户型】小区共两东高层住宅，88平米的双南两房全明户型，2号楼不靠马路，较安静，94平米是小区主力户型！
不足
小区楼栋少，绿化不足，车位紧张
龚飞鹏
2017-04-25
住商不动产
特色
【轨道交通】地铁宜山路站3、4、9号线800米，徐家汇站1、4、9、11号线800米
【小区户型】双南94平两房，一南一东或一西88平方两房，两南一北119平方三房，94为主力户型
【其他描述】汇师小学正对门，减少孩子出门安全问题
【生活配套】500米左右徐虹北路菜市场，800米徐家汇商务生活中心，800米光启城生活休闲广场，家乐福超市
不足
小区小，小区环境有限，车位紧张，绿化率低
刘杰
2018-03-29
住商不动产
特色
【小区户型】小区2栋楼，主推小户型，94平的2房朝南厅朝东或西的小户型。
不足
房龄较老，绿化率较低，小区户型一般。
石煦
2018-01-25
特色
【轨道交通】出小区步行400,米左右到上海体育馆1.4号线
【生活配套】小区对面就是汇师小学，小区出来左侧500米就是徐虹菜市场。
不足
小区没啥问题，就是价格高了
黄可可
2017-10-24
住商不动产
特色
【轨道交通】距徐家汇地铁站1.9号线400米，1号线经3站就是上海南站！早高峰晚高峰人量巨多
【小区户型】小区主推94㎡的双南全明两房 与88㎡南西全明两房，中高区采光很棒！但是两房的户型客厅较小！
【生活配套】距美罗城，港汇广场，光启城等大型商圈800m，吃饭购物非常方便！
不足
小区共两栋楼，没有特别的小区环境，绿化率一般性，车位紧张
高显宽
2017-03-08
独立经纪人
特色
【轨道交通】周围交通方便：1 4号线上海体育馆站，3 4 9宜山路地铁站均在小区1000米范围内
【小区户型】房屋一梯6户，只有2房和3房，88平的2房双南，采光好。
【生活配套】有文定菜市场和徐虹北路菜市场，步行500米，到飞洲国际只要300米。
【房屋品质】开发商上海工联物业有限公司，98年外销房，质量可靠。
不足
小区绿化不足，车位紧张
何齐贤
2017-08-15
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共有1、2号楼，总高28楼，两梯6户。01、06是3房，03、04、05是两房。主推3房，朝向好
【生活配套】900米左右是热闹的徐家汇中心，光启城广场，家乐福超市，500米即到，700米，文定、徐虹北路菜场，
不足
小区规模不大，环境不是很好，车位配比不完善。因为不是板式户型，所以房屋朝向也不是很正气。
赵丽萍
2017-09-14
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区总共两幢楼，主推2号楼88平米的两房，双南户型 全明，而且2号楼不靠马路很安静
【生活配套】小区马路对面就是学校，上学很方便的，出门往北200米处有光启公园，里边树木种类很多，适合春游
不足
小区总共两幢楼，基本上没有停车位，地上的固定车位基本没有，而且相对绿化比较少些
赵艺飞
2017-05-17
我爱我家
特色
【小区户型】两梯6户，具有特色的双南94平和88平两房 和119平三房 刚需两房和三房大户型为主
【其他描述】上海工联物业公司 在2号楼一楼办公，物业费1.8元，物业非常负责人，对于业主起到安心省心的作用
不足
小区小，车位紧张，绿化少
钱亮
2017-02-22
恩帆地产
特色
【轨道交通】离地铁1号线4号线体育馆站800米
【小区户型】94户型是客户公认的两房宜居户型，两房朝南，是社区的主打户型
不足
小区就是两栋楼，没有地下车位，车位不多
