奥玎宫廷别墅解读
包卫
2022-06-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离10号线龙溪路站1.2公里 距离9号线漕河泾开发区站800米 出行方便 有吴中路 延安西路高
【小区户型】由总高三层的联排别墅组成，主力320-400平5房，客厅6米跳空，南北通透，楼间距80米采光非常好。
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等。
【生活配套】1500米内到古北家乐福购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
不足
相对其他，本小区租客比较多。 车位紧张
程波
2020-12-08
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业是上海云旗物业管理，物业费三块五。管理非常好
【小区设施】车位配比超过1:2，除自带车位以外还有部分公共区域可供停车使用。周边生活配套齐全，出行方便。
【生活配套】周边500米内菜市场、宝燕商城等应有仅有，满足生活所需
【居民素质】小区居民多以各个上市公司老总，等社会精英人群，素质非常高，邻里关系
不足
奥玎宫廷唯一的缺点就是贵！
王思源
2019-12-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】332平，342平，386平户型，总高都是三层，楼栋分布大，楼间距大，采光非常好
【小区设施】小区内有人工河，花园凉亭都有，每栋楼下都有入室车库，可停两部车，网球场、篮球场、泳池等运动设施齐全
【生活配套】周边500米内菜市场、宝燕商城等应有仅有，满足生活所需
【房屋品质】房子是2000年左右交房的，欧美风格，房屋品质非常高，防水、防潮隔音效果好
【居民素质】小区居民多以各个上市公司老总，等社会精英人群，素质非常高，邻里关系和睦
不足
奥玎宫廷唯一的缺点就是贵！
曲凤超
2019-05-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，共186户联排别墅，地上三层地下一层，户型332-402平，客厅挑空双车库，南北通透。
【房屋品质】小区由上海鹏欣（集团）有限公司开发，2000年建成，毛坯交付，外墙采用保温隔热防潮材料，房屋质量优。
不足
小区出租率比较高，租客多。
范琨林
2018-07-17
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是由联排别墅组成。地上三层。地下一层。户型334-389平。户型方正。
【生活配套】小区西南门方向158米处莲花广场、东南方向280米有菜市场。
不足
小区建造年代比较久，感觉比较老旧
郭长龙
2019-03-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】332-401.91㎡别墅，带独立车位和花园，南北朝向，户型方正，采光通风视野俱佳。
【小区设施】车位配比超过1:2，除自带车位以外还有部分公共区域可供停车使用。周边生活配套齐全，出行方便。
不足
小区租客较多，均为外国租客
王振
2018-10-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近10号线龙溪路站800米。近公交站台，150米757.804.75.
【小区户型】都是大户型的，面积383平米的4房，和480平米的5房，还有联排和双拼的；
【生活配套】向北走1000,米到万象城购物中心和爱情海购物公园，向东500米有武警医院吗，向西走100米虹桥菜场
不足
小区价格有一点偏高，房龄是2003年的
李芮
2017-12-20
易居房友
特色
【轨道交通】地铁十号线龙溪路站1400米，公交虹桥镇站600米，向北延安高架，向东虹许路，多条主干道，交通方便
【小区户型】奥玎宫廷联排别墅，小区共计183栋。主力面积为338-423之间。双车库和前后花园，采光好。
【生活配套】距高尔夫球场580米，城市超市600米，九州生活广场650米，沃尔玛800米，配套齐全，生活方便。
【居民素质】小区租住比为3:7，业主自住以港澳台商务人士居多，及公司高管。年龄在35-60岁之间，社区氛围好。
不足
小区2001年竣工，房龄老。
闫恩恩
2017-09-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】10号线龙溪路站1000米、虹中路紫秀路站804路、150米、虹桥镇站，71路交通地铁十号线。
【小区户型】联排别墅厅挑空设计格局大气，面积332平-402平， 南北户型带南北花园，小区分东西两区。
【小区设施】车位比例超过1比2除自带车位还有大量公共停车位可供停车选择，周边配套齐全，小区带喷泉出行方便。
【生活配套】购物社区800米菜场一公里内古北家乐福、星空广场、财富中心、西郊百联等大型购物商场等
不足
房龄是2001年，房龄稍老了，小区花园较小。
刘德磊
2018-07-14
三千石地产
特色
【小区户型】小区是由联排别墅组成。地上三层。地下一层。户型326-420平。户型方正。
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团开发建造。建筑质量好。外墙采用保温材料隔热效果好。
不足
小区建造年代较久。整体感觉老旧。
张娇
2017-10-18
三千石地产
特色
【小区户型】小区为联排别墅，产值面积在332-423平之间，地下一层地上三层，每户送独立花园和地下两个车库。
【生活配套】商场：购物800米，菜场：1公里内有家乐福，西郊百联，城市超市，沃尔玛，医院：武警医院，虹桥医院。
【居民素质】小区自住70%，出租30%，租客多数为外籍华人和欧美.香港.澳门及台湾，租客素质较高，和小区关系和睦
不足
小区不足，离地铁较远1500-2000米
王州州
2018-01-07
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区内部有球场设施；能随时随地的在小区健身，小区建设有地下车位；停车很方便；
【居民素质】小区租户和业主居住的比例是2：8；小区中年人居住的居多；而且居民素质较高；热心助人
不足
小区价格很高一般人只能看看买不起；小区比较老旧
李泽祥
2022-05-08
特色
【轨道交通】距离10号线龙溪路站1.2公里 距离9号线漕河泾开发区站800米 出行方便 有吴中路 延安西路高
【小区户型】别墅332-401.91㎡，带独花园，户型方正，采光通风俱佳
【其他描述】物业是上海云旗物业管理，物业费三块五管理非常好
【生活配套】生活设施齐全，闹中取静有南北两个门儿，南门区吴中路商圈，北门虹梅路商圈
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团有限公司开发商外墙，采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
不足
小区房龄大 私家花园小
刘会芳
2022-04-13
中原地产
特色
【轨道交通】距离10号线龙溪路站1.2公里 距离9号线漕河泾开发区站800米 出行方便 有吴中路 延安西路高
【小区户型】纯联排别墅小区，小区共186户，地上三层地下一层，主力户型332-402平 客厅挑高5米，带双车库
【其他描述】物业是上海云旗物业管理，物业费三块五管理非常好
【小区设施】儿童乐园，网球场，景光喷泉，小区每户配套两个车位，车位充足
【生活配套】小区1500米为西郊购物商城，2000米是家乐福超市，250米处是农贸市场
不足
小区房龄大 私家花园小
熊兰
2022-02-23
三千石地产
特色
【小区户型】小区总共186户联排别墅，总高三层带地下室，面积从332平-402平，户型方正，采光充足，户户带花园
【其他描述】小区独有5800平米下沉式中庭水景花园、此为虹桥路别墅区一大亮点、很个性的别墅每户配备双车位
【小区设施】小区内有人工河，花园凉亭都有，每栋楼下都有入室车库，可停两部车，网球场、篮球场、泳池等运动设施齐全
【生活配套】周边500米内菜市场，宝燕商场等应有尽有，满足日常生活所需
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团有限公司开发商外墙，采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
不足
相对其他，本小区租客比较多 车位紧张
戴安安
2022-06-12
和信元
特色
【小区户型】由总高三层的联排别墅组成，主力320-400平5房，客厅6米跳空，南北通透，楼间距80米采光非常好
【其他描述】上海芸琦物业管理，物业费3.5元/平/月，访客需业主同意后方可进入小区，管理很好
【生活配套】小区1500米为西郊购物商城，2000米是家乐福超市，250米处是农贸市场
【房屋品质】开发商：上海鹏欣（集团）有限公司
物业：港联物业服务（上海）有限公司
不足
相对其他，本小区租客比较多 车位紧张
曾浩
2022-05-24
特色
【小区户型】户型挑空设计，南北通南北双花园，主力户型338和383平，联排，小区楼栋位置，双号再左面，单号在右边
【其他描述】上海芸琦物业管理，物业费3.5元/平/月，访客需业主同意后方可进入小区，管理很好
【小区设施】小区内人车分流，车位充足1：2，小区内有篮球场 网球场 小孩娱乐区 都可供业主使用
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团有限公司开发，2000年建成毛坯交付
不足
小区房龄大 小区有点老
王蓓
2022-03-28
中原地产
特色
【轨道交通】延安西路虹中路口71路中运量站500米，10号线龙溪路站1000米，9号线漕河泾地铁站1500米
【小区户型】小区一共186户，乙联排别墅为主，面积332到404之间，每户都有地下车库
【小区设施】车位比例超过1比2除自带车位还有大量公共停车位可供停车选择，周边配套齐全，小区带喷泉出行方便
【生活配套】生活设施齐全，闹中取静，有南北两个门，南门去吴中路商圈，北门去虹梅路商圈，酒吧，银行，便利店，老外街
不足
小区房龄有些老，交通工具不是很方便
王学章
2022-03-21
特色
【轨道交通】距离10号线龙溪路站1.2公里 距离9号线漕河泾开发区站800米 出行方便 有吴中路 延安西路高
【小区户型】小区共186户，以联排别墅为主，面积在332-402之间，户户双车库，分为单双号
【生活配套】生活设施齐全，闹中取静，有南北两个门，南门去吴中路商圈，北门去虹梅路商圈，酒吧，银行，便利店，老外街
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团有限公司开发商外墙，采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
不足
小区房龄大 小区有点老
胡传文
2022-03-18
特色
【轨道交通】轨道交通10号线龙溪路，九号线漕河泾900米，中环虹许路入口600米
【小区户型】由总高三层的联排别墅组成，主力320-400平5房，客厅6米跳空，南北通透，楼间距80米采光非常好
【小区设施】人车分流，车位配比1:2，自带会所，提供游泳池，健身房，瑜伽等，人工湖泊，亭台楼阁，移植进口植物等
【房屋品质】小区由上海鹏欣集团有限公司开发商外墙，采用保温隔热防潮材料，房屋质量优
不足
相对其他，本小区租客比较多
