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东方城市花园(一期)解读

尹德超
2021-12-20
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区东门向北50米就是6号线儿童医学中心地铁站，在蓝村路可换乘4号线，世纪大道可换乘2、4、9号线
【小区户型】小区61栋楼，一共1591户，60-80平的1房，100-200平的两房，120-160平的大3房。
【小区设施】小区有中心有网球场、边上有游泳池、羽毛球场，以及一些儿童游乐场以及运动健身设施。
【生活配套】沃尔玛距小区仅50米，里面生活用品齐全。巴黎春天距小区100米，负一楼美食，1楼化妆品，其余楼服装类
不足
小区品质高，自住业主多，基本一家2辆车，车位严重不足。
朱旭
2022-04-23
太平洋房屋
特色
【轨道交通】儿童医学地铁站六号线100米塘桥地铁口4号线200米交通不方便堵车
【小区户型】小区有61栋小高层和高层住宅，户型齐全：一房，两房，三房，四房，顶楼复式
【其他描述】小区物业费1.65元，物业每天不间断巡逻！
【小区设施】小区入口位置就是大草坪 旁边有小区自带的会所
【房屋品质】小区是上海金沪房地产公司，19998-1999年建筑，52栋，物业服务质量较高，卫生保洁做的很好
不足
小区车位紧张，晚上回来的晚的话可能会没地方停车
王治成
2022-03-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门向北50米就是儿童医学中心地铁口，在蓝村路可以换乘4号线，世纪大道可以换成2、4、6、9号线
【小区户型】小区61栋楼，一共1591户，60-80卫1房，100-120为两房，120-160平的大三房
【小区设施】小区中心有网球场，边上有游泳池，羽毛球场，以及一些儿童游乐场等户外运动设施
【生活配套】沃尔玛距小区仅50米，里边生活配套齐全。 巴黎春天距小区100米，负一楼美食，一楼化妆品，其余服装类
不足
小区品质高，自住业主多，基本一家2车，车位一直不足。
李凯凯
2021-11-22
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区一房78平，两房104，114平，三房134158平，四房167平还有顶楼复式，共68个号
【其他描述】物业是由由物业，管理的还是不错的
【小区设施】小区里有人工水景，景观绿化高，还有游泳池，健身器材供小区业主使用，不仅普遍而且还很方便
【房屋品质】2002年开盘，由由地产开发精装修交付近东方路的方向，采用双层真空玻璃，隔离噪音
不足
小区北园路靠近医院，南面靠近南浦大桥声音就是有一点大，车位相对有点紧张
杨明
2022-05-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为二梯三户，南北通透，大户型，135三房两房朝南一房朝北，适合改善需求
【其他描述】物业是由由物业，管理的还是不错的
【小区设施】小区入口位置就是大草坪 旁边有小区自带的会所
不足
停车位紧张晚上回来 车位寻找有点困难 小区大门口经常有车停在哪里导致交通不便
郑彬彬
2021-01-29
壹京地产
特色
【轨道交通】靠近六号线儿童医学中心站 有两个可以行车的大门，一个在东方路，另一个在北园路，出门就是公交站，
【小区户型】主推小户型的两房，小区设计合理，楼间距大，不影响采光和视野，户型正气，不浪费使用面积
【其他描述】东方城市花园一期所属由由物业，物业管理费是每个平方2.15元，管理的挺不错的，对进入人员认真检查
【小区设施】小区是花园式小区，停车位不紧张。小区内部设有花园，凉亭，健身游乐场，小孩子的游乐园等等
【居民素质】小区自住率比较好，租户较少，居民素质高，邻里关系相处的很融洽，小区门口就是大花园，夏天是小孩的游乐场
不足
虽然说停车位不紧张，但是也有地面停车，可能会影响小区美观。
杨雷刚
2021-03-27
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】北门左拐100米有多线公交站和地铁6号线的上海儿童医学中心3号出口
【其他描述】小区物业费1.65元，物业每天不间断巡逻！
【小区设施】小区有网球场，游泳池和羽毛球场儿童游乐场等户外运动设施,建有一个会所以及咖啡店，洗衣店，餐厅和美发店
【生活配套】小区出门132米仁济医院，步行320米到巴黎春天
【房屋品质】是内环内塘桥03～05年商品房，开发商上海市由由集团股份有限公司，品质有保障
不足
房子车位紧张靠近医院
冯建兵
2020-11-11
铖家地产
特色
【小区户型】小区为二梯三户，南北通透，大户型，135三房两房朝南一房朝北，适合改善需求
【小区设施】小区有网球场，游泳池和羽毛球场，儿童乐场等户外运动设施，建有一个会所。
【生活配套】小区生活配套设施齐全，离巴黎春天，沃尔玛300米菜场50米，仁济医院和儿童医学中心50米。
【房屋品质】2002年开盘，由由地产开发精装修交付近东方路的方向，采用双层真空玻璃，隔离噪音
不足
小区内大多一手买进、税费都比较高。
宋李康
2019-11-17
铖家地产
特色
【轨道交通】小区门口30米地铁6号线儿童医学中心站
【小区户型】小区有61栋小高层，户型为60到194平之间的1房1厅到4房2厅
【生活配套】小区西边200米巴黎春天，100米沃尔玛商场，仁济医院
【居民素质】小区出租的房屋比较少，居民素质高，住户一般都是企业高管，和成功人士
不足
车位空间少了一点，车位有点紧张
邹建群
2019-09-03
铖家地产
特色
【轨道交通】距离儿童医学中心站150米，可以此乘换74号线，家门口就走公交站台，756780非常便利
【小区户型】小区为二梯三户，南北通透，主推大户型，135三房两房朝南一房朝北，适合改善需求
【小区设施】小区东方路进口有喷泉广场，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】距东方路200米地铁站，临沂路有 500米沃尔玛，巴黎春天购物场所，为儿童提供游玩，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商于2002年操盘，精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区停车位不多，家家户户都3两车
潘敏
2019-09-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口30米处就是地铁6号线儿童医学中心站、坐3站就到世纪大道、交通便利小区
【小区户型】小区为两梯三户、主推大户型。一房78平、两房104平、114平、三房167平
【小区设施】小区内有人工水景、景观绿化高、还有游泳池、健身器材供小区业主使用，不仅普遍而且还方便
【生活配套】小区西边200米就是巴黎春天、100米出沃尔玛、小区对面就是上海儿童医学中心
不足
小区内大多一手买进、税费都比较高
田杨清
2019-01-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区步行地铁6号线上海儿童医学中心站100米！可直接换乘4号线地铁！出行比较方便
【小区户型】小区面积80-230平！总高11楼.27楼的电梯高层！楼间距50米！采光比较的好！
【其他描述】小区物业是上海由由物业管理有限公司！物业费1.35元/平/月！服务态度比较的好。管理规范
【生活配套】小区一公里范围内有富都广场，巴黎春天，云天地休闲广场，农工商超市，上海仁济医院！生活配套齐全
不足
小区的车位比较的紧张
梁富豪
2018-08-12
壹京地产
特色
【轨道交通】北门左拐100米有多线公交站和地铁6号线的上海儿童医学中心3号出口
【小区户型】小区两房108-125平，三房是142-162。物业费1.5元/平/月，物业管理完善态度好
【生活配套】小区北门出去就是上海医学儿童中心，西门一出门就是仁济医院。650米有巴黎春天购物广场
不足
单价较高，物业费稍微有点高价格在2.26/平
郭光辉
2018-09-21
壹京地产
特色
【轨道交通】东门步行40米到地铁6号线上海儿童医学中心站3号口，东门出门步行35米到多线公交站东方路龙阳路公交站
【生活配套】出门步行50米就是仁济医院，从东门出来往北走120米就是儿童医学中心。北门出门60米就是沃尔玛超市。
不足
小区的停车位比较紧张，晚上下班晚没有车位停车不太方便。
张光亚
2018-08-11
京远地产
特色
【小区户型】房型有一房78平，二房120-140平，三房141-161平，二房的得房率很高是主销户型
【生活配套】巴黎春天商场650米，200米到医院仁济医院，儿童医学中心。
不足
小区过道停车太多，车位不够用，物业费也稍高，目前价格是2.25元/平
王琦程
2019-02-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离6号线儿童医学中心地铁站52米，坐两站可达世纪大道；可转2号、6号线、9号线，交通十分便利
【生活配套】小区距离1000米就是南浦公园，经常会有人在里面散步，距离小区430米就是巴黎春天，里面商品应有尽有
不足
很晚停车很紧张，总价高
吴福林
2018-06-30
壹京地产
特色
【轨道交通】小区出门左转50米为儿童医学中心地铁站，往南三林方向可以到高科西路站可换地铁7号线，
【小区设施】小区进门带景观绿化，小区内有网球场，北面靠近东方路带会所里面有泳池和瑜伽馆，出门有肯德基
不足
小区内地下产权车位少，车都停在路边不好停车，车位紧张
周洲
2018-07-06
壹京地产
特色
【小区户型】小区由多层、小高层和高层住宅组成；户型建筑面积为80-230平；主卖户型是两房的108-122的
【其他描述】上海由由物业，小区共有30个保安，24h巡逻，同事小区与110联网，安全性高，保证业主的生命财产安全
不足
小区南侧靠近高架桥，或有一定噪音干扰
李文甲
2018-06-24
壹京地产
特色
【小区户型】基本以一梯两户和一梯三户为主。每栋楼楼上都是复式，送露台.建筑面积在80-230平，共61栋
【小区设施】小区有网球场，游泳池和羽毛球场儿童游乐场等户外运动设施,建有一个会所以及咖啡店，洗衣店，餐厅和美发店
不足
入住率高，车位比较紧张。
周果
2017-03-29
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】4号线塘桥站地铁口700米；6号线儿童医学中心站地铁口300米；
【小区户型】14楼以下都是1梯2户，多数2梯3户为主，78~198㎡，2房至4房，多为南北通双阳台，户型坐北朝南
【小区设施】小区有游泳池一个、网球场一个、发廊一个、健身房一个，地上车位500个，地下车位700个
【生活配套】出门10米儿童医学中心，200米仁济医院，200米沃尔玛，出门10米六号线
不足
小区地处闹市繁华地段，在售大部分房源均靠马路，少数不靠马路，单价略高

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