华敏世纪广场解读
姜姗姗
2021-06-09
雷韬地产
特色
【轨道交通】小区北面500米就是地铁2号线，11号线，静安寺商圈一站路，南面步行200米为71路公交，直达外滩
【小区户型】小区共有11栋，一梯两户到二梯四户皆有，户型为两房到四房
【其他描述】.绿地,鲤鱼池,假山流水做得很自然.小区的物业处很专业,接待人员亲切负责,小区保安小区内24h巡逻
【小区设施】小区内有健身房和室内恒温游泳池；地上和地下车位，篮球网球场等；物业管理严格，服务好
【房屋品质】上海华闽房地产开发有限公司开发建筑2001年竣工，小区全进口德国材料，隔音效果很好，防潮也很好
不足
2000年的房子，相对而言小区有的旧前排靠近延安高架噪音较大，后排俯瞰小区花园，比较安静
朱国城
2021-04-29
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁江苏路站2.11号线647米，71路公交120米
【小区户型】前排两梯四户96平和137平，96平2房南，137平南北3房2卫，后排一梯两户151平3房2卫南北通
【小区设施】地下车位128个，临时车位80个；小区自带会所，有游泳池、网球场、篮球场、儿童乐园等；绿化达到45%
【生活配套】近宣化路菜场200米
不足
前排靠近延安高架有点吵所以价格便宜 车位紧张
王春龙
2018-01-17
宏辉房产
特色
【小区户型】小区3栋楼，3~16个号，高层小高层组成，两梯两户，两梯三户，总高26层、21层，主推小户型为主
【生活配套】1000米华山医院、100米健身房、超市、银行，1000米中山公园。
不足
车位紧张，基本21:00后就没有车位了
李渊博
2022-05-01
特色
【轨道交通】地铁江苏路站2.11号线647米，71路公交120米
【小区户型】前排两梯四户96平和137平，96平2房南，137平南北3房2卫，后排一梯两户151平3房2卫南北通
【小区设施】地下车位128个，临时车位80个；小区自带会所，有游泳池、网球场、篮球场、儿童乐园等；绿化达到45%
【生活配套】近宣化路菜场200米
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
胡忧
2022-02-26
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁江苏路站2.11号线647米，71路公交120米
【小区户型】前排两梯四户96平和137平，96平2房南，137平南北3房2卫，后排一梯两户151平3房2卫南北通
【小区设施】地下车位128个，临时车位80个；小区自带会所，有游泳池、网球场、篮球场、儿童乐园等；绿化达到45%
【生活配套】近宣化路菜场200米
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2022-03-07
特色
【轨道交通】近江苏路地铁站2号线11号线，距离小区门口50米就是71路快速公交专线和延安高架出入口。
【小区户型】后排三房153平三房，主卧朝南，两房朝北，客厅朝南带阳台！通风好！采光好！看小区中央花园！
【小区设施】小区自带会所，地上地下车位充足，小区中间有景观喷泉，后排的前面有网球场和儿童娱乐设施
【生活配套】中山公园商圈、龙之梦购物中心，商业配套比较健全，小区有网球场，会所，游泳池，儿童游乐设施等。
不足
2000年的房子，相对而言小区有的旧前排靠近延安高架噪音较大，后排俯瞰小区花园，比较安静
刘国
2021-08-13
特色
【轨道交通】680M即到地铁2号、11号线江苏路站，200M71路江苏路站，小区出去就是延安高架。出行便利
【小区户型】小区前后三排，前排96平，137平两房三房户型。后排151平，203平三房四房户型。户型方正通透。
【小区设施】小区里有篮球场，网球场，儿童乐园，健身会所，物业管理严格，绿化率高
【生活配套】小区800米内华山医院，500米内5星际美丽园宾馆，800米内大型联华超市。生活很便捷。
【居民素质】住户大部分是年轻的三口之家，以在附近上班的青年人为主，年龄在20-60岁之间，人员素质较高。
不足
小区前排靠高架，车位比较紧张 车位紧张
范燕梅
2022-02-20
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】距离地铁江苏路站2.11号线647米，71路公交120米
【小区户型】前排两梯四户96平和137平，96平2房南，137平南北3房2卫，后排一梯两户151平3房2卫南北通
【小区设施】地下车位128个，临时车位80个；小区自带会所，有游泳池、网球场、篮球场、儿童乐园等；绿化达到45%
不足
小区定车位不是好多。。
韩东明
2021-06-13
特色
【轨道交通】近江苏路地铁站2号线11号线，距离小区门口50米就是71路快速公交专线和延安高架出入口。
【小区户型】小区前后三排，前排96平，137平两房三房户型。后排151平，203平三房四房户型。户型方正通透。
【其他描述】绿草地，锦鲤池，假山流水做的很滋润，小区的物业处很专业，接待人员亲切负责，小区保安小区内24H巡逻
【小区设施】小区内有40%的绿化，花园，庭院，水池园林式设计，有儿童游乐场和篮球场。小区内自带会所且有泳池。
不足
小区南边就是延安高架，小区前排房子就很吵，因为是江苏路地段，小区卖出来的房子总价会比较高。 车位紧张
账号已注销
2021-08-01
特色
【轨道交通】小区北边700米是2 11号线江苏路站，一站路到静安寺
【小区设施】小区分为三排，前排以两梯四户96平两房，137平三方，后面两排以一梯两户108平两房，151平三方。
【居民素质】住户大部分是年轻的三口之家，以在附近上班的青年人为主，年龄在20-60岁之间，人员素质较高
不足
前排靠高架，无可避免，建议双层加厚玻璃窗户。
账号已注销
2020-11-05
特色
【轨道交通】地铁江苏路站2.11号线647米，71路公交120米
【小区户型】小区3栋楼共11个楼号，全部为电梯高层住宅优点：户型方正，前后排楼栋距大，采光很好
【其他描述】.绿地,鲤鱼池,假山流水做得很自然.小区的物业处很专业,接待人员亲切负责,小区保安小区内24h巡逻
【生活配套】配套成熟：附近2公里内有华山/华东/同仁医院；静安寺久光百货和中山公园来福士/龙之梦仅需地铁1站
【房屋品质】上海华闽房地产开发有限公司开发，开盘时间为2001年，绿化率50%，园林式小区，防水防潮做的非常好
不足
小区靠延安西路高架的房子比较吵小区车位比较紧张，晚上回来很难停车
王博
2021-06-02
特色
【轨道交通】680米即到地铁2号、11号线江苏路站，200米71路江苏路站，小区出去就是延安高架。
【小区户型】小区分为3排，主力户型是95平的2房，137平的3房，151平的3房，108平的2房，225平的4房
【小区设施】本小区有会所，儿童游乐园，篮球场、网球场，绿化率达到40%，江南园林式的设计，鸟语花香。
【居民素质】住户大部分是年轻三口之家，附近上班青年人为主，年龄在20-60岁之间，人员素质高。
不足
前排靠近延安西路高架，比较吵，后排则不受影响。
王远
2021-06-12
特色
【轨道交通】距离2号线地铁江苏路站680米，小区门口50米就是延安高架，100米就是71路快速公交专线，
【小区户型】小区一共3排，主力户型是137平米3房，151平米3房，108平米2房，95平米2房，228平米4房
【小区设施】小区里有篮球场，网球场，儿童乐园，健身会所，物业管理严格，绿化率高
【房屋品质】上海华闽房地产开发有限公司开发，2001年竣工，小区全进口德国材料，隔音效果好，防水防潮效果好不漏水
不足
前排靠延安高架有点吵，小区车位紧张
胡志超
2020-10-16
特色
【小区户型】小区前后三排，前排96平，137平两房三房户型。后排151平，203平三房四房户型。户型方正通透。
【小区设施】本小区有会所，儿童游乐园，篮球场、网球场，绿化率达到40%，江南园林式的设计，鸟语花香，有山有水。
【生活配套】小区800米内华山医院，500米内5星际美丽园宾馆，800米内大型联华超市。生活很便捷。
【房屋品质】小区是上海华閩房地产开发建设2001-2004年竣工，建筑材料全部是德国进口隔音隔热隔潮效果很好。
不足
小区近高架，前排比较吵。小区车位不多，有点紧张。
张华盼
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区北边700米是2 11号线江苏路站，一站路到静安寺
【小区户型】小区分为三排，前排以两梯四户96㎡两房、137㎡三房，后面两排以一梯两户108㎡两房、151㎡三房
【小区设施】小区内有40%的绿化，花园，庭院，水池园林式设计，有儿童游乐场和篮球场。小区内自带会所且有泳池。
【生活配套】配套成熟：附近2公里内有华山/华东/同仁医院；静安寺久光百货和中山公园来福士/龙之梦仅需地铁1站。
【居民素质】住户大部分是年轻的三口之家，以在附近上班的青年人为主，年龄在20-60岁之间，人员素质较高
不足
前排靠近延安西路高架，比较吵，后排则不受影响。
王玉强
2020-09-26
特色
【轨道交通】680米即到地铁2号、11号线江苏路站，200米71路江苏路站，小区出去就是延安高架。
【小区设施】小区分为三排，前排以两梯四户96平两房，137平三方，后面两排以一梯两户108平两房，151平三方。
【房屋品质】上海华闽房地产开发有限公司开发建筑2001年竣工，小区全进口德国材料，隔音效果很好，防潮也很好。
【居民素质】住户大部分是年轻三口之家，附近上班青年人为主，年龄在20-60岁之间，人员素质高。
不足
小区前排靠高架，车位比较紧张
账号已注销
2020-10-03
特色
【轨道交通】近江苏路地铁站2号线11号线，距离小区门口50米就是71路快速公交专线和延安高架出入口。
【小区户型】小区分为三排，前排以两梯四户96㎡两房、137㎡三房，后面两排以一梯两户108㎡两房、151㎡三房
【小区设施】地下车位128个，临时车位80个，小区自带会所，有用泳池、网球场、篮球场、儿童乐园等；绿化达到45%
【房屋品质】上海华闽房地产开发有限公司开发建筑2001年竣工，小区全进口德国材料，隔音效果很好，防潮也很好。
不足
前排靠高架，建议双层加厚玻璃窗户。
陶伟
2020-10-08
中原地产
特色
【轨道交通】距离小区门口50米就是71路快速公交专线和延安高架出入口,近江苏路地铁站2号线11号线.
【小区户型】小区分为3排，主力户型是96平的2房，137平的3房，151平的3房，108平的2房，236平的4房
【小区设施】本小区有会所，儿童游乐园，篮球场、网球场，绿化率达到40%，江南园林式的设计，鸟语花香，有山有水。
【房屋品质】上海华閩房地产开发建设，2001-2004年竣工，小区建筑材料全部是德国进口，隔音隔热隔潮效果很好。
不足
前排靠高架，无可避免，建议双层加厚玻璃窗户。车位比较紧张
黄伟
2020-11-12
中原地产
特色
【轨道交通】680米即到地铁2号、11号线江苏路站；200米为中量71路江苏路站，小区出去就是延安路高架。
【小区户型】小区前后三排，前排96平，137平两房三房户型。后排151平，203平三房四房户型。户型方正通透。
【小区设施】本小区有会所，儿童游乐园，篮球场、网球场，绿化率达到40%，江南园林式的设计，鸟语花香，有山有水。
【生活配套】小区800米内华山医院，500米内5星际美丽园宾馆，800米内大型联华超市。生活很便捷。
不足
小区近高架，前排比较吵。小区车位不多，有点紧张。
陈全
2021-06-11
特色
【小区户型】小区分为3排，主力户型是95平的2房，137平的3房，151平的3房，108平的2房，225平的4房
【其他描述】绿草地，锦鲤池，假山流水做的很滋润，小区的物业处很专业，接待人员亲切负责，小区保安小区内24H巡逻
【房屋品质】上海华闽房地产开发有限公司开发建筑2001年竣工，小区全进口德国材料，隔音效果很好，防潮也很好
不足
住户大部分是年轻三口之家，附近上班青年人为主，年龄在20-60岁之间，人员素质高。
