小区绿化率为25%，小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。

小区整体建筑以简洁大方为主，颜色以米白色为主，棕红色为辅，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共188栋楼，容积率2.1左右，为多层建筑。小区户型面积有31㎡-86㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需型人群购买。

小区有6个出入口，分别为南门、西门、东门（仅行人）、北门（仅行人）、停车场和东南1门。南门靠近世纪华联(雪松路店)，西门靠近255号楼，东门（仅行人）靠近雪松路458弄42号楼，北门（仅行人）位于雪松路458弄-13299号，停车场靠近雪松路458弄63号楼，东南1门位于绿杨路261号附近。

整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

在安保方面，小区内有多名保安人员，每天会按时巡逻，并负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，需经业主授权或输入楼幢密码才可进入；除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场，保障了居民的人身和财产安全。

白丽生活广场距离小区约666m，方便居民逛街购物；世纪华联(雪松路店)距离小区约144m，方便居民购买生活用品；泰煌火锅(桃浦店)距离小区约494m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。

上海市嘉定区南翔医院距离小区约2.9km，是一家综合医院，距离较远，居民就医不便；上海市普陀区桃浦镇社区卫生服务中心距离小区约700m，可以解决发烧感冒等日常问题；华氏大药房(桃浦分店)距离小区约134m，药品齐全，方便居民购药。

居民购买蔬菜水果时可以来距离小区343m左右的华环生鲜雪松路(九存市场)，种类比较齐全；距离小区366m左右有上海市农村商业银行(银杏路支行)，方便居民办理银行业务。

普陀区体育公园距小区约959m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。联建小学图书馆距小区约325m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。

上海星逸国际影城(白丽生活广场店)距离小区约682m，很受年轻居民的喜欢；欢歌天天量贩KTV(桃浦店)距离小区约680m，喜欢唱歌的居民可以到此。

对于刚需一族来说，建议选择31㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择86㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

建议业主将房屋进行简单的装修，改善居住环境，有利于加快出售速度；建议拥有车位的业主出售时附带车位，以此为卖点，可以加快房屋的出售速度。

对于年轻的单身白领来说，建议选择31㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择86㎡左右的3房，居住空间较大，居住更加舒适。

建议业主家用电器和水电燃气等一定要做好维护，空置时期的水电燃气费缴纳清楚、房屋打扫干净后再出租；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区地理位置优越，交通便捷，便利居民日常上下班；小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，能够满足居民日常生活基本需求；小区物业服务质量高，同时小区内部配套齐全，让居民享受到高质量的生活。

小区业主大部分都是为上班族，在此居住主要是因为临近公交站，上下班便利，文化素养较高；小区内还有些三代同居家庭，老人帮忙照顾孩子，居住气氛浓厚，邻里相处融洽。

桃浦七村小区内租客较少，主要周边上班的白领人群，小区租客租住在此处主要有以下原因：小区交通便捷，临近轨交且附近公交站点多，方便上下班，可以满足租客租住的需求；小区周边配套设施完善，教育、医疗资源丰富，生活比较便利。