新高苑兰园解读
张金凤
2019-12-11
特色
【轨道交通】多路公交直达，一千米12号线申江路地铁站，旁边新规划地铁站100米，50米门口公交站
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房
【小区设施】小区中心有公园，还有运动设施，是个锻炼身体和娱乐
【生活配套】社区医院100米，小区方向西北250米就是万嘉商业广场
不足
小区为动迁，租户比较多，离地铁站比较远。小区楼栋会有点老旧，物业管理不是很好
杨泽金
2019-12-26
特色
【轨道交通】小区距离12线地铁站1.3公里左右，门口就有公交车站台
【小区户型】小区楼房是一楼两户，南北通透，主推大户型房源，
【小区设施】小区有后面有公园，有篮球场，小区里面有凉亭
【生活配套】距离沃尔玛大型生活超市700米左右，周边有便利店，有菜市场
不足
小区租房子的比较多，小区里面路面上停车位比较少
沈秋红
2019-06-03
特色
【轨道交通】1006等多路公交车紧靠地铁12号线金京路和申江路站。往北走300米有一座总公交站
【小区户型】不挡光全明户型。均为南北通全明户型。小区一房户型面积在54㎡左右
【其他描述】小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司。物业公司是先行信汇物业
【小区设施】本小区自己健身器材。闲暇时间可以锻炼锻炼身体。小区自带5000平方左右的小型公园
【生活配套】社区医院200米。小区西北方向500米就是万嘉商业广场。1100米万嘉商业广场绿地馨悦购物广场
不足
绿化较少小区都是动迁房。人员流动性大、动迁房绿化少小区外来租客人群较多因为是动迁房。租客也非常多
汪林林
2019-10-14
特色
【轨道交通】出门左拐过桥1公里是地铁12号线金京路1号口。791等步行1000米就是金京路地铁口
【其他描述】物业公司是先行信汇物业。。小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司
【生活配套】小区西北方向500米就是万嘉商业广场。1100米万嘉商业广场绿地馨悦购物广场。社区医院200米
不足
人员流动性大、动迁房绿化少小区外来租客人群较多因为是动迁房。物业管理较差
周志鹏
2019-11-22
特色
【轨道交通】门口有995路，浦东15路，外高桥4路，1006路，距离12号线金京路只有1500米
【小区户型】小区是2008年，共有52个楼号，全部为高层电梯房，以57平一房，77平86平两房,109平三房为主
【生活配套】小区出门80米有华联超市，100米有高建路菜市场，西北方向600米就是万嘉商业广场
【房屋品质】小区是动迁房，建造年代在08年到11年
不足
小区动迁房物业管理一般。离保税区很近，所以租客较多，人员流动性较大
于守双
2019-03-07
特色
【轨道交通】距地铁12线申江路站1500米，小区门口100米距离有公交站台，1006/774/995等多条公交经
【小区户型】小区一房面积在54-57平，两房74-89平，三房125平，南北通透全明户型，楼间距比较开阔。
【小区设施】自带5000平方米左右小公园，可供居民在此休闲健身.
【生活配套】小区西北方向500米就是万嘉商业广场和沃尔玛大型超市，小区门口就是高宝路商业街，生活配套齐全。
【房屋品质】2009年次新房，防水隔音好，小区品质很不错。
不足
小区动迁房租客比较多，车位紧张
史雅文
2019-08-01
易居房友
特色
【轨道交通】1006等多路公交车紧靠地铁12号线金京路和申江路站。往北走300米有一座公交总站
【其他描述】物业公司是先行信汇物业。小区的开发商是上海外高桥新市镇开发管理有限公司
【小区设施】自带地下停车场。。小区自带5000平方左右的小型公园
【房屋品质】隔音效果较差。小区是动迁房。小区2008年竣工的东迁安置房
不足
所以租客比较多。租客有点多靠近外高桥保税区租客较多。交通不方便
陆慧
2020-03-19
特色
【轨道交通】南门口有浦东72路，西门口有浦东15路，外高桥4路，1006路，距离金京路站1.3KM左右。
【小区户型】本小区均是电梯房，总高11层―14层为主，面积81到120平为主，户型均为南北通透，还有部分一房。
【小区设施】小区600米左右有菜市场，绿地公园，1KM有万嘉商业广场，沃尔玛超市，中国银行以及招商银行，购物游玩
不足
小区为动迁安置房，租户比较多，离地铁站比较远。
刘波
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区位于高宝路与高设路交叉口，距离12号线金京路1.3公里，公交有1006，995，774等
【小区户型】小区以小高层为主，总高11层和17层两种，均有电梯，楼间距40米
【生活配套】小区正门对面有菜场，右转50米有联华超市，距离900米有万嘉商业广场和大型沃尔玛超市
不足
小区租客较多，物业管理不是特别严格
杨建
2019-10-18
特色
【轨道交通】出门左拐过桥1公里是地铁12号线金京路1号口，往北走300米有一座公交总站，406，774，843等
【小区设施】自带5000平方米左右小公园，可供居民在此休闲健身.
不足
小区车位比较紧张，房龄较新，租客较多。
尹钒冰
2019-09-19
特色
【轨道交通】离12号线地铁1.8千米，出门就是公交站。
【小区户型】小区都是电梯房，以电梯俩房为主，俩房面积83.38三房面积以103为主。一房面积53到57
【房屋品质】小区里都是动迁房，竣工在2008到2010年，小区防水防漏措施做得很好.
不足
小区绿化不是非常好，租客有点多。
王占超
2019-07-31
特色
【轨道交通】门口有995，浦东15路，外高桥4路，1006，等多路公交车，紧靠地铁12号线，金京路，申江路站
【小区户型】小区是2008年建造的次新房，全是电梯房，以51平，57平一房。和77平，90平，两房为主。
【生活配套】小区西北方500米，万嘉商业广场。小区门口菜市场，周边生活用品齐全。
不足
小区都是小高层，租客比较多。
徐成
2019-12-24
特色
【轨道交通】出门左拐过桥1公里是地铁12号线金京路1号口。791等步行一公里就是金京路地铁口
【生活配套】小区西北方向470米就是万嘉商业广场。1250米万嘉商业广场绿地馨悦购物广场。社区医院280米
不足
人员流动性大、动迁房绿化少小区外来租客人群较多因为是动迁房。物业管理较差
张力公
2019-08-07
尚善地产
特色
【轨道交通】小区距离12号线金京路地铁站仅有600米，沿线可以在南京西路换乘2号和13号线线，巨峰路站换乘6号线
【小区户型】小区内以电梯两房为主，以及部分电梯三房，一梯两户，和一梯三户，面积两房83.38平，三房103为主
不足
小区内部绿化很好，还有人工河，环境是很美了，但是夏天蚊子稍微有点多，停车位紧张
温继港
2019-09-01
特色
【轨道交通】距离12号线金京路1公里左右，西门有浦东15路、1006路，外高桥4路，南门有浦东72路，交通便利！
【小区户型】小区主推87平左右的两房，一房以57平左右居多，三方以109平的为主，电梯高层，楼间距大，采光好！
不足
小区为动迁安置房，物业管理一般，租客比较多，人员流动性大！
王明
2020-01-01
特色
【小区户型】小区是2008年的，共有52个楼号，全部为高层电梯房，以57平一房，77平86平两房，109平三房为
【生活配套】小区出门80米就是华联超市，菜市场，西北方向500米有万嘉商业广场，
【房屋品质】小区是动迁房建造年代在2008年到2011年
不足
小区物业管理一般，离保税区较近，租客挺多的
王明
2019-08-30
特色
【轨道交通】出门就是公交站，向南一千米就是地铁12号线可转地铁9号线6号线，10号线8号线13号1号线
【小区户型】靠近东靖路一排都是两梯四户，其余都是一梯三户，一房57平 二房87平，三房109和120左右
【房屋品质】2008年建成的次新房，防水效果好，隔音效果不错。有地下停车场，一楼垫高，所以不会很潮湿，
不足
租户较多，联系喜欢清净的住小区中心
高帅
2019-09-27
特色
【小区户型】小区全部都是电梯房，一房和两房的户型相对较好，小区中间有河口经过，景观很棒
【生活配套】小区正门口出门右手50米就有大型超市，小区西侧200米就是幼儿园，生活非常方便。
【居民素质】租户占比，大概占五分之一，住户多半是年轻情侣，邻里关系非常好，小区很有活力
不足
小区动迁户比较多，综合素质中等，
张志亮
2018-06-10
特色
【轨道交通】小区门口50米有公交站台，1006、995、774路公交车从此经过，离地铁12号线申江路站1500米
【小区户型】小区以小高层一梯三户和两梯四户一房（53平、57平）、两房86平为主
【生活配套】出小区右转300米就是菜市场，1500米是万嘉商业广场
不足
此小区为动迁房，租户比较多，整体素质不是太好
范君成
2019-06-12
我爱我家
特色
【小区户型】小区共有52个楼号，全部为高层电梯房，主打54m²的一房和86m²的两房.靠近东靖路那排为二梯四户.
【生活配套】小区出门50米有华联超市，150米有高建路菜市场，西北方向500米就是万嘉商业广场200米社区医院
不足
小区为动迁安置房物业管理一般，应靠近外高桥保税区，租客较多，人员流动性较大.
