现代星洲城(一期)综合评估，上海现代星洲城(一期)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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现代星洲城(一期)小区测评

8.5 分

综合评分

排名高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.2 分高于70% 本商圈小区

步行便捷度

7.8

地铁便捷度

8.5

公交便捷度

7.7

604米

步行至地铁

168个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是江浦路，约604米；距离小区最近的公交站是江浦路陈家头，70路、310路、843路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.6 分高于100% 本商圈小区

学前

8.5

小学

8.7

初中

9.0

91个

附近幼儿园

51个

附近小学

63个

附近初中

距离小区最近的小学是齐齐哈尔路第一小学分校(庄河路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.5 分高于87% 本商圈小区

小区绿化

8.9

舒适程度

8.5

新旧程度

8.0

停车便捷

7.4

物业服务

8.5

40.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.2 分高于87% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.3

餐饮服务

7.0

银行金融

8.1

4个

购物中心

12个

综合医院

距离小区最近的购物中心是紫荆广场(江浦路店)，约708米；最近的综合医院是上海交通大学医学院附属新华医院，约470米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

7.9 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.2

价格波动

6.0

成交量

7.0

昨天有94人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-3.69%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.0 分高于86% 本商圈小区

分

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