中粮天悦壹号解读
刘亚民
2022-05-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】小区门口步行50米有地铁8号12号线的曲阜路站，步行300米有10、12号线天潼路站
【其他描述】戴德梁行物业12.8元全天管家式服务，含会所部分使用费用
【小区设施】【小区设施】小区自带3000平下沉式会所，有室内恒温泳池、健身房、雪茄吧、休闲商务、儿童娱乐区
【生活配套】小区200米距离即可达大悦城，购物、娱乐、餐饮一应俱全，非常便利，1.5公里也可达南京东路、西路
不足
人量大，有粉尘和噪音污染，太过繁华居住环境弱，南面浙江路上的配套脏乱 车位紧张
邵露露
2022-04-11
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁10号线
【小区户型】小区共计5栋1-5号楼主力户型、188平3房、224平4房、278平4+1户型
【其他描述】小区物业费12.8元，全天管家式服务含会所部分使用费用
【生活配套】西侧100米有24万方大悦城购物商场，南京东路，小区南面1.5km，小区正门是一排沿街商铺
【房屋品质】开发商：上海新兰房地产开发有限公司
项目全部为板式楼梯设计，刷卡入户
不足
该小区的配套设施不是很齐全
林凯
2022-03-17
华乾房地产
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁10号线，天潼路站
【小区户型】小区一共5幢10个单元，前排为1/2，后排为3/4/5，主力户型188/224平
【其他描述】戴德梁行物业，物业费12.8元，全日式管家服务， 包含部分会所费用
【小区设施】小区进门左手边就是下沉式会所3000平，内有恒温泳池，健身房，瑜伽室等
【生活配套】生活配套，大悦城广场440米，新世界城商场1000米，上海世贸广场和南京西路步行街距离1100米
不足
周边环境有些脏乱...
账号已注销
2022-01-16
特色
【轨道交通】轨道交通8、12号线曲阜路下去西面100米，10、12号线天潼路站在小区东面800米
【小区户型】多数户型是180平2+1房，220平3+1房，预计均价在12万/平，去年首开9万5，目前增长2万左右
【其他描述】戴德梁行物业12.8元全天管家式服务，含会所部分使用费用
【小区设施】车位充足，1:1.9，小区门口左手边就是下沉式会所，健身房、恒温游泳池、瑜伽室等
【房屋品质】中企中粮集团15年开发、外部采用干挂石材、时尚大气、外墙和内墙双重隔音隔热、建筑品质优良
不足
次新小区，房型正气，户型方正
周哲
2022-03-25
壹亿豪宅
特色
【小区户型】户数：230户
三房：188㎡；四房：223㎡~285㎡
【其他描述】万科物业，物业费：12.8元
【小区设施】车位充足 1：1.9 小区入门左手边为下沉式会所 恒温泳池 健身房 瑜伽室
【生活配套】小区生活配套有，大悦城广场440米，新世界城1000米，上海世贸广场和南京西路步行街1100米
【房屋品质】中企中粮集团15年开发、外部采用干挂石材、时尚大气、外墙和内墙双重隔音隔热、建筑品质优良
不足
周边环境有些脏乱...
文昊
2022-01-27
特色
【小区户型】全小区五栋楼，均为三梯两户，私梯入户+公用的保姆梯所有户型均南北通透，大面宽窄进深，主仆分离设计
【其他描述】小区物业费12.8元，全天管家式服务含会所部分使用费用
【小区设施】车位充足，1:1.9，小区门口左手边就是下沉式会所，健身房、恒温游泳池、瑜伽室等
【生活配套】生活配套，大悦城广场440米，新世界城商场1000米，上海世贸广场和南京西路步行街距离1100米
【房屋品质】央企中粮集团15年开发，外观采用干挂石材，时尚大气，外墙和内墙双重隔音隔热，建筑品质优良
不足
次新小区，房型正气，户型方正，，，，
张嘉伟
2022-01-12
涌疃房地产
特色
【小区户型】小区共有五栋楼，除五号楼外标准户型是三房平左右，四房220平左右，顶层是300多平顶复
【其他描述】戴德梁行物业12.8元全天管家式服务，含会所部分使用费用
【小区设施】小区内部为欧式园林设计，设有儿童活动区以及大草坪内部设下沉式3000平会所，内含泳池，健身房等
【生活配套】小区200米距离即可达大悦城，购物、娱乐、餐饮一应俱全，非常便利，1.5公里也可达南京东路、西路
【房屋品质】中企中粮集团15年开发外环采用干挂石材时尚大气外墙和内墙双重隔音隔热建筑品质优良
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
王兴华
2022-04-28
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区一共5幢楼10个单元，前排为1/2，后排为3/4/5，主力户型188/244平3房和4房
【小区设施】小区是下沉式会所；内有恒温泳池，健身房，瑜伽室，车位充足，达到1:1.9
【生活配套】小区生活配套有，大悦城广场440米，新世界城1000米，上海世贸广场和南京西路步行街1100米
【房屋品质】央企中粮集团15年开发，外观采用干挂石材，时尚大气，外墙和内墙双重隔音隔热，建筑品质优良
不足
周边环境有些脏乱...
陈梦玲
2022-04-13
丽兹行地产
特色
【轨道交通】小区100米左右就是10号线天潼路站
【其他描述】【其他描述】小区物业费12.8元全天管家式服务含会所部分使用费用
【生活配套】生活配套，大悦城广场440米，新世界城商场1000米，上海世贸广场和南京西路步行街距离1100米
【房屋品质】中企中粮集团15年开发 外环采用干挂石材 时尚大气 外墙和内墙双重隔音隔热 建筑品质优良
不足
人量大，有粉尘和噪音污染，太过繁华居住环境弱，南面浙江路上的配套脏乱 车位紧张
徐彩霞
2022-03-10
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区总共5栋楼，分两错落，面积188㎡三房，223～228㎡四房，278㎡五房
【其他描述】戴德梁行物业12.8元全天管家式服务，含会所部分使用费用
【小区设施】下沉式会所，已开放；健身房，泳池应有尽有
【生活配套】【生活配套】小区配套中粮大悦城商场，离南京路步行街只有800米
【房屋品质】中企中粮集团15年开发、外部采用干挂石材、时尚大气、外墙和内墙双重隔音隔热、建筑品质优良
不足
楼层偏高，恐高者不适合
张敏敏
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区100米左右就是10号线天潼路站
【小区户型】小区总共5栋楼，分两错落，面积188㎡三房，223～228㎡四房，278㎡五房
【其他描述】小区物业费12.8元全天管家式服务含会所部分使用费用
【小区设施】小区人车分流，车位配比1:1.86，充足，自带3000平米会所恒温恒湿，集泳池，健身房一体
【房屋品质】小区隔音隔热效果好，外立面采用干挂石材，由央企中粮集团开发建造，
不足
楼层偏高，恐高者不适合
贾元芳
2022-01-06
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁十号线天潼路站
【小区户型】小区一共5幢10个单元，前排为1/2，后排为3/4/5，主力户型188/224平3房和4房
【其他描述】小区物业费12.8元，全天管家式服务 含会所部分使用费用
【生活配套】小区生活配套有，大悦城广场440米，新世界城1000米，上海世贸广场和南京西路步行街1100米
【房屋品质】中企中粮集团15年开发外环采用干挂石材时尚大气外墙和内墙双重隔音隔热建筑品质优良
不足
周边环境有些脏乱...
周佃祥
2021-12-30
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁8、10号线，距离人民路2公里，外滩1公里
【小区户型】【小区户型】小区的主力户型是180-500平，南北通透大平层，有部分的顶楼复式都是一梯一户
【其他描述】小区物业费12.8元，全天管家式服务含会所部分使用费用
【小区设施】车位充足,车位比例1:1.9小区车位配比达到1:1.9,小区自带下沉式会所，里面泳池、健身房都有
【房屋品质】中企中粮集团15年开发,外立面采用干挂石材时尚大气，外墙和内墙双重格林隔热建筑，品质优良
不足
车位比较紧张，业主私家车较多的
许文兰
2021-12-30
特色
【轨道交通】往东100米地铁8号线，12号线曲阜路站，往西200米地铁10号线天潼路站
【小区户型】热门户型为230方的四居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】会所：小区自带3000平米会所
【生活配套】西侧100米有24万方大悦城购物商城；南京东路，在小区南面1.5Km，小区正门是一排沿街商铺
【房屋品质】小区隔音隔热效果好，外立面采用干挂石材，由央企中粮集团开发建造，
不足
一路之隔华侨城公园绿地在建中，施工可能会比较吵，但是建好了就会景观很好了
刘家利
2022-03-20
特色
【轨道交通】小区100米左右就是10号线天潼路站
【小区户型】小区共计5栋1-5号楼 主力大户型188平3房224平4房2784+1户型
【其他描述】戴德梁行物业12.8元全天管家式服务，含会所部分使用费用
【生活配套】西侧100米有24万方大悦城购物商城；南京东路，在小区南面1.5Km，小区正门是一排沿街商铺
【房屋品质】中粮开发，15年2/4号楼开盘，16年1/3/5号楼开盘，18年交房，标准户型1.5万/平的装修标准
不足
车位比较紧张，业主私家车较多的
李傲
2022-01-23
特色
【轨道交通】出门100米就是地铁十号线天潼路站
【小区户型】小区总共5栋楼，分两错落，面积188㎡三房，223～228㎡四房，278㎡五房
【小区设施】下沉式会所，已开放；健身房，泳池应有尽有
【生活配套】西侧100米有24万方大悦城购物商城；南京东路，在小区南面1.5Km，小区正门是一排沿街商铺
【房屋品质】央企中粮集团15年开发，外观采用干挂石材，时尚大气，外墙和内墙双重隔音隔热，建筑品质优良
不足
次新小区，房型正气，户型方正，，，，
邢姝婧
2022-01-11
特色
【小区户型】小区一共有5栋楼，分别1-5号楼，主要户型188平3房、224平、278平4房及4+1房。
【其他描述】小区物业费12.8元全天管家式服务含会所部分使用费用
【小区设施】小区设施全面，车位配比1:1.9，小区的会所功能齐全，包含游泳池、球室、健身房等。
【生活配套】小区门口步行400米即为静安大悦城，日常餐饮、娱乐一应俱全，生活便利。
【房屋品质】中粮是央企中粮集团2015年开发的，采用干挂石材、外观时尚大气、历久弥新，品质很好。
不足
小区属于新静安区，周边待完善。
菅延森
2022-01-09
丽兹行地产
特色
【轨道交通】出小区100米就是地铁8、10号线，距离人民路2公里，外滩1公里
【小区户型】户数：230户
三房：188㎡；四房：223㎡~285㎡
【其他描述】万科物业，物业费：12.8元
【小区设施】车位充足，1:1.9，小区门口左手边就是下沉式会所，健身房、恒温游泳池、瑜伽室等
【房屋品质】央企中粮2015年，外观干挂石材，外墙和内墙双层隔音隔热，层高3.6米
不足
一路之隔华侨城公园绿地在建中，施工可能会比较吵，但是建好了就会景观很好了
杨斌
2021-12-20
特色
【轨道交通】出门100米就可以乘坐地铁8号线和12号线，距离外滩只有1公里左右的距离
【小区户型】小区共计5栋1-5号楼主力户型188平3房224平4房2784+1户型
【小区设施】小区进门左手边就是下沉式会所3000平，内有恒温泳池，健身房，瑜伽室等
【生活配套】和静安大悦城仅隔一条文安路，几乎满足所有的生活需求\\r\\n步行200米即可达苏州河畔
【房屋品质】中企中粮集团15年开发,外立面采用干挂石材时尚大气，外墙和内墙双重格林隔热建筑，品质优良
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
郑恩朵
2022-05-14
百廷豪宅
特色
【小区户型】小区共5栋楼，前排1.2，后排3.4.5，面积188平米三房，223-228四房，278五房出门10
【小区设施】车位充足比例1：1.9.小区入门左手为下沉式会所，恒温泳池，健身房，瑜伽室
【生活配套】小区步行800米是美罗城超市，购物方便，步行1000米是康健公园，适合跑步，散步
【房屋品质】中企中粮集团15年开发,外立面采用干挂石材时尚大气，外墙和内墙双重格林隔热建筑，品质优良
不足
楼层偏高，恐高者不适合
