小区首页 二手房 租房 房价 解读 评测 附近小区 附近二手房

金谊河畔解读

柳智鑫
2020-09-18
元亿地产
特色
【小区户型】户型是南北通透以小户型为主。带五米露台。户型面积83—177平
【其他描述】服务态度好。小区以前是中房的物业。从17年8月换成万科物业以后明显改善
【小区设施】小区前排是儿童娱乐运动场所， 中间是跑到有泳池，后排绿地花园
【房屋品质】2008年开盘，中房央企品质，户型南北通透，万科物业管理，小区安全，住户素质高！
不足
小区没有小户型，所以总价过高
覃勇斌
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区北边20米就是地铁11号线三林站，可以换乘6/8号线等，可以通前滩陆家嘴徐家汇等上海核心位置；
【小区户型】小区主要102-113平大2房，高档商品房社区，楼间距很大，70米以上，采光很好，11-16层电梯房
【小区设施】小区进去第三排是中心休闲广场和健身中心，居民休闲锻炼不错的去处；小区车位充足配比1:1.2。
【生活配套】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区面积较大，绝大多数是102平以上的，购房总价较高，也有一定的税费
郭英龙
2021-06-04
特色
【轨道交通】小区南门口永泰路公交就是986，周南线等公交车，西门300米上南路公交，那里有177，万周线，沪塘线
【小区户型】全部是电梯房、户型是79平方小两房。户型是南北通透以小户型为主。南北板式户型.
【小区设施】小区中心位置有花园，羽毛球场，游泳馆，还有一些健身设施。
【生活配套】小区2.5米可到大润发，150米可到金谊广场，1.5公里可到东方医院南院。
不足
小区停车不便，有一排是靠近中环线比较吵，且价格比较高
账号已注销
2021-05-02
特色
【轨道交通】小区出门200米就是11号地铁三林东站，附近公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【小区户型】小区小的二房78平一楼的，二房102－110平，三房126－136平，顶楼带大复式的主力大户型
【小区设施】小区绿化率高达60％，配备车位2036个 小区内有中央花园、羽毛球场还有一些健身设施
【生活配套】小区位置佳，北面0距离是金谊广场，乐购超市，东面一公里就是新开的三林印象城，安胜街菜场和盒马
不足
万科物业，物业费高。 车位紧张
李鹏
2021-02-06
特色
【轨道交通】小区出门地铁11号线三林站200米，坐2站到东方体育中心可以换成6号 8号 11号。
【生活配套】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
【居民素质】小区年经人较多，主要以IT\金融、公务员等高收入群体为主，小区定期举办文艺活动。
不足
小区是08年的高品质小区，主要的2房面积已经来到102-109平的面积段，加上此地段房价高，客户也主要是改善为主，二套首付7成让客户觉得有压力的。不过户型真的很漂亮，物有所值。
瞿许良
2021-01-01
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
武艳丽
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区出门北门出去230米就是地铁11号线三林站，乘坐两站到东方体育中心可换成，6号线、8号线。
【其他描述】小区以前是中房的物业。服务态度好。从17年8月换成万科物业以后明显改善
【生活配套】小区步行到金谊广场只要20米，步行到大润发只要200米
【房屋品质】小区08-09年交房，三林高档社区，建筑质量过硬，没有出现过漏水等现象
不足
小区面积较大，绝大多数是102平以上的，购房总价较高，也有一定的税费
叶顺龙
2021-03-10
特色
【其他描述】万科物业管理比较严格，外来人员进入小区必须登记，从根本杜绝了乱发广告传单小偷小摸的进入，保障小区安全
【小区设施】小区车位比为1:1.2，小区车位充足，停车都很方便！小区有中心花园，内设锻炼设备！
【居民素质】小区年经人较多，主要以IT\金融、公务员等高收入群体为主，小区定期举办文艺活动。
不足
小区的话，靠上南路和永泰路的楼栋会相对来说比较吵，小区外立面不太美观。你家较高，小区物业费比较高。
账号已注销
2021-01-31
特色
【轨道交通】小区出门地铁11号线三林站200米，坐2站到东方体育中心可以换成6号 8号 11号。
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透和134和大三房主力户型107平米和113平米的大两房。
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场羽毛球场有500平很有品位的设施。
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
【房屋品质】小区建造于2008年几率1.15车位数量2036个户数总量2010个高品质小区。
不足
小区对口的学校一般。
凌培林
2020-12-17
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
徐超
2020-07-28
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
马祖清
2020-07-06
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
张阳宝
2020-04-23
特色
【轨道交通】11号线三林站50米距离，6号线上南路站600米，自驾到中环600米，自驾到外环100米，出行方便的
【小区户型】户型面积分布：79-102-106-107-110-111-113-135-166-178-213平
【小区设施】小区自带临沂八村幼儿园，三林镇中心小学，儿童乐园，小区绿化覆盖率40%.每栋栋距60-70米，优美
【生活配套】金谊广场，东方医院三级甲等综合性医院，乐购广场，三林印象城步行200米，自驾外环中环100米，
【房屋品质】2008年开盘，中房央企品质，户型南北通透，万科物业管理，小区安全，住户素质高！
不足
小区不足的地方就是小区外立面不太美观
熊文广
2020-05-22
特色
【轨道交通】公交174、177、572、576、就在小区门口。小区到11号三林地铁站240米左右
【其他描述】小区以前是中房的物业。服务态度好。从17年8月换成万科物业以后明显改善
【小区设施】羽毛球场有500平。很有品位的设施。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
【生活配套】北面0距离是金谊广场。大型商超金谊广场就在小区隔壁。大型医院上海东方医院就在小区北面300处
不足
车位较为紧张。小区内车位紧张。小区的物业费高
仲李明
2022-03-06
特色
【小区设施】小区内部带有半个足球场大小的花园凉亭 平时业主散步聊天的好地方.
【房屋品质】小区是金辉物业精装修2500一平方 采用双层隔音板 隔音效果好.
不足
小区外立面老旧 后期物业会维护好
赵超杰
2021-03-10
特色
【轨道交通】小区出门地铁11号线三林站200米，坐2站到东方体育中心可以换成6号 8号 11号。
【其他描述】小区以前是中房的物业。服务态度好。从17年8月换成万科物业以后明显改善
【生活配套】地铁十一号线三林站直线距离四百米。门口20米华润超市。中房金谊广场。
不足
小区的话，靠上南路和永泰路的楼栋会相对来说比较吵，小区外立面不太美观。你家较高，小区物业费比较高。
张俊
2020-10-15
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
李朋
2020-10-14
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
庞钧
2020-10-01
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米,可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【其他描述】物业公司：万科物业公司，物业费： 2.5元/平方米/月，小区管理较严，因为是私人住宅进出要登记
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
秦国孝
2020-09-04
特色
【小区户型】小区主要102-113平大2房，高档商品房社区，楼间距很大，70米以上，采光很好，11-16层电梯房
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】小区有花园，内设锻炼器材
【生活配套】小区门口有金谊广场，距离东方医院南院1公里
不足
小区面积较大，绝大多数是102平以上的，购房总价较高，也有一定的税费

金谊河畔附近小区解读

永泰花苑解读金禾新苑解读尚桂苑解读湾流域城(一期)解读金橘新苑(北区)解读万科金色雅筑解读恒大翰城瀚林苑(公寓住宅)解读三林苑解读金橘新苑(南区)解读衡辰三林苑解读金谊河畔解读