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金谊河畔解读
武静
2020-11-19
宸佰煜晟
特色
【轨道交通】小区出门地铁11号线三林站200米，坐2站到东方体育中心可以换成6号 8号 11号。
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。
张昊
2020-07-18
特色
【小区户型】全部是电梯房、户型是79平方小两房。户型是南北通透以小户型为主。南北板式户型
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。很有品位的设施
【生活配套】30米处就是三林公园。大型医院上海东方医院就在小区北面300处
不足
小区的物业费高。小区里面车位较紧张。金谊河畔小区里的车位比较紧张总价高
王运龙
2019-12-10
特色
【轨道交通】距11号地铁三林站西门步行200米左右。小区到11号三林地铁站240米左右。公交986区间、周南线
【小区户型】户型面积83—177平。双南或者南北户型都是不错的。户型是南北通透以小户型为主
【小区设施】在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场。在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场
【生活配套】30米处就是三林公园。小区步行800米是农工商超市。小区西门北侧就是中谊广场
不足
小区的物业费高。车位较为紧张。小区里面车位较紧张
徐冰
2019-06-21
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门200米就是11号线三林东地铁可直接到达迪士尼乐园。
小区南门出门就是公交站非常方便。
【小区户型】小区改善2房为主，面积段102-109平，双南或者南北户型都是不错的，户型都是比较正气的。
【生活配套】小区西门一墙之隔就是金谊广场，里面有乐购超市，电影院还有篮球场和小型足球场，生活非常的方便。
【房屋品质】此房为08年商品房，小区物业为万科物业，物业费为2.6每平，管理好的非常不错
不足
小区是08年的高品质小区，主要的2房面积已经来到102-109平的面积段，加上此地段房价高，客户也主要是改善为主，二套首付7成让客户觉得有压力的。不过户型真的很漂亮，物有所值。
韩豪
2021-10-28
特色
【小区户型】主要推荐小户型，栋距比较大
【小区设施】小区有花园，有娱乐设施
不足
交通不方便，老旧小区
丁永园
2021-03-08
特色
【小区户型】小区两房有102平，107平，113平这几种户型为主，三房以133平为主，电梯房，楼间距大，采光无遮
【小区设施】小区有中心花园和一个羽毛球场，出门就是金谊广场！
不足
小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵
陈丹青
2021-03-07
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高 车位紧张
陈佳俊
2021-01-21
特色
【小区户型】小区总共68个门号，主力户型102,107,113平2房和134平南北通3房，
【小区设施】小区有中心花园，有一条人工河，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
不足
小区没有小户型，所以总价过高
张英东
2020-12-15
特色
【轨道交通】地铁11号线三林站500米可直接到达徐家汇、人民广场、外滩、陆家嘴
【小区户型】小区主力户型102107113平2房和134平南北通3房
【小区设施】小区有中心花园，和一个羽毛球场，有一些健身设施，小区出门就是金谊广场
【生活配套】小区西门出去就是金谊广场和乐购，吃喝玩乐就在小区门口。
不足
小区没有小户型，所以总价过高
余伟丽
2020-11-21
特色
【轨道交通】小区北边20米就是地铁11号线三林站，可以换乘6/8号线等，可以通前滩陆家嘴徐家汇等上海核心位置；
【其他描述】服务态度好上海中星集团申城物业有限公司小区以前是中房的物业
【小区设施】小区有花园，内设锻炼器材
不足
小区08～09年建造的商品房，品质小区，万科物业
欧小旋
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区出门地铁11号线三林站200米，坐2站到东方体育中心可以换成6号 8号 11号。
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。
董正超
2020-08-11
特色
【小区户型】一梯两户和两梯两户，有107的南北通透两房113平的双南两房，134平的板式户型三房！
【小区设施】小区车位比为1:1.2，小区车位充足，停车都很方便！小区有中心花园，内设锻炼设备！
【生活配套】出门200米就是11号地铁三林东站，公交有174、177、572、576，出行相当方便！
【房屋品质】西门出来100米是金谊广场，金谊华夏影城，沃尔玛，乐购超市，满足生活所需！
不足
小区靠上南路和永泰路的楼栋会比较吵
赵静
2019-12-31
中呈地产
特色
【轨道交通】小区出门北门出去230米就是地铁11号线三林站。公交车站步行220米左右。公交986177万周线
【小区户型】户型面积83—177平。带五米露台。小区板式户型的商品房
【其他描述】服务态度好。小区以前是中房的物业。上海中星集团申城物业有限公司
【小区设施】在26和27号楼的中间有一个下层式的羽毛球场。在26号与27号楼之间有下层式的羽毛球场
不足
小区里面车位较紧张。小区的物业费高。小区内车位紧张
周波
2021-04-08
特色
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。 车位紧张
刘言言
2021-03-30
特色
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。 车位紧张
王思彬
2021-03-23
特色
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。 车位紧张
颜学武
2021-03-19
特色
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【小区设施】20号楼旁边就是儿童游乐场所，楼盘大部分是地下停车位和小部分地上停车位，总配比为1：1.15，
不足
由于小区2房都是102平以上的，所以总价想对来说比较高
姜其用
2021-03-12
特色
【小区户型】一梯一户 一梯两户 南北通透，主力户型107平米和113平米的大两房，和134和大三房。
【生活配套】出门就是金谊中房广场，满足吃喝玩乐购，5大银行坏绕，1.5公里都东方医院。
不足
小区就是租客比较多，整体素质还带提升。小区绿化高但有些低楼层采光不好。 车位紧张
罗欢欢
2021-03-08
特色
【小区户型】小区两房有102平，107平，113平这几种户型为主，三房以133平为主，电梯房，楼间距大，采光无遮
【小区设施】小区08～09年建造的商品房，品质小区，万科物业。
不足
小区内有一定量的租户。小区里面车位较紧张物业费较高。万科物业，物业费高
韩义鑫
2020-07-28
特色
【轨道交通】离地铁11号线三林站300米
【小区户型】金谊河畔主要以79-111平的两房，113-140的三房为主，一梯两户或者两梯两户的商品房
【小区设施】小区有花园，内设锻炼器材
【生活配套】出门就是金谊广场，沃尔玛超市
不足
万科物业，物业费高。
