同汇苑解读
黄鲲鹏
2020-09-25
特色
【轨道交通】近地铁4/7，11/1号线，近的是4号线体育馆站2号口小区出南门仅450米；小区北门出来就是公交站
【小区户型】小区总共9栋楼，都是纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯3户，2到3号楼是总高18楼的，一梯两户
【小区设施】小区车位充足1:1比例，带会所、游泳池网球场！！
【生活配套】小区向东500米就是家乐福大型超市，800米港汇，美罗城，300米龙华医院，350米宛平南路菜场。
不足
小区的总价较高，大户型为主，小户型少
姜文龙
2020-09-10
特色
【轨道交通】近地铁4/7，11/1号线，近的是4号线体育馆站2号口小区出南门仅450米；小区北门出来就是公交站
【小区户型】小区总共9栋楼，都是纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯3户，2到3号楼是总高18楼的，一梯两户
【小区设施】小区车位充足1:1比例，带会所、游泳池网球场！！
【生活配套】小区向东500米就是家乐福大型超市，800米港汇，美罗城，300米龙华医院，350米宛平南路菜场。
不足
小区的总价较高，大户型为主，小户型少
罗芳芳
2020-11-09
特色
【轨道交通】近地铁4/7、11/1号线，最近的是4号线的体育场站2号口小区出南门仅450米；
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
【生活配套】小区距家乐福500m，美罗城800m，龙华医院300m，宛平菜市场350m
不足
没有人车分流，电梯比较旧
苏忠碧
2020-09-21
特色
【轨道交通】近地铁4/7、11/1号线，最近的是4号线的体育场站2号口小区出南门仅450米；
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
【生活配套】小区距家乐福500m，美罗城800m，龙华医院300m，宛平菜市场350m
不足
没有人车分流，电梯比较旧
林奕畅
2019-12-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】近东安路4/7号线 450米，徐家汇1/9/11号线850米，门口多条公交环绕。
【小区户型】小区由5栋9个号楼组成，两梯两户，主推108_115平两房，135_152平三房，南北通户型。
【小区设施】小区绿化率高达42%，内部有花园，网球场，车位比例1:1，相对来说还是比较充足的。
【生活配套】小区向东500米就是家乐福大型超市，800米港汇，美罗城，300米龙华医院，350米宛平南路菜场。
不足
小区总价过高，基本都是1000万以上标地
账号已注销
2021-03-31
特色
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧 车位紧张
账号已注销
2021-04-10
特色
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧 车位紧张
程静文
2021-04-21
我爱我家
特色
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧 车位紧张
王帮红
2021-04-19
特色
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧 车位紧张
钱贤帮
2020-10-21
我爱我家
特色
【小区户型】小区由5栋楼9个号组成的，（共12个号），3房142平米，两房朝南一房朝北厅朝南1-3号18层的高层
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，安保管理到位。
【生活配套】小区向东500米就是家乐福大型超市，800米港汇，美罗城，300米龙华医院，350米宛平南路菜场。
不足
没有人车分流，电梯比较旧
汪晨
2021-03-03
美凯龙爱家
特色
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧
王翔
2021-02-22
特色
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧 车位紧张
账号已注销
2018-07-31
特色
【小区户型】小区共5栋楼9个号组成，主蓷：103.04㎡-108.86㎡两房两厅，130㎡-152㎡南北通三房。
【小区设施】小区绿化面积到达42%内部设有花园，小朋友玩的滑滑梯跷跷板，网球场，车位比例1:1车位相当够用！
【生活配套】小区向北100米可达宛南菜市场，距离港汇美罗城广场1000米，步行500米能到达家乐福和上海体育场。
【房屋品质】2000年上海同泽房地产经营开发有限公司开发，大理石外地面防水防潮效果好，双层真空玻璃。
不足
小区户型较大，总价过高。
蒙成皇
2020-06-30
福美来
特色
【小区户型】小区由5栋9个号组成，三房142平，四房152平，力荐大户型。
【生活配套】小区向东500米是家乐福大型超市，购物方便，小区向北1千米就是美罗城。
不足
小区电梯比较老旧，总价过高。
王晓东
2020-07-07
特色
【轨道交通】近地铁4/7、11/1号线，最近的是4号线的体育场站2号口小区出南门仅450米；
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧
账号已注销
2019-12-16
特色
【轨道交通】近地铁4/7、11/1号线，最近的是4号线的体育场站2号口小区出南门仅450米；
【小区户型】纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯三户，2-3号楼一梯两户，
【小区设施】小区内部有两个花园，有儿童游乐场，停车方便，24小时安保管理到位。
不足
没有人车分流，电梯比较旧
彭云山
2019-12-16
特色
【轨道交通】近地铁4/7，11/1号线，近的是4号线体育馆站2号口小区出南门仅450米；小区北门出来就是公交站
【小区户型】小区总共9栋楼，都是纯板式结构，除1号楼总高18楼2梯3户，2到3号楼是总高18楼的，一梯两户
不足
小区的总价较高，大户型为主，小户型少
袁江辉
2019-07-19
易居房友
特色
【轨道交通】南面400米4号线上海体育场地铁站，门口56路、824路等多路公交
【小区户型】小区共9栋楼，一期建成。主力户型108-115平2房，135-152平三房
【生活配套】北面400米美罗城、南面300米八万人体育场、西面300米宛平南路菜市场
不足
小区品质高、面积大，总价高
刘林
2019-12-16
特色
【小区户型】小区由5栋楼9个号组成，3房142平，四房152平，力荐大户型
【生活配套】小区向东500米就是家乐福超市，向北600米就是美罗城，港汇等大型商场
不足
小区总价过高，多是1000万朝上的房子
冯少锋
2018-04-07
特色
【轨道交通】步行仅300米4号线上海体育场，4号线直达上海火车站，出行十分方便。
【小区户型】小区由8栋小高层和高层住宅组成（共12个号），3房142平2南1北厅南，6房209平6房复式楼。
【房屋品质】结构是框架，外墙釉面墙，内墙是涂料，大堂是大理石，电梯是三菱，门窗是塑钢窗，防盗门。
【居民素质】小区租客较少，租客25-35岁左右，一般是来沪工作者和本地白领。1.地铁4号线上海体育场交通方便
不足
小区比较老旧，车位比较紧张。
