宝安新苑解读
杨志强
2021-11-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1.5km可乘坐地铁12号线，2km可乘1号线5号线，小区北门就有公交站牌可乘闵行21路、704B等
【小区户型】小区以一梯两户为主，拥有四栋一梯四户户型，5期以96平的两房位置，南北通透双阳台，户型正气。
【小区设施】小区正进门就拥有花园，花园内有凉亭，夏日避暑佳地，旁边就是网球场，周围运动器材一应俱全。
【生活配套】步行1000米是闵行体育公园，步行1500米是怡丰城，步行1000米是大华北公园，门口各种饮食配套全
不足
小区南门100米有高架，小区的停车位相对紧张，租户较多
张治豪
2022-03-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，有闵行一路，704B,闵21路，闵行三路可直达地铁一号线莘庄站
【小区户型】小区均为一梯两户，只有四栋是一梯四户，有双南户型，也有南北通透，三房为125平左右，两房为90平左右
【其他描述】小区物业公司是上海东湖物业管理公司，开发企业是上海红宝房地产经营公司
【生活配套】步行1000米是闵行体育公园，步行1500米是怡丰城，步行1000米是大华北公园，门口各种饮食配套全
不足
小区有四期，相对来说房龄较老，新老房屋价格不一样
李群肖
2022-03-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1.5km可乘坐地铁12号线，2km可乘1号线5号线，小区北门就有公交站牌可乘闵行21路、704B等
【其他描述】小区物业公司是上海东湖物业管理公司，开发企业是上海红宝房地产经营公司
【小区设施】小区正进门就拥有花园，花园内有凉亭，夏日避暑佳地，旁边就是网球场，周围运动器材一应俱全
【生活配套】步行1000米是闵行体育公园，步行1500米是怡丰城，步行1000米是大华北公园，门口各种饮食配套全
不足
小区里面电梯房较少
茅俊杰
2022-01-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，莘庄3路，莘庄21路，
【小区户型】小区两房，南北通透，96平方的，还有116平方的大三房。适合一家人住。
【小区设施】小区里面有，游乐设施，有打球的。
【生活配套】小区门口有超市，买东西非常方便。
不足
小区就是里面电梯房少，基本都是多层房。
李勇
2021-08-11
亿城办
特色
【小区户型】小区户型。推户型为两房和三房。热门户型为110平的三居房源
【其他描述】所属物业是上海安必胜物业公司。住户约1350户。车位有250个。出租率百分之60
【小区设施】小区北门口花园位置，有个很大网球场，小区网球场隔壁有运动器材设施，花园位置有凉亭，避暑好去处。
【居民素质】小区租户较多，多为20-30岁年轻白领，素质较高
不足
停车位少，业主多，有事可能出现供不应求，新老房屋价格不一。
王珍珍
2021-12-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】1.5km可乘坐地铁12号线，2km可乘1号线5号线，小区北门就有公交站牌可乘闵行21路、704B等
【小区户型】小区以一梯两户为主，拥有四栋一梯四户户型，5期以96平的两房位置，南北通透双阳台，户型正气
不足
小区里面电梯房较少
杨晓辉
2022-03-13
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区中心位置有900平的绿地，绿地旁边有喷泉，老年健身器材，跟儿童滑梯，跷跷板
【居民素质】小区老人相对多一些，小住户以三代人为主，有老人过来帮忙照顾小孩。
不足
小区车位不足，有车辆乱停现象
杨少闯
2021-11-26
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推小户型，93平的两房两厅两卫居多，120平的三房，二卫，适合改善。
不足
小区里面电梯房较少。
姚琳
2021-02-24
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为五期，小区主力户型56平的一房,85,90平的两房，三房为103平127平，以多层为主
【小区设施】设有三车道，行车不用急，配有网球场，中心绿地公园，车位500余个，再晚
不足
1.2.3.4.72.73.74.75.76.77.78号楼靠近高架会比较吵，一期95年建造房龄老 车位紧张
王亚杰
2018-09-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，只有四栋是一梯四户，两房65平 83平 95平。三房为103平。
【小区设施】小区北门口花园位置，有个很大网球场，小区网球场隔壁有运动器材设施，花园位置有凉亭，避暑好去处。
【居民素质】基本是上海居民较多，自住比例90%的人。素质较高。
不足
小区前三期98年建成，无电梯。小区南区门100米有高架。
张天柱
2018-12-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区两房居多，两房面积有65平 83平 90平左右，三房在104平左右。三房较少，楼距宽
【小区设施】小区内有个大花园，大网球场，网球场附近是健身器材等设施，花园内有凉亭，是休闲纳凉的好选择
不足
小区比较大，物业管理比较差，小区车位较紧张
李波
2018-11-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区两房居多，两房面积有65平、83平、90平左右，三房在104平左右。三房比较少，楼间距宽。
【小区设施】小区内有个大花园，大网球场，网球场附近是健身器材等设施，花园内有凉亭，休闲散步的好地方。
不足
小区比较大，物业管理较差，租客比较多。
李雪
2018-07-25
太平洋房屋
特色
【小区户型】105方的三居室房源更适合三口之家。楼间距90米，视野好，采光佳，带六米露台。
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
尚丁凯
2018-07-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共分为五期，竣工年限1997年到2005年，三房面积103平的居多，五期均为电梯房
不足
小区车位紧张，周边没有大型商场
胡迎龙
2018-07-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为五期，面积由55平-150平不等，多为一梯两户，五期为电梯房组成
【小区设施】小区入口为花园位置，中间带有网球场和篮球场附近有健身设施，是休闲娱乐好去处
不足
小区建筑年代一期二期时间长，南面靠近高架
束孝磊
2017-07-14
宣洲地产
特色
【小区户型】小区分五期，前三期较老，多为一梯两户楼高六层，95平的南北通2房.还有主推户型1提2户130平3房
【其他描述】上海东湖物业管理，收费标准为1.15元/平方/月，内有保安24h巡逻。对外来人员进入管理较严
【小区设施】小区中心有网球场，小公园，老年人健身设施跟儿童娱乐设施齐全，地上车位地下车位皆有，车位充足
【居民素质】小区租户较多，多为20-30岁年轻白领，素质较高。
不足
小区前三期较老，无电梯，小区东南出口100米处有高架，会受一些噪音干扰
刘飞天
2017-08-10
昌顺房地产
特色
【小区户型】多为一梯两户，有四栋一梯两户，2栋一梯三户，两房80-90左右总价在400左右，三房103~127平
【小区设施】小区内设 网球场 运动设施 小区中心喷池,刚进门就能看到小区的中心花园，风景绿化
不足
小区总体房龄差距较大，一到三期为98年建成，略显破旧
赵飞
2017-07-06
太平洋房屋
特色
【其他描述】小区的物业为东湖名邸管理公司，物业费收费标准为1元/㎡/月。位于西北门72号楼上。
【小区设施】正对小区的大门口为小区的活动场所，绿地长廊可以休息纳凉，网球场活动场所，更有体育健身器材一应俱全。
不足
前三期94年之前建成，房龄较老无电梯
账号已注销
2022-03-13
特色
【轨道交通】1.5km可乘坐12号线，2km可乘1号线5号线，小区北门就有公交站可乘闵行21路，704B等
【小区户型】小区以一梯两户为主，拥有一梯四户户型，五期以96的两房为主，南北通透双阳台，户型正气
【小区设施】小区正进门就是花园，花园内有凉亭，夏日避暑佳地，旁边就是网球场，周围用动器材一应俱全。
【生活配套】步行1000米就是闵行体育公园，步行1500米就是怡丰城，步行1000米就是大华北公园门口饮食配套全
不足
小区南门100米有高价，租客较为多
张新帅
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区门口公交有莘庄1路3路704路公交上班出行都很方便，距离12号线七莘路地铁站步行一公里
【小区户型】分为楼梯房和电梯房，主要户型以两房三房为主，宝安新苑两房82平96平的居多，三房103平127平居多
【生活配套】距离闵行体育公园不步行一公里，距离大华北公园步行一公里，距离农工商超市步行八百米
【居民素质】小区住户大多是本地居民，居家人群多，租客少，小区人口整体素质比较高，居家生活的品质小区
不足
小区分五期，前三期房龄比较大，人口比较多，车位问题比较紧张
