好世凤凰城小区的绿化率达到了35%，有绿油油的草坪，五颜六色的鲜花，高高低低的灌木，郁郁葱葱的树木，环境舒适宜人。 小区内有中心步行街，长廊等，加以花草相衬，颇有韵味，平时居民可在此散步纳凉。 小区的清洁程度高，物业服务水平高，打扫卫生很及时。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气，材质为涂料。 小区一期是外墙漆,二期,三期外立面材质为瓷砖，虽然小区房龄较老，但是物业维护工作做的很好，小区外立面较新。

好世凤凰城的建筑面积为200000㎡，小区共由166栋多层和小高层住宅组成，多层楼栋总高4-6层，小高层电梯房总高7层，一梯两户，南北直通，小区户型有三种，二房89㎡-115㎡，三房112㎡-140㎡，四房149㎡-182㎡，115㎡，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区有三个出入口，分别是东南门，南门，边门，采用人车分流，边门位于中国建设银行南边，南门位于好世凤凰城运动馆与雅琪与花店铺之间，东南门在小区17号楼南边，靠近银都路，进出入方便，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区物业公司为上海景瑞物业管理有限公司，卫生方面打扫及时，保洁阿姨态度亲切友好；小区内设施景观定时专人维护修理，管理较好；物业费为1.00元/㎡/月，收费合理，整体服务较好。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，每3小时巡逻一次；小区门口设有岗亭，摄像头遍布整个小区并与110公安联网，时刻监控保护居民安全。外来人员入进入小区需要登记，如果发现可疑人员，保安会进行跟踪监视，全力保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约1.1km有龙盛国际商业广场，有各种美食店铺，万达影城，欧尚广场等，满足居民的休闲购物娱乐需求，十分便捷方便。 距离小区约500m是联华超市（田园店），一些日常用品的选购都可轻松满足。 距离小区约700米有宝燕海鲜等高端酒店，有较高的服务水平，居民可以按照需求选择。

距离小区约600m有上海大方脉研究院，居民平时感冒生病可去就医。距离小区约550m有闵行区颛桥社区卫生服务中心田园分中心（田园门诊部），该医院是一家综合医疗机构，获得过市级先进集体等荣誉，能够为居民提供基本的医疗服务。小区周边缺少大型重点医院，医疗资源一般，但基本满足居民医疗需求。

距离小区约400m有银苑菜市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，平时居民买菜不需要绕远路，十分便利；距离小区300有中国建设银行（上海银都路支行），中国工商银行（田园都市支行），居民可以就近办理相关业务；距离小区约300m有中国联通营业厅，居民可以在此进行充话费，查流量，改手机套餐等业务。

小区周边的公共资源丰富，距离小区约800m有田园公园，其环境优美,干净整洁,设施齐备，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；距离小区约1.4km有闵行图书馆，无论是世人瞩目的名著，清新似水的散文，还是富有哲理的中外诗篇，在这里都可以自由的选择，尽情的阅读，只要来到这里，总会有收获。

距离小区约1.1km有聚点量贩式ktv，居民可以在此聚会k歌，尤为受青年男女门喜爱。 距离小区约1.9km有happyyoga瑜伽馆，小区内的宝妈和年轻女士非常钟爱此地。 距离小区约700m有杰拉网咖，居民闲暇时间可以来此打游戏娱乐，学生群体居多。

对于刚需置业一族来说，建议选择90㎡左右的二居室，预算在700万到750万之间，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区出门右转约450m就是地铁五号线银都地铁站，交通便利，很适合上班族在此购买；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择150㎡左右的三居室或者四居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，居住体验感会十分好，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区内有二居室，三居室，四居室，对于预算紧张的新婚家庭来讲，建议选择90㎡左右的二居室，因为房子面积小一些，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择户型在150㎡左右的三居室或者四居室，小区附近教育资源丰富，小区内就有哈哈幼儿园，孩子上下学方便。

小区绿化率高,到处都是草青树翠,百花盛开,鸟语花香,蜂飞蝶舞的美景，居住体验极佳；小区安保系统比较完善，保安认真负责，24小时保障业主的安全，居住在此的居民比较安心。小区居民邻里关系和睦，整体素质较高。

小区的成交客户多为自住房主，居民学历水平基本在本科以上，整体素质较高；居民大多为年轻人，流动人群多数都是企业管理层或精英。