秋月枫舍(二期公寓住宅)解读
张东星
2022-03-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区大户型，一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善型需要
【小区设施】小区自带花园，给人回家后有种神情放松的体验，车位配比是1：1.5
【生活配套】旁边100米不到就是光新乐购，后门出去就是一条商步行街，吃饭和购物应有尽有
【房屋品质】房子是2000年开盘的，2003年交房的外墙是用德国进口涂料，防水也特别的好
不足
车位相对紧张 有地面停车现象
万光亮
2021-06-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁3/4/7号线镇坪路站，约200米，小区出门就是公交站台，地段繁华。
【其他描述】沙田物业，物业费1.95元每平米，沙田物业性价比来说是非常高的，秋月房型也比较全面，一房到四房都有！
【小区设施】小区有小孩游乐设施健身房共业主锻炼用
【居民素质】小区内少量租客，无发现群组现象，多数为住家居民，小区为沙田物业，物业人员为女的保安，一般比较仔细心细
不足
小区对内环高架，噪音较大
胡冰洋
2021-01-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区在卖的户型一房48-68㎡全南，两房85-105㎡南北通。三房116-135㎡南北通户型.
【其他描述】沙田物业，物业费1.95元每平米，沙田物业性价比来说是非常高的，秋月房型也比较全面，一房到四房都有！
【小区设施】小区内有凉亭, 健身场所，健身器材能够方便住户进行日常锻炼，为小区休闲娱乐提供方便。
【生活配套】出小区往东面步行200米有大型乐购超市，出小区左边往南面步行1公里就是长寿路亚新广场等商业配套
不足
小区停车位不足，停车不方便多少
姚杰
2020-12-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行300米到镇坪路地铁站3/4/7号线 小区门口多条公交
【小区户型】主力户型65-101平刚需户型。小户型48-68平两房的面积在80-105平左右
【小区设施】小区有小孩游乐设施健身房共业主锻炼用
【生活配套】小区周边500米辐射范围内有三甲同济医院，大型购物华润万家商超；好德，便利店，为业主带来生活便利
不足
车位相对紧张 有地面停车现象
何赛男
2020-03-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】7号线地铁站。出门右转直行200米就是地铁347号线镇坪路站
【小区户型】主力户型65-101平刚需户型。小户型48-68平两房的面积在80-105平左右
【小区设施】小区有小孩游乐设施健身房共业主锻炼用
【生活配套】小区周边500米辐射范围内有三甲同济医院。大型购物华润万家商超
不足
小区车位不足的。车位紧张。车位比较少
曹珍
2019-11-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门右走200米就是地铁3/4/7号线镇坪路地铁站，十分便利。
【小区户型】小区共有19栋楼总高32.30.25层 大多是两梯三户和两梯四户 主力面积在100到
160平之间
【生活配套】出门400米为光新乐购，1000米为我格广场与家乐福。
不足
车位比较少 停车相对而言不是很方便
何金熹
2020-04-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门就是镇坪路地铁站，3.4.7号线200米就到，门口多路公交经过，交通非常方便。
不足
有的房子靠近马路和高架，有点吵
彭光辉
2018-10-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区离3.4.7号线地铁镇坪路站约300米，多路公交通往各个方向直达人民广场， 陆家嘴，静安寺等景点
【小区户型】小区主力户型为小户型一房48平，两房96平，三房123平。小区楼间距在30米，比较紧凑。
【生活配套】小区出门50米就是乐购，步行300米就到地铁口和菜场、健身房离小区不到一百米，非常方便
不足
小区地下车位比较少，停车位紧张，因为靠近内环高架，小区边套的的房子有些许嘈杂，租客也比较多
张泽田
2018-01-24
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行200米镇坪路3号4号7号线， 乐购超市，公交站台出小区就是。繁华地段，
出行非常便捷。
【小区户型】小区2003年交房，主要户型为南北通透的100平两房，内建19栋居民楼，全部
为电梯房，楼间距50m
【生活配套】1000米左右分布多家商场，亚新广场，浦发广场，我格广场，近在咫尺
【房屋品质】2001年荣获上海市建筑工程白玉兰奖，优秀房型奖，由沙田房产-上海瑞申置业
有限公司开发，品质佳。
不足
小区内租客比例接近20%，租客较多，周边车辆较多，紧靠中山北路镇坪路交界，内环沿线，较为吵闹，二期朝西南的较多。
颜新华
2018-04-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门往南走100米就是3/4/7号镇坪路地铁站；楼下就有公交站台；出门便利；
【生活配套】小区正门市镇坪路一条商业街：各类小吃、餐馆、酒店、娱乐场所一应俱全；后门毗邻乐购大型超市；
【房屋品质】2010年荣获上海市建筑工程白玉兰奖；园林景观“五亲”环境设计；优质房型奖；品质佳；
不足
小区以南靠高驾和中山北路主干道太近、声音很吵；小区车位很紧张；
徐伟
2018-09-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门步行200米镇坪路地铁站3、4、7号线，出行便捷
【生活配套】出小区门延中山北路步行300米乐购购物中心，生活购物非常方便。
不足
小区地下车位比较少，停车位紧张
吴艳梅
2018-07-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门50米即可到达3.4.7号线镇坪路地铁站
【小区户型】小区内部的一房和两房 以及三房户型 面积48-58平 65-101平 121平135平
不足
靠近高架 声音较吵 物业一般
彭京亮
2018-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁3/4/7号线镇坪路站，约200米，内高架200米，到武宁路约一公里，沪太路约2.1公里.
【小区户型】小区共38栋楼，户型大气，客卧分明，建筑楼层22-30楼，建筑面积为98.6-135两房或者3房.
不足
小区总价过高，靠内环高架，税费高，都是一手买进。
张国依
2018-03-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门500米左右就是镇平路地铁站3号、4号、7号线。
【房屋品质】2010年获得上海市建筑工程白玉兰奖，优质房型.
不足
小区有点靠高架，前排房子可能有点吵，车位很少 没有地下车位
王超军
2017-11-06
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区正门到地铁3号4号7号线，镇坪路站，只要150米，到静安寺上去3000米。
【小区户型】小区1到3房都有，主力户型105平全南两房，另有65平全南一房和138平边套南北通三房
不足
小区靠近高架，租客多！！
账号已注销
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区出门右走20米就是地铁3/4/7号线镇坪
路地铁站,十分便利。
【小区户型】小区两梯四户为生,主力户型65平一房,101
平全南两房;另有130平边套南北通透三房户
型。
【其他描述】沙田物业,物业费1.95元每平米,沙田物业性
价比来说是非常高的,秋月房型也比较全面,
一房到四房都
【小区设施】小区中心有花园,小桥流水,健身运动基地,
早晨晚间散步运动舒心
【生活配套】旁边100米处就是光新乐购,后门出去就是
一条商步行街,吃饭和购物应有尽有
不足
小区有部分房子沿高架比较吵，车位比较紧张
王卫栋
2022-01-15
特色
【轨道交通】小区出门过一红绿灯可到镇坪路地铁站3.4.7号线，小区门口有多条公交线路，
【小区户型】小区两梯四户，主力户型:100平两房两厅，120-130平，三房两厅，一房一厅68平，
【小区设施】小区中心有500平的绿地，健身器材娱乐设施，很多小朋友在这边玩耍
【房屋品质】房子是2000年开盘的，2003年交房外墙是用德国进口涂料，防水也特别好
【居民素质】小区内少量租客，无发现群组现象，多数为住家居民，小区为沙田物业，物业人员为女的保安，都比较仔细心细，
不足
一手买进比较多，买进价便，前面两排靠近高架，会吵
张富元
2022-03-28
易居房友
特色
【轨道交通】地铁3/4/7号线镇坪路站，约200米，小区出门就是公交站台，地段繁华
【小区户型】小区均为二梯三户，南北通透，以大户型为主，140平米三房，98平米的二房，适合改善需求
【小区设施】小区自带花园，给人回家后有种神情放松的体验，车位配比是1：1.5
【生活配套】出小区往东面步行200米有大型乐购超市，出小区左边往南面步行1公里就是长寿路亚新广场等商业配套
【房屋品质】房子是2000年开盘的，2003年交房的外墙是用德国进口涂料，防水也特别的好
不足
车位相对紧张 有地面停车现象
朱博
2022-05-06
特色
【轨道交通】小区出门就是3、4、7号镇坪路地铁站，三轨交汇，小区门口也有多条公交
【小区户型】小区户型大气，两梯四户南北通透的两房三房为主，房屋间距大，采光好
【小区设施】小区有小孩游乐设施健身房共业主锻炼用
【生活配套】出小区往东面步行200米有大型乐购超市，出小区左边往南面步行1公里就是长寿路亚新广场等商业配套
【房屋品质】房子是2000年开盘的，2003年交房的外墙是用德国进口涂料，防水也特别的好
不足
小区不足的地方，大门口离马路太近
账号已注销
2022-03-07
特色
【轨道交通】出门150米就是3.4.7号线地铁和内环高架，公交车到上海各个地方
【小区户型】小区总共38个楼栋号，一房68-78平，两房100平，三房128-140平
【小区设施】小区中心有500平绿地，地下停车库，小孩游乐场所，健身房
【生活配套】小区周边配套成熟，400米乐购商场，各大银行，菜场围绕
【房屋品质】小区是2003年开盘的，小区外墙是用德国进口涂料，外墙美观，防水性好
不足
一手买进多当时买进价格低，二手卖出时税费高
