小区有凉亭和花园。花园里种植了各类绿植和花卉，到了春天，花团锦簇，放眼望去，还有绿油油的草坪，再加上树木穿插其中，更别有一番趣味。还设有各种娱乐设施，包括滑梯、秋千等，可供儿童嬉戏。

小区墙体材质为灰色涂料，所以很耐脏，经现场实地走访显示，虽经多年风雨，但整体相对保存较好。

小区占地面积500000㎡，总建筑面积为20000㎡，小区共由95栋多层住宅组成，跨度小，选择范围大，其中，1房建筑面积为32-50㎡，2房户型建筑面积为54-73㎡，3房建筑面积为80-99㎡。

小区内共有145弄南门、北门、165弄南门、北门、225弄南门这5个出入口。分别位于145弄1号楼附近、44栋右侧、165弄7号-3号楼之间、26栋东侧、225弄1号楼东侧；靠近牡牡丹路的南门允许人和车通过，是主入口，靠近梅花路的北门允许人通过，是次入口。

保洁人员每天对小区打扫1次，对扫路面和楼道进行清洁打扫，处理垃圾堆放点的垃圾。小区整体干净，但程度较差。小区物业会对小区内的绿化植物进行修建和灌溉，对公共设施维护也很及时。

小区内设置16个保安，负责12小时治安管理，每两个小时巡逻一次，小区保安系统与110联网，随时保障居民人身财产安全。

小区地处内环，周边商业配套齐全，有位于樱花路80弄，距离项目约576米，以15000㎡集中商业，4000㎡沿街商铺为主的富荟广场，是大型商场，众多品牌，吃喝玩乐一体化。还有位于龙阳路2000号，距离小区约1.3公里左右的龙阳广场。集地铁站、大型美食广场、特色餐饮区、休闲娱乐和电影院为一体的大商场。还有位于白杨路383号，距离小区1.2公里左右的麦德龙，可买到新鲜的果蔬。还有位于牡丹路175号，距离小区160米左右的快客便利店，满足你日常需求。

有距离小区1.9公里的仁济医院，247m的花木街道社区卫生服务中心，386m的国大药房。附近医疗配备比较完善，基本满足居民的大小疾病就医需求。

小区周围有如山城辣妹子火锅、锦江大厨、也马饭店等的多家餐馆，能满足日常品味的需求。还有位于樱花路291号，距离小区410米左右的樱花菜市场，这里品种繁多，价格实惠。

小区周边的公共资源较多，有位于浦东新区芳甸路666号，距离小区1.1公里左右的世纪公园，草坪、森林、湖泊勾画出一幅美丽的画卷，乡土田园区、观景区、湖滨区、疏林草坪区、鸟类保护区、异国园区和迷你高尔夫球场区的七大景区和53处景点也有着别样的迷人景色。位于浦东新区樱花路的玉兰广场整体设计大气漂亮，老人可在此跳广场舞。

小区周边生活服务配套齐全，羽毛球馆、武术拳道馆、游泳馆、健身会所等六家健身中心，可以让居民得到锻炼。交通银行、工商银行、上海银行3家银行，可以提供业务办理。

2-4层南北通户型的一房或者两房的房屋建议新婚首置的年轻白领购买，轨交便利，方便上下班；收入一般的年轻工作族建议32-50㎡的一房户型，房屋总价相对较低，适合过渡房，日后置换压力也不大；面积稍大的三房适合三代同堂购买，可利用空间较大，居住品质高。

小区在市中心，临近公交站和地铁站，出行较为方便；该小区价格受房屋户型、位置及楼层影响较大，是否靠近变电站也影响其交易速度。

一般的租客的关注点应该放在小区的安全问题、水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况，不能只看户型、价格和装修，建议根据情况来定价格。由于小区出行地铁公交都相对便利，吸引上班族目光，且周边生活配套设施较好，适合非沪籍人口在此选租。

影响因素包括交通和周围设施是否齐全，可视房屋实际情况对内部进行改善，以吸引租房需求群体。

小区房龄较老，面积都不算太大，价钱低，压力小，配套齐全，交通便利，环境较干净整洁。临近2号线，出行较为便利。附近商业、教育配套设施较好，总体而言，小区交易呈现出置换频繁、流动性高、成交速率高的特征。

25-30岁左右的白领人士为小区的主力购买人群。30岁左右的白领工作人群倾向于32-73㎡的一房或两房房屋，小区周边交通便利，临近地铁2号线世纪公园站，交通便利。35岁以上的带有小孩或老人的人群会选择80-99㎡左右的三房，居住空间较大，因为这类家庭多育有子女，并方便家中的老人共同居住，方便老人帮忙照看孩子。

小区内租客较多，年龄多集中于20-30岁的外省市来沪工作者，他们选择租住在此的原因有以下几点：小区周边交通便利，临近地铁2号线世纪公园站，上下班方便；基础配套齐全，可满足居民不同的生活需求；选择范围大，价格偏低，能够减轻租客的经济负担。