小区的环境优美，绿地覆盖面积较广，内部有大片的草丛和花坛，并且在这些植物之间铺上了弯弯曲曲的鹅卵石小道，给居民提供了一个可以呼吸新鲜空气的场所，居民经常在此散步或者带着孩子玩耍。

小区的外立面为简单的中式风格，整体采用橘色搭配，活力大气，并且小区房龄较新，外立面保存完好，没有破损现象； 小区在建设初期没有设置公共大堂，但是有便民的信箱等设施，方便居民收发信件，并且小区楼栋内设有门禁，居民需要输入密码才可进入，在一定程度上保障了居民的居住安全。

小区的总建筑面积为545438平方米，总占地面积为207563平方米，并且共由16栋小高层住宅组成，楼栋总层数有15-18层，房屋层高2.8m，梯户比为2梯4户，因此居民用电梯比较方便； 小区户型建筑面积为50-70平方米，并且户型分为一房户型和二房户型，建筑面积跨度较小。

小区共有两个出入口，分为北门和南门，北门位于城鸿路与新家园路交叉口东150米，南门位于泗凯路415弄1-19号； 小区北门目前为止不允许通行，但是南门允许车辆和行人通行，并且小区入口设有门禁，车辆进入需要识别或者保安确认，在一定程度上保障了居民的安全。

在卫生清洁方面，小区保洁每天会对小区进行清扫，主要包括小区楼道里的垃圾和路面上的脏物，小区内环境总体来说比较干净； 在绿化和景观维护等方面，小区会定时对绿植和设施进行维护，小区整体居住性能较高。

在安保方面，小区内有10个保安负责24小时的治安管理，并且小区内的保安定时对小区进行巡逻； 此外，该小区还与110联网，一旦发生紧急的事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全，提高处理事情的效率。

小区附近的商业配套一般，但是仍有一个大型的商场和多家超市，便利店； 佘山湾生活购物广场，位于上海市松江区古楼公路1876弄36号，距离小区约1.1千米，步行即可到达，该广场是集娱乐，餐饮，服装于一体的综合性广场，并且超市广场服务态度较好，商品种类齐全。满足居民日常购买需求； 大润发(上海泗泾店)，距离小区约2千米，大润发主要分为两层，经营日常用品，学习用品和零食，商场商品种类齐全，且价格公道合理，居民可以放心购买； 此外在小区附近有5家便利店，主要经营日用品和食物，居民可在此购买基本的生活用品。

小区附近没有大型的医院，但是有药房和社区卫生服务中心等医疗设施供居民解决日常身体问题； 泗泾镇社区卫生服务中心，距离小区约620米，该服务中心停车免费且车位比较充足，并且体验，打针预防分类明确，整体评价较高； 复美大药房（新凯店），距离小区约1000米，药房属于医保指定药店，药品齐全但是药价较贵，居民可以在此买到非处方药

小区周边的生活服务设施较为齐全，银行，邮局，餐厅，菜场都在小区附近，居民办理生活事物比较方便； 上海银行ATM,中国农业银行自助银行等都在距离小区1公里左右的地方，居民可以到这些ATM机上进行存储活动； 普通物流，华宇物流等快递公司在小区700米左右的地方，快递费比较便宜且安全系数高，居民可以邮寄东西。

小区周边的公共资源相对较匮乏，但是仍有俱乐部，公园等； 佘山国际高尔夫俱乐部，位于林荫新路288弄佘山旅游度假区，距离小区1.9km，高尔夫俱乐部风景优美，且设备比较完善，无论聚会还是休闲，都比较适合； 长风公园，居民前往此处大约需要30分钟左右，该公园种植大量的花卉植物，冬天还可到此看雪，是个不错的选择。

小区周围的休闲娱乐设施较为齐全，KTV，游乐园，电影院较多，可供居民休闲； 炫迈时尚KTV，位于泗泾镇鼓楼路1876号2层，距离小区约1千米，KTV服务员态度较好，且零食等价格公道，并且音质较好，居民可以在此唱歌娱乐； 星濠国际电影城（鼓楼路店），距离小区约1公里，影院环境比较好，观众素质较高，并且画质清晰，适合居民前去观看电影放松心情； 上海欢乐谷，距离小区较远，但是有直达的公交车路线，并且公交站距离小区不是很远，居民可带领孩子到此游玩，体验一下过山车等大型游乐设施的刺激。

对于预算较少的年轻白领来说，建议选择50平方米左右的一房户型，因为该种户型适合一个人居住，并且屋子建筑面积较小，负担较轻且隐私性较好； 对于新婚夫妇建议选择面积稍大的中层房屋，因为中层房屋采光较好，并且屋子面积较大，活动面积也大，并且小区周围教育资源较多，选择性较多，方便日后孩子上学；

小区且交通比较方便，距离地铁站和公交站都比较近，因此可以适当的提高出售价格； 房屋的装修水平决定了房子的出售价格，因此建议户主将房屋装修好再出售，以提高售卖价格； 小区处于上海郊区，因此可能会降低房屋的出售速度。

对于不同的人来说，租房意见也不同，主要因素还是水电建设，邻里关系等； 对于外省来沪的工作者来说，建议选择50平方米左右的一房户型，因为该种户型租金较低，负担较轻； 对于工资稍高的白领来说，建议选择面积稍大的房型，因为面积大一些，居住品质比较高，且避免选择街边房； 对于带有孩子的家庭来说，建议选择三房户型，三房户型可以给孩子留出独立的生活和学习空间。

小区的交通比较方便，靠近地铁口，对于上班的白领来说具有吸引力，提高了小区的出租速度； 小区的房屋面积较小，且有一房，二房和三房户型，租金较低，因此加快了小区的出租速度； 小区为新楼盘，距离佘山板块较近，享受佘山板块的资源，因此可以适当提高租金。

小区交通便捷，周边绿化较多，环境较适宜，且小区内部设施维护较好，居民邻里之间相处融洽，整体居住舒适感较高。

小区的购买人群主要为二三十岁的在沪工作者，因为小区内房子房龄较新，且面积较小，负担较轻，并且小区内风景优美，干净整洁，适宜居住； 50平方米左右的一房户型多被25岁上下的白领所购买，因为该种户型面积较小，适合个人居住，且房价较低，负担较轻； 70平方米左右的房子多被30岁左右的企业工作者所购买，因为该种房型居住性能较高，并且房价较低，居住起来舒服。

小区内的房子建筑面积较小，交易较为频繁，人员流动较大，主要租房者为二三十岁的外来工作者，居住原因如下： 小区附近的交通比较方便，靠近地铁站并且周围有多条公交路线，上下班便捷； 小区房龄较新，内部设施维护较好，居住品质较高； 小区的租金相对于周边其他小区来说较低，租客负担较轻。