水仙雅苑解读
陈亮
2020-12-03
特色
【轨道交通】小区门口就是191总站，出行方便，距离泗泾地铁站仅3公里左右，距离佘山地铁站仅2.5公里。
【小区户型】小区户型中间套两房朝南，边套南北通透，采光充沛，楼距大，能通两辆车无压力，
【小区设施】内有花园，设凉亭，环境优美，绿化高，小号临河而立，风景更好。
【生活配套】门楼就是小型街道，有餐馆，超市，等不一而足。
不足
小区人车分流，地上车位明显不足。
账号已注销
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车终点站，距离地铁九号线佘山站1000米
【小区户型】小区为两梯四户的户型 主力由52-60的一房和72-78的两房组成 不足
【小区设施】小区有200平的绿地，绿地周边有儿童游乐所，小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区坐边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全。
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的都是租客，物业管理比较松散。
廖克印
2021-04-13
特色
【小区户型】小区内一共设有16栋楼，户型较好，边套双阳台，南北通透，空气流动大，中间套两房朝南，阳光充裕日照充足
【小区设施】小区中心位置有小花园，健身器材，设施设备齐全。
【居民素质】小区里大多数为租户，年纪在25至40左右，平常会有一些家长带着孩子在小区玩耍聊天，邻里关系非常友善
不足
目前车位少，地下车库还没有开放希望物业尽快开通地下车库，缓解地上停车压力
李文康
2021-03-24
特色
【轨道交通】距离佘山地铁站1.8公里，泗泾地铁站2.7公里，门口有191路公交车到达地铁站方便快捷
【小区户型】小区主力户型52-53平1房，69-77平2房。小区16栋，楼间距大。小高层总高11-14楼。
【小区设施】小区中间位置有花园，健身器材，可供住户使用。
【生活配套】周边配套齐全，小区门口超市，生鲜，水果，蔬菜大卖场，价格实惠。距离小区2公里有佘山湾生活广场
不足
车位比较紧张，租户较多
余林峰
2022-06-09
智锆地产
特色
【小区户型】小区主推户型是75平的大两房，南北通透，两房朝南，户型都很正，风水也好。
【居民素质】小区租客比较少，整体素质都比较高的
不足
小区停车位不够用，会上可能面临停不到车的现象
账号已注销
2022-01-26
特色
【轨道交通】出门50米191路公交总站，至9号线泗泾站，至宜山路7站，徐家汇8站
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房。小区17栋，楼间距大。小高层总高11-14楼
不足
小区为动迁房小区，物业管理有待完善。地下车库的使用率不高，租客较多 车位紧张
樊顺风
2021-05-28
特色
【小区户型】水仙雅苑总户数646户，户型面积47-77.07平 有一梯两户两梯四户 边套01、04中间套0203
【小区设施】小区15号楼前中心位置有500平绿地，旁边设有凉亭，扩胸器，跑步机等建设器材，很多居民在此健身
【生活配套】小区出门右转几百米有商业街，饭店，药店，菜场都有附近佘山湾广场
【居民素质】小区里大多数为租户，年纪在25-40左右平常有一些家长带着小朋友在小区玩耍聊天邻里关系非常友善
不足
小区为动迁房小区，物业有待完善，地下车库使用率不高租客多
黄杰
2021-10-24
特色
【轨道交通】小区门口就有191B和191路公交站，距离地铁九号线约1000米
【小区户型】小区一共有16栋楼 ，主要为52-53平一房，69-77平两房。楼间距较大。
【小区设施】小区中心位置有花园，凉亭 ，健生器材，环境优美，绿化面积大，适合娱乐休闲
不足
小区大部分是租客，物业管理比较松散
米琪
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区门口191公交站站点，到佘山地铁站只需要三站，交通便利。
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房。小区为两梯四户，共16栋。
【小区设施】小区内有跑步机等健身建材，很多居民在此健身，小区15号楼前中心位置有500平绿地。
【生活配套】小区左边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，小区门口有菜市场，大型超市，早餐店，配套齐全
【房屋品质】小区为2013年的动迁房，房屋质量好，物业管理好。
不足
小区人车分流，地上车位不多。
娄庆阁
2021-05-25
特色
【小区户型】水仙雅苑小区2梯4户，南北通，77平两房为主，60平一房。
【小区设施】小区中心位置有小花园，健身器材，设施设备齐全。
【生活配套】小区左边300米项山商业广场。小区坐边300米项山商业广场。佘山湾购物广场1.5公里
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的是租客物业管理比较松散
楚浩宇
2020-10-15
万缘地产
特色
【轨道交通】出门50米就是191公交总站，可直达泗泾地铁站，距离佘山地铁站1000米。
【小区户型】小区内共有楼栋16栋，52-53平一房，69－77平两房，楼栋间距大，不影响采光。
【生活配套】小区左转200米项山购物广场，距离古楼路佘山湾购物广场1.5公里，小区门口也有联华超市右边也有商铺。
【房屋品质】此小区为动迁房，新凯的开发商，小区面积小，物业管理好，房屋质量好
不足
车位少，地下车位暂未开通，租客较多
赵伟康
2020-08-23
特色
【轨道交通】小区楼下191公交站牌，可以直达佘山地铁站和泗泾地铁站，同时小区距离佘山地铁站1.9公里。出行方便
【小区户型】小区内一共设有16栋楼，户型较好，边套双阳台，南北通透，空气流动大，中间套两房朝南，阳光充裕日照充足
【小区设施】小区内设有各种娱乐设施和健身器材，供小孩和大人们玩耍休闲，还设有地上停车位和地下停车场，车位充足
【生活配套】小区楼下设有生鲜超市，商店各种小吃店，距离小区1.8公里到达佘山湾广场，有各种饭店和尚优玛特购物中心
【居民素质】小区里大多数为租户，年纪在25至40左右，平常会有一些家长带着孩子在小区玩耍聊天，邻里关系非常友善
不足
小区里一楼虽然通风好阳光充足，但也容易引起潮湿
陈俊宏
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区楼下191公交站牌，可以直达佘山地铁站和泗泾地铁站，同时小区距离佘山地铁站1.9公里。出行方便
【小区户型】小区内一共设有16栋楼，户型较好，边套双阳台，南北通透，空气流动大，中间套两房朝南，阳光充裕日照充足
【小区设施】小区内设有各种健身器材，供小孩和大人们玩耍休闲
【生活配套】小区门口有早点，生鲜水果超市，北面150米二十多家快餐店，距离佘山湾购物广场约1.7公里。
【居民素质】小区里大多数为租户，年纪在25至40左右，平常会有一些家长带着小孩在小区玩耍聊天，邻里关系非常友善
不足
小区里一楼虽然通风好阳光充足，但也容易引起潮湿
冀娇娇
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区门口便是191路区间车终点站，距离地铁九号佘山站1000米。
【小区户型】小区为两梯四户的户型，主力由52-60的两房和72-78两房构成
【小区设施】小区中心位置有小花园，健身器材，设施设备齐全
不足
小区左边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全。
杜金明
2021-03-31
中岚地产
特色
【轨道交通】小区楼下191公交站牌，可以直达佘山地铁站和泗泾地铁站，同时小区距离佘山地铁站1.9公里。出行方便
【小区户型】小区主力户型52-53平一房，69-77平两房，小区16栋，楼间距大，小高层总高11-14楼
【生活配套】小区坐边300米项山商业广场，佘山湾购物广场1.5公里，配套齐全。
【居民素质】小区里大多数为租户，年纪在25至40左右，平常会有一些家长在小区玩耍聊天，邻里关系非常友善
不足
目前车位少，地下车位未开通，小区大部分住的都是租客，物业管理比较松散。
账号已注销
2021-03-22
特色
【轨道交通】小区楼下191站点，直达佘山、泗泾地铁，
【小区户型】小区两梯四户，主推52-53平一房，72-77平两房。中间套两房朝南，边套南北通透
【小区设施】小区中心位置有大片绿地，凉亭，环境优美，配备健身器材，日常休闲散步好去处
【生活配套】小区楼下商业店铺，有早点、超市、餐饮等，满足居民日常购物
【居民素质】小区老人和年轻人各半，非常有生活气息
不足
对于年轻人来说，离大型商场和娱乐所还是挺远的
吴泽标
2021-06-24
中岚地产
特色
【轨道交通】小区出门十米的位置就是191公交站点 距离九号线佘山站1.5公里 公交可直达
【小区设施】小区中间位置有小花园，健身器材，可供住户使用。
不足
小去出门右转几百米有条商业街，饭店，药店，菜场都有，附近佘山湾广场，项山
李斌
2021-03-18
特色
【小区户型】小区主力户型53平一房，72平和77平两房，小区共有16栋楼，楼间距60米左右，总高11楼和14楼
【生活配套】小区门口有菜市场，大型超市，早餐店，出行便捷。
【居民素质】小区里大多数为租户，年纪在25至40左右，平常会有一些家长带着孩子在小区玩耍聊天，邻里关系非常友善
不足
租客较多，出行不是很便捷。
王硕
2021-06-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，01和04户型南北通透，03和02户型，全南户型，主推小户型两房，适合刚需客户
【小区设施】小区15号楼前中心位置有500平绿地，旁边设有凉亭，扩胸器，跑步机等建设器材，很多居民在此健身交友距
不足
目前车位少，地下车库还没有开放希望物业尽快开通地下车库，缓解地上停车压力 车位紧张
胡威威
2021-03-19
特色
【小区户型】小区主力户型50至53平一房，69至77平两房，小区16栋楼，楼层间距大，小高层总高11楼至14楼
【生活配套】小区门口有菜市场，大型超市，早餐店，出行便捷。
【居民素质】小区为动迁房，租客还是比较多的。
不足
小区是动迁房，租客比较多，停车目前不太方便，