华骥苑(一区)解读
郑龙
2021-11-10
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，出行方便，
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，大户型为120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区内部有花园，凉亭等休闲设备，小区停车方便，非机动车停车方便
【生活配套】周边生活配套成熟，属于青浦中心，距离商场，商圈很近
【房屋品质】建筑年代：2003年建成建筑类型板楼：物业费用0.5至1.56元每平米每月，氢青房地产开发有限公司
不足
小区暂无缺点，生活配套成熟，房屋均价不高 ，适合落户上海和置换客户
饶培刚
2021-12-09
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁17号青浦新城站1.5公里，距离公交站台100米
【小区户型】该小区是多层房，总高六楼的带阁楼的，面积60到120平的都有，80几的居多，两房间朝南，大开间。
【生活配套】附近中国民生银行，农业银行，中山医院，中医院，麦德龙，联华超市，应有尽有夏阳湖菜市场就在门口300米
【居民素质】小区以本地人自住为主，自住率为90%，年龄段分为35~60岁左右，居民素质很高，邻里关系和睦融洽
不足
小区相对于来说是旧一点的小区，绿化不高，入住率很高的导致车位比较紧张。 车位紧张
张杰
2021-11-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通的话非常方便，出门就是青湖路公交站台，3.6.11.17.19路多路公交
【小区户型】小区是多层房，房子的户型非常正。两房朝南的户型。
【小区设施】小区设有约150平的健身器材，小区的绿化约有1000平的绿化
【生活配套】小区出门就有一个水果店。小区那门口有很多卖早点的。步行那就可以到达菜市场。
不足
道路狭窄。车位少。小区没电梯 车位紧张
朱帅帅
2021-07-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离地铁17号青浦新城站1.5公里，距离公交站台100米
【小区户型】该小区是多层房，总高六楼的带阁楼的，面积60到120平的都有，80几的居多，两房间朝南，大开间。
【生活配套】附近中国民生银行，农业银行，中山医院，中医院，麦德龙，联华超市，应有尽有夏阳湖菜市场就在门口300米
【居民素质】小区以本地人自住为主，自住率为90%，年龄段分为35~60岁左右，居民素质很高，邻里关系和睦融洽
不足
小区相对于来说是旧一点的小区，绿化不高，入住率很高的导致车位比较紧张。 车位紧张
丁澳运
2020-10-12
我爱我家
特色
【小区设施】小区有面积500平左右的活动中心。很多老人父母带小孩子去玩。娱乐设施有跷跷板健身器材等。
【生活配套】距离小区500米内有多个超市，如世纪联华。多家饭店。
【居民素质】这个那小区多半都是居民自己住。这边那群租的现象是没有的。小区的安全性还是蛮高的。
不足
小区相对于来说是旧一点的小区，绿化不高，入住率很高的导致车位比较紧张。
夏猛猛
2020-09-10
我爱我家
特色
【轨道交通】交通也是非常方便的，出小区门300米到青湖路就有公交站台，3号 6号 11号 17号公交都是有的
【小区户型】华骥苑这个小区均为一梯两户，主推小户型 70-90平的两房 适合刚需客户。
【小区设施】小区内部有娱乐场所 儿童游乐场
【生活配套】华骥苑这个小区地处老城区中心位置，生活配套齐全，周边拥有各大银行 小区门口就是菜市场
不足
停车位不足，小区外立面不够美观。
王新
2021-11-27
我爱我家
特色
【小区设施】小区中心位置有500m的公园活动中心，提供老人以及小的休闲，健身，娱乐等项目
【居民素质】小区老人小孩会多一些，均为三代同堂，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围好。邻里都很和谐。
不足
小区停车位比较紧张。
刘松
2019-09-13
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为小户型为主，78的两房，82左右的两房，还有90多平的两房，，楼层间距开阔，适合刚需
【小区设施】小区里面考河一排有锻炼设施，后门也可出行至小外滩很多业主晚饭过后散步跑步的去向
【生活配套】.出小区50米就是商业街配套齐全，银行菜场齐全，往东300米是青浦地标夏阳湖，以及亲水图书馆非常热闹
【居民素质】小区整体出租率在百分之25左右小区老人小孩会多一些，小住户基本是2代同堂，生活氛围非常浓厚
不足
小区目前车位不是很充足，主要停在路面车辆乱停现象，目前也在规划整改中
刘兴旺
2017-09-09
上海宇源地产
特色
【小区设施】小区内有老年人活动中心、健身场所、儿童乐园内有滑滑梯、跷跷板、木马，沿河小外滩有塑胶跑道可供锻炼使用
【生活配套】夏阳湖菜市场0.1公里，家乐福0.3公里，中山医院0.3公里，周边商业设施可满足生活一切需求
【居民素质】小区主要以本地人自住为主，普遍为中老年人居多，邻里关系和谐，出租占小区20%，租客以外地人为主
不足
小区没有地下停车位，所以停车紧张，绿化率简单
关佳
2017-03-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区向北一公里地铁17号线青浦地铁口，小区门口20米就有公交站台。可以通往青浦各个地方。
【小区户型】本小区的房子都是一梯两户，房型以两房三房为主。两房朝南，或两房朝南一房朝北厅朝南。
【居民素质】小区里面的居民年龄段都是在50岁左右，60%都是青浦本地居民。40%是外来人口来此购房和租房。
不足
小区里面的主干道有点窄，在高峰期的时候进出稍微有点拥堵。
朱露光
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区位于青峰路，出门公交站可直达地铁站，多路交汇，位于高速口地铁各1.8公里处，位置较好
【小区户型】小区户型主要以两房、三房为主，面积主要有68平，79平，81平，82平，115平，楼栋间距约20米。
【小区设施】小区车位比较紧凑，停车位属于刚需，西面，南面临河，茶余饭后适合跑步
【房屋品质】小区1996年建成，大多为老式装修，户型较好，不潮湿，隔音效果好，属于现浇房。
不足
小区车位紧缺，停车晚上不太方便
郑豪
2022-06-02
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，距离地铁也就三公里，离g50高速也很近，交通非常便利
【小区户型】小区户型大部分是70平到80平的两房和110左右的三房，楼栋前后间距在30米左右
【小区设施】小区内的花园，凉亭，健身设施都有的，非常齐全
【生活配套】小区周边有夏阳菜场和联华超市，距离医院两公里左右，银行也在小区对面
不足
小区房龄有一点老，小区停车位有点紧张
丰雲雨
2022-03-07
特色
【轨道交通】交通非常方便，出门就是青湖路公交站台。3、6、11、17、19路多路公交。
【小区户型】该小区是多层房种高六楼的带阁楼的面积60到120平的居多。小区楼间距特别宽阔，一梯两户。
【小区设施】小区内部自带娱乐场所，儿童游乐场。
【生活配套】距离小区500米有多个超市，如世纪联华，多家饭店出门，距离300米有一个菜场，小区对面还有商城
不足
小区没有电梯，停车位比较紧张。
杨秀成
2022-03-07
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，直达17号线地铁青浦新城站，出行方便！
【小区户型】小区为一梯两户，70平，80平左右双南户型，89平的，一南一北，厅南北通户型，小区楼间距比较宽
【小区设施】小区左侧有一个大的活动场，右侧靠河边有一个，运动设施场有儿童滑梯翘翘板老年健身，娱乐设施
【生活配套】小区出门就有一个水果店，小区那门口有很多卖早点的，步行那就可以到达夏阳湖菜市场
不足
小区相对于来说是旧一点的小区，绿化不高，入住率很高的导致，车位比较紧张
刘乐
2021-11-26
特色
【轨道交通】交通的话非常方便，可直达地铁站，多路交汇位于高速口地铁个1.8公里处，位置较好
【小区户型】小区户型主要以两房，三房为主面积，主要有68平，79平，81平，82平，115平，楼间距约30米
【小区设施】小区还有小朋友玩的滑滑梯，可以供小朋友玩耍，南面临河，茶余饭后适合跑步，中间有老年人运动器材比较齐全
不足
小区房龄稍微有点老，没有电梯，然后停车位比较紧张，晚上停车不太方便
杨婷婷
2022-03-16
特色
【轨道交通】交通非常方便，出门就是青湖路公交站台，3、6、11、17路，多路公交。
【小区户型】小区是多层，楼梯房，总高六楼带阁楼面积为60到120平的居多，小区楼间距很宽阔一梯两户。
【小区设施】小区内部自带娱乐场所儿童游乐场。
【生活配套】距离小区500米有多个超市，如世纪联华，多家饭店，出门距离300米有一个菜市场，小区对面还有商城。
不足
小区没有电梯停车位比较紧张。
刘训友
2021-04-06
特色
【小区户型】小区都是总高6楼。户型以小面积70平到95平为主另外有110到130平左右的大三房。楼栋间距比较大
【其他描述】在靠近北淀浦河路的地方，还有街边房；小区建筑面积段在64㎡—135㎡之间，面积整体跨度不大，二房户型
【居民素质】这个那小区多半都是居民自己住。这边那群租的现象是没有的。小区的安全性还是蛮高的。
不足
小区不足就是房龄稍微老一点。车位稍微紧张。 车位紧张
曾召锁
2021-07-12
特色
【轨道交通】交通的话非常方便，出门就是青湖路公交站台，3.6.11.17.19路多路公交
【小区户型】小区都是以小户型为主的，大多是都是两房的，78到93左右的两房，小区楼间距特别宽阔，一梯两户
【其他描述】在靠近北淀浦河路的地方，还有街边房；小区建筑面积段在64㎡—135㎡之间，面积整体跨度不大，二房户型
【小区设施】小区内部自带娱乐场所，儿童游乐场
【生活配套】距离小区500米内有多个超市，如世纪联华。多家饭店。
不足
小区没有电梯，车位少，房龄稍微有点老 车位紧张
胡烈雄
2020-07-13
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口青湖路有青浦27路，18路，16路公交车，靠近主干道外青松公路，离青浦新城地铁口两公里，
【小区户型】小区都是一梯两户的，主推两房77平或89平小三房两位适合改善需求，挂学区自己住都是不二的选择。
【小区设施】小区中心有两个300平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩
【生活配套】出门西边100米就是幼儿园商业街一条龙，西边1.5公里是万达吾悦广场，北边两公里宝龙广场适合亲子购物
【房屋品质】有大牌开发商夏阳湖老板亲自操盘，2000年建成交房，装修标准2500元一平方，最后一排靠小外滩景观房
不足
小区不足，目前小区正在改造，住户比较多，车子也比较多，停车的话不太方便。好在小区正在改造，车位要划分固定车位，目前楼梯房也正在规划装电梯一线索，已经签过了，未来两三年会装上。
周百强
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站，出行非常方便，地铁口900米过三个红绿灯就到沿线17号线青浦新城地铁站，交通便捷
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推户型，70-80的房型，90平小三房为主，适合改善需求，居家生活读书
【小区设施】小区旁边就是菜市场，门口各大超市一应俱全，生活配套完善，夏阳湖图书馆离位置大概500米，配套成熟生。
【生活配套】出门就是芊岱大厦可以健身提供游玩空间，100米就是实验幼儿园小朋友上学非常方便，对面就是菜市场生活。
【房屋品质】小区为96年代的商品房，外墙经历2次大型的物业粉刷，外立面特别的新，没有任何墙皮脱落现象，看着非常。
不足
小区正在改造，现在的停车位还是有点紧张，运动设施还不是特别齐全，小区的环境也有点不是很好，
