金汇华光城解读
郭长龙
2022-05-15
太平洋房屋
特色
【小区设施】小区自带网球场，喷水池，西门入口有个大花园
【生活配套】出门50米盒马鲜生，500米乐红坊购物商场
不足
停车位紧张，小区内部道路部分泥泞，有待维修
梁伟华
2021-02-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】71路无轨电车距离小区七百米，10号线龙柏新村站距离小区1.3公里，可乘到虹桥路站转3号-4号线！
【生活配套】楼下就有小吃一条街，往南走800米左右可以到爱琴海，万象城。
【居民素质】小区住户一千多户，大部分都是。原来的居民。部分出租。
不足
小区不足是小区的出租量蛮大的，然后停车的话有点不大方便。
陈大帮
2019-11-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】800米就是71路公交车站，距离地铁10号线1000米左右
【小区户型】主推两房80-112平米，三房116-161平米，南北通透，小区均为一梯两户。
【小区设施】小区中心1900平米绿地，有网球场，中心花园，儿童游乐设施。
【生活配套】爱情海购物中心800米可以到达，盒马鲜生在小区对面100米，古玩城，万象城非常近
【房屋品质】小区分为三期，一期1998-1999年，二期2000-2001年，三期2002-2003年，墙体厚实
不足
车位紧张，离地铁比较远一点
张荆柯
2019-10-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期在建设，1--18号为一期；19--38号为二期；39--51号为三期；
【小区设施】小区中心花园位置设有网球场，可供业主锻炼身体，并且设有地下停车场，方便业主停车
【居民素质】小区75%为业主住、25%为租客住；租客以白领、台湾、韩国人居多
不足
小区住户比较多车位较紧张
范琨林
2019-11-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门地铁10号线1217米，846米就是71路公交车站。
【小区户型】金汇华光城分为三期，一期主要以三房为主，二期主要以功能性三房为主，三期主要以舒适型三房为主
【小区设施】本小区是金汇明星楼盘，有健身设施，小区环境优美，绿化率高，有网球场，有中心花园。有景观湖
【生活配套】华润万象城867米，新华红星国际广场爱琴海754米，730米乐虹坊，150米虹桥古玩城。
【房屋品质】金汇华光城是2003年的商品房小区，属于明星楼盘，小区属于钢混结构的，品质较高
不足
小区离地铁较远，没有什么公交，出行不是很方便
杨春云
2019-08-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门有721.804.867等多路公交车、到龙柏新村站800米、吴中路1000米、
【小区户型】小区是一梯两户的、两房户型是南北通透、主卧朝南次卧朝北的、三房是136-151平的都是飞机户型的、
【生活配套】500米就到沃尔玛和乐虹坊商场、旁边就是爱情海和万象城大型购物广场、生活商业配套都很齐全、
【居民素质】小区内有1004户、大约20％是出租的、基本都是公司高管或是外来引进人才，
不足
小区车位500哥、住户过1000户、所以停车位有点紧张、
刘新疆
2019-05-28
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向南有500米有地铁10号线，龙柏新村站，可以直达外滩，南京西路，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透。主推大户型，120平，三房两卫为主力户型，140平四方两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有花园，花园后面有网球场，有小孩的娱乐场地，，包括周边生活设施也比较完善
【生活配套】对口金汇广场，有酒店，日料，还有盒马生鲜。购物十分方便，还有教育机构，
【房屋品质】小区共分三期，分别为2001－2003竣工，一期户型，多为错层，小户型，二期三期，均为三房，或复式，
不足
小区车位不足，车位比较紧张，
张瑞
2019-12-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】71路无轨电车，距离小区700米，距离十号线龙柏新村站500米，
【小区设施】小区17号楼门口中心有190平米的绿地，一期一号楼门口前有绿地周边，还有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】从金汇华光城西门出发，到爱琴海很近，然后从金汇路往南800米就可以到盒马鲜生
不足
小区不好的地方就是离地铁有点远，然后就是车位比较紧张
杨华承
2019-11-02
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分三期建设，一梯两户，以大户型为主，面积为137--154平之间。三房为飞机户型
【小区设施】小区内中心位置设有网球场。小区内有地下停车场
【生活配套】周边超市，购物方便。420米为爱琴海万象城，生活商业配套齐全
不足
小区地上车位较为紧张，租客较多
王辉
2018-06-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区为一梯两户，南北通透，全明户型
【其他描述】小区 一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是全天管理，物业费会要高一点
【小区设施】小区中心位置有一个很大的网球场，小区绿化多，内有两个进出口，交通方便。
【生活配套】从南门直走约100米到四季广场，约200米到虹桥古玩城。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放乱停现象
沙闯
2019-06-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁：10号龙柏新村站直行距离1公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力为129平的三房二卫，
不足
地上车位目前不足，车辆拥挤，并且需要开通地下车位正常使用。
樊谦和
2018-06-01
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房174-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
不足
相对其他，本小区租客比较多。
金明锋
2019-03-19
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以电梯房为主，总高8-12层。首推117-134平的三房
【生活配套】小区里有老人活动中心、网球场、等健身设施、方便业主健身娱乐
不足
小区密度过高，物业管理较差、停车位紧张，
姜杰
2017-04-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】附近500米不远就有10号龙柏新村站，公交867路809路等。
【小区户型】一房:主卧朝南设计，厨卫朝北。两房：南北朝向，客厅南北通透。三房：两个房间朝南，一房朝北，飞机户型。
【生活配套】600米就到沃尔玛商场，附近还有盒马生鲜，金汇四季广场。
不足
一：车位不足。二：小区一期电梯错层设计不方便。三：距菜场相对有点远。
李甜甜
2017-11-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】金汇华光城是属于一个偏改善型的小区，主力房型是三户和四户的房型（及大平
层和楼中楼复试）二房户型少。
【其他描述】41，4243号楼中楼复试。物业费1.9元/平方米/月，进出不是人车分流，楼栋都
是使用刷卡式门禁
【房屋品质】宝虹地产开发，地下车位500个左右
不足
小区车位比较紧张，步行到菜场稍微有点远。
傅荣辉
2018-01-07
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要有115-145平三房，89-110平两房，都是板式结构，三期的三房是板式飞机户型，布局合理
【小区设施】小区中心花园很大有8000多平，小区中心位置有网球场都是免费的，非常亲民，基本健身器材也很完善
不足
小区车位非常紧缺，回来太晚难停车，小区除了中心花园，绿化都比较少。
黄传梁
2018-01-13
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离地铁龙柏新城站900米，附近57.936，721、等公交车，离延安西路高架71路200米
【小区户型】一梯两户，户型两房是91平米南北通，三房131平米两房朝南听朝南户型。
【生活配套】500米到沃尔玛和乐虹坊商场 毗邻万象城、乐虹坊、韩国购物一条街，出门就是金汇实验学校
不足
小区停车位不足，离菜场比较远的 ，离地铁有点远
黄昌
2017-05-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主打飞机户型的三房，面积在134-143平
不足
车位不充足，小区绿化率只有50%左右
孔宇磊
2021-09-28
特色
【轨道交通】71路无轨电车距小区700米，龙柏新村站距小区1.3公里，可乘虹桥路转为三号，四号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型107平两房，150平三房。
【小区设施】小区17号楼门口中心有190平绿地，还有大花园，网球场，喷泉等。
【生活配套】爱琴海购物中心从金汇华光城西门出发，从金汇路朝南走800米就可以到达。盒马生鲜在华光城对面50米。
不足
小区车位紧张，人流量比较广。
王鑫
2021-06-05
特色
【轨道交通】距离10号线龙柏新村和龙溪路地铁站都大约1点几公里，门口公交804和虹桥镇2号线。
【其他描述】物业费:一期是1块6毛5，二期是1块7毛5，三期临河因为是24小时管理所以稍微贵一些，需要1块9毛5
【居民素质】小区租户人员少，业主工作作息规律，邻里和睦，大多三代同堂。家庭氛围浓厚，很生活。
不足
车位紧张，需要与小区物业进行沟通调解。
