山阴路303弄小区综合评估，上海山阴路303弄小区交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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山阴路303弄小区小区测评

8.3 分

综合评分

排名高于60% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.1 分高于55% 本商圈小区

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

9.6

公交便捷度

8.4

534米

步行至地铁

222个

附近公交站

9个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是甜爱路，约534米；距离小区最近的公交站是鲁迅公园，939路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.6 分高于92% 本商圈小区

学前

8.8

小学

8.9

初中

9.8

105个

附近幼儿园

55个

附近小学

70个

附近初中

距离小区最近的小学是上海世外教育附属虹口区欧阳学校(祥德校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

7.9 分高于77% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

8.5

新旧程度

7.9

停车便捷

8.3

物业服务

7.5

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.6

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.5 分低于50% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

8.6

餐饮服务

7.5

银行金融

8.6

8个

购物中心

25个

综合医院

距离小区最近的购物中心是天兴百货，约469米；最近的综合医院是上海四一一医院，约611米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.6 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.9

价格波动

10.0

成交量

6.0

昨天有12人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-6.38%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

6.0 分高于59% 本商圈小区

分

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