复地翠堤苑小区内有较为丰富的园林景观，绿植较多，郁郁葱葱，绿草如茵，空气清新，居住环境美丽舒适，可以给居民带来惬意愉快的生活，给予居民美的享受。天气晴朗时，大人可以在小区内闲谈，小孩可以尽情玩耍。

小区设计风格简约美观，整体显得简洁大气、清新沉稳，给予人视觉色彩上的享受。小区用面砖、涂料以及干挂石材装饰和保护外立面。外立面维护不当，历经十多年风雨，显得较为陈旧，有一些脱落现象。

小区总占地面积为46000㎡，总建筑面积为100775㎡，由130栋11层高的小高层、3层的别墅、6层的多层、高层、联排、叠加组成，层高为2.8m。小区户型建筑面积为83-205㎡，平联排别墅为205㎡、公寓二房房型为83㎡、公寓三房房型为110㎡。小区电梯房公寓的梯户比为1梯4户，位于192号楼、200号楼和202号楼，其余都是联排别墅。

小区在文翔路上有1个出入口，可以允许人与车出入。小区保安管理严格，在出口有门禁设置，行人通行需经保安识别或刷卡，车辆通行需经过车牌识别或刷卡，楼栋有门禁设置，外来居民想进入该楼栋需获得业主授权，一定程度上保障了居民的人身安全和财产安全。

小区物业每天都有安排清洁人员，清扫内容为打扫路面和楼梯的赃物以及处理垃圾等，打扫时间不定。小区物业服务质量不高，路面有一些垃圾和落叶，小区对花园、水池和凉亭、长椅等公共设施的维护不太合理，维护频次为半年一次，时间间隔较长。

小区内有8个保安，负责24小时治安管理，巡逻频次为2小时一次。该小区没有与110联网，在一定程度上降低了小区的安全性。

联华超市（文涵路店），位于文涵路887-889号，距离小区620m，价格适中，距离小区较近，规模较大，种类多样，能很好地满足居民日常所需。 农工商超市（文涵路店），位于文涵路1000号，距离小区570m，有的商品价格偏高，里面货物种类丰富、质量好、店面大、环境好，附近居民常去购买生活所需。 餐饮有距离小区580m的快味佳农家菜，距离小区570m的馋猫烧烤（文涵路），距离小区560m的石府川湘馆等等，可以享受多重菜色，才几百米的距离便能感受不同地区的美食。

小区周边医疗资源一般，周边药店众多，能满足居民的基本医疗需求，如果病情严重，建议尽快自驾去资源更丰富的大型医院进行治疗。 距小区560m的复美大药店（文涵店），位于方松街道文涵路1020号。距小区720m的复美大药店（保民九分店），位于文宇路128号。距小区800m的复美大药店（涵宝店），位于文涵路744号，价格合理，种类齐全，服务态度良好。 距小区830m的新城家园社区卫生服务站，位于辰塔路2698号，小病小痛可就近治疗，价格比较合理。

小区周边生活服务配套较为完整，银行和菜场均有分布，可以满足小区居民的日常生活需要。 银行有多家，如距离小区700m的上海农商银行，距离小区1.3km的上海银行ATM，距离小区2.0km的中国邮政储蓄银行等。 菜市场有距离小区2.0km的龙源菜场，规模较小，价格偏高，距离小区2.5km的三新菜场，蔬菜水果和肉类都比较新鲜，价格便宜，老板很热情，距离较远，建议驾车前去。

距小区740m的昆秀湖湿地公园，位于上海市松江区X301（文翔路），占地面积很大，风景优美，无停车地点。 距小区1.6km的天主堂，位于上海市松江区三新北路900弄914号，教堂面临松花江畔，周围总有成群的鸽子盘旋在教堂上空，安静而充满生机。

距小区670m的TeamClub密室轰趴馆，位于弘翔路556弄辰弘佳苑78号(辰弘佳苑南门西北)，营业时间是10:00-22:00，服务态度良好，价格便宜。 距小区630m的WELOVE电竞，位于文涵路1132号2层，环境很好，设备很好，价格稍贵。 小区周边的休闲娱乐很多，可供居民休闲放松，适合居住。

建议家有老人的购房者购买电梯房，电梯可以减少老人出行的疲惫，保证老人上下楼的安全。 有小户型房屋总价相对较低，适合刚出入社会生活水平有限的群体，可以有效缓解年轻人经济压力。 小区附近学校很多，师资力量雄厚，学习氛围较好，风景优美，可以满足有小孩家庭的入学需求。

小区所处位置较为偏僻，轨交不便，不方便去较远地方，业主定价时需考虑装修、位置和楼层等具体情况。 小区周边有很多学校，教育资源雄厚，业主可考虑适当提价。 小区部分楼栋靠近街道，人流量、车流量大，噪音污染相对比较严重，居民的生活休息可能会受到影响，若房屋靠近街道，定价应适当调整。

建议上班族租住小区门口旁边的楼栋，距离公交站更近，可以节省上下班的时间。 小区靠近街道的楼栋因人流量、车流量大，噪音污染相对比较严重，可能影响休息，建议对生活品质有一定要求的租客选择靠近小区中心的楼栋。

小区所处位置较为偏僻且轨交不便，租价一般偏低。 装修、楼栋所处位置和楼层高低对租价有很大影响，靠近小区中心的楼栋，远离街道，较为安静，中高层采光好、视野开阔、有较高私密性，租金可适当调整。

1.小区周边生活配套较为齐全，可满足一般生活所需。 2.小区附近交通便利，上下班方便。

1.小区购买主力是年龄位于28-55岁的老师、公务员和普通职工等。 2.面积为110㎡的三房户型更多被集团高管购买，小区附近有学校，教育资源雄厚，可以让孩子上私立学校，同时拥有相对舒适的生活，满足有小孩的购买者需求。 3.面积为83㎡的二房户型公寓总价低，购买者更多为35岁左右的老师和刚出入社会生活，水平有限的群体。

1.复地翠堤苑租赁较多，租客年龄主要是20-40岁，一般是学生或老板租住，他们选择在复地翠堤苑租住主要有以下几点原因： 2.小区地理位置较好，交通发达，公交、轨交线路网络遍布，附近有正在建设的T1、T2有轨电车，在此租住方便上下班。 3.周边生活配套齐全，小区内有便利店、餐饮等商业配套，周围有比较丰富的医疗、银行、教育等资源，可满足居民日常所需。 4.小区附近有学校，可步行而至，方便接送孩子上学。 5.小区位于松江大学城板块，周围有很多学校，学习氛围较好，自然风景得天独厚，环境好。