小区整体绿化一般，楼栋与楼栋之间栽种着高大挺拔的绿荫道，小区景观主要由凉亭、树木、草坪等组成此外，小区的绿植花卉均匀地分布在楼栋旁和花园间，小区空气清新，环境宜人，居住舒适度较高。凉亭内设有石凳，可供居民休息、娱乐下棋，小区内建有健身器材等公共设施，均对居民免费开放，供大家休闲锻炼，小区居住品质高，在这里居住让身心都得到了放松和愉悦，小区生活氛围浓厚。

小区楼栋的外立面采用涂料，整体是粉红色暖色系列色调，简单而温馨，另外，小区经历岁月的洗礼，目前少量外立面有陈旧脱落的现象，但整体外观保持相对完好。

小区总建筑面积约107220㎡，总占地面积约43886㎡，共由4栋高层住宅组成，房屋总数为725户，楼栋总高为26-29层，层高约2.6米，层高略低；1、2号楼的梯户比为二梯六户，3、 4号楼的梯户比为二梯八户；小区户型建筑面积为86-123㎡左右，跨度空间较小；其中，两房户型是86-106㎡，三房户型是123㎡。

小区内共有2个出入口，都是小区的主门，分别是位于1号和2号两栋楼东门和西门，近斜土路，门禁管理不太严格，车辆通行需检查识别车牌号，而行人则可自由通行。

在卫生保洁方面，保洁人员每周对小区进行及时的打扫，打扫内容包括清扫路面和楼道，对垃圾堆放点的垃圾进行处理；根据现场走访的情况来看，小区内清洁程度较好，路面和楼道的垃圾都能及时清扫，保持干净整洁；绿植、公共设施的维护情况良好，小区内部分绿植定期进行维护，且公共设施也定期进行保养工作，没有出现明显的损坏。

在安保方面，小区内有6个保安，负责24小时治安管理,2小时巡逻一次，安全性较高；另外，小区与110联网，若发生偷窃事件，警察可快速赶到本小区，保障小区居民的安全。

位于商业较繁华地段周围的商业配套设施较完善，在小区周边内有大型的商场、超市、购物广场等，居民购物消费便捷。 日月光中心距离项目1.5km左右，步行即可到达，是一家集商业零售、综合办公、公寓住宅、美食广场一体的大型综合商业体，轨道交通9号线打浦桥站就在日月光的地下部分，周边交通便利。其主要以餐饮娱乐为主导，百货服饰和精品、早教相辉映。商场内品牌齐全，分类细致，商品质量有保障，团购等优惠信息较多，环境优美，客流量较大； 新天地时尚购物广场位于马当路245号，距小区1.6公里左右，该广场地上地下共计6层，是集餐饮、购物、演艺等多功能为一体的时尚休闲文化娱乐中心，汇聚大量潮牌、奢侈品和网红美食店，是该小区居民常去的购物中心，商铺主要集中于B2-3层，集中了各种类型的商品和商铺。地下二楼为超市，地下一楼为餐饮为主， 地上一楼为衣饰服装为主，商场内布局合理，满足人们消费需求； 全家便利店位于局门路436号处，距小区约500m，规模较大，环境干净优美，服务质量较高，且经常举行促销活动，价格比较实惠。

小区周围的医疗资源较丰富，小区周边有第九人民医院和红房子妇产科医院，同时周边还有上海药房药房距离小区仅196m，看病买药方便，可满足居民日常就医。第九人民医院距小区仅527m，该医院是三级甲等综合性医院，医院主要经营内科、外科等，日常开展预防疾病身体健康等相关业务满足人们日常就医。

小区周边生活配套服务相对完善，小区附近还有多家美食餐厅供人们选择享用，满足人们对美食的追求与体验，不同地区不同国家的特色美食都在这儿如MakeTWO、喜粤8号、五里桥饭店等；同时还有多家咖啡店和奶茶店可供选择如星巴克、HomeMade Cafe等；小区周边生活配套服务相对完善，周边步行范围内有多家银行可供选择及ATM存取款机，方便办理居民日常相关业务；小区附近还有菜市场万有全长江菜市场位于西陵家宅路111弄的2号，距离小区约500米，能够为附近居民提供新鲜多样的蔬果肉类以及海鲜水产等农副产品，菜品齐全，且价格也比较合理，受到了小区内居民的青睐。

小区周边公共资源较丰富，小区附近有体育馆和公园，环境优美，满足居民休闲需求。丽园公园位于丽园路565号，距离小区约436m步行即可到达，公园占地面积约1.7万平方米，属于全开放式免费公园，东起局门路、西至蒙自路、北起蒙自东路、南接丽园路，集休憩、健身、科普教育为一体，是很不错的休闲公园，门票免费。园内设有一个篮球场，环境清幽，适合居民锻炼和休闲； 上海卢湾体育馆位于卢湾区肇嘉浜路128号，是一座可容纳3500名观众的现代化体育馆，体育馆可举行篮球、排球、武术等体育比赛项目，举行群众性运动会和大型文艺演出，还可为社会团体、机关、企业学校举办各类大型综合活动。体育馆环境优美，绿化葱郁，空间开阔。体育馆比赛场地开设了12片羽毛球训练场地，南北广场每天早晨为市民开设早锻炼，是体育健身的活动基地。

小区周边生活服务配套齐全，满足居民休闲娱乐的需求。小区周边有大型影院，如大光明剧场、SFC上影等，距离小区1km满足人们日常对电影休闲的追求，电影装修风格不同，观影效果好；还有酒吧，MAO LIVEHOUSE SHANGHAI距离小区1.1km范围内，驱车、轨交都可方便到达；同时还有健身房、游泳馆等，多种多样烦人休闲娱乐方式可供居民不同选择。

1.对于年轻白领工作者或婚房人群首次购房，建议可以选择86㎡左右户型的两房，价格相对适中，在经济承受范围内，减轻经济负担； 2.对于置换房屋的人群，可以选择大户型房屋，居住空间大，采光透风性好，且孩子有独立成长居住空间； 2.对于有老人可以选择楼层较低的房屋或电梯房，上下楼便利，小区环境好，宜居度高。

1.小区房龄较老，且户型种类较少，供给人们选择性少，在交易的过程中，许多业主可以考虑到降低小区房屋出售的价格提高成交速度； 2.房屋的装修的精简会影响房屋的价格，房主可根据装修的程度来制定房屋相对应的价格； 3.市场的行情和近期成交的价格，房屋的售价会随着市场的行情上下有所波动。

1.如果租户上班出行时需乘坐地铁出行的话，建议选择靠近小区出口的楼栋，出行更加便捷； 1.租房的建议因人而异，租客在选择房屋时应着重考虑安全因素，同时考虑自身的需求来租房； 2.对于年轻工作群体或者首次租房的个人，建议选择小户型，价格适宜，面积适中，也在自己的经济承受范围内。

1.由于该小区房屋出租的影响因素，装修和维护情况非常重要，装修精致、维护比较好的房子可以提高价格，让自己可以出租一个满意的价格； 2.建议业主在出租房屋前，检查房屋的管道线路、以及各类家用电器的安全情况再进行出租； 3.小区属于成熟度较高的社区，生活和交通都较为便利，所以租金也比较高； 4.同时影响小区房屋出租的成交速度的主要因素是房屋的楼栋，部分楼栋靠近公路，平时会有一定的噪音污染。

1.小区的地段优势明显，生活交通便利，适宜居民出行； 2.小区周边教育资源丰富，对于有小孩的家庭来说，小孩上学方便。

小区交通便利且周边各类生活设施完备，配套齐全，小区环境绿化效果好，因此本地白领人士成为小区的主力购买人群。 1.对于年轻白领工作者适合购买86-106㎡户型的两房户型的房屋，因为此类房屋建筑面积适中，房龄较老，价格适中，不会带来太大的经济压力，在这部分业主的经济承受范围内； 2.对于有子女的家庭适合购买123㎡户型的三房户型的房屋，因为靠近学校，方便子女上下学，且孩子拥有自己的独立空间，因此他们来此购房，满足居住需要，同时房屋面积足够，价格合理，可用于提高生活质量。

小区的租户相对较多，主要是白领阶层，原因： 1、小区房龄较老，租房价格优惠适中，可一定程度缓解生活负担； 2、小区地理位置佳，交通便捷，利于上下班； 3、小区周边各类配套相对较多，能够满足居民的多种需求。