- 徐汇世家花园
- 83263 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 钦州北路300弄
- 上海华京置业有限公司
- 上海丰柏物业管理有限公司
小区概述
- 徐汇世家花园位于徐汇区田林板块，由上海华京置业有限公司开发，于2014年竣工，房龄较新。小区为高层、超高层商品房住宅，共有8栋楼，容积率约为3.5，小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光较好，小区在售户型有51㎡-161㎡的一居室到三居室。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近道路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
589米
步行至地铁
144个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约550m有吴中路地铁站，该站途经地铁15号线，距离小区较近，居民地铁出行较为方便。距离小区约400m有桂林路钦江路公交站，该站停靠线路有113路、205路、721路等，距离小区约500m有桂林路吴中路公交站，该站停靠线路有113路、721路、上青线，距离小区约530m有钦州北路桂林路公交站，该站停靠线路有205路、804路，方便居民公交出行。距离小区约500m有桂林路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.2
104个
附近幼儿园
27个
附近小学
44个
附近初中
距离小区约200m有上海交通大学幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约320m有徐汇区田林第一小学，该小学是公立小学。距离小区约230m有上海市西南位育中学(北校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
9.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。在楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区内还设有凉亭，还有座椅分布在小区内，可供居民在此乘凉休息。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色为主，小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区为高层、超高层商品房住宅，共有8栋楼，容积率约为3.5，小区在售户型有51㎡-161㎡的一居室到三居室。小区南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区共有3个出入口，分为东门、南门、停车场，其中东门临近田林新村派出所，南门临近钦州北路，停车场临近南门，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1453户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业管理较好，保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区采用封闭式管理，设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海丰柏物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共111车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
7.5
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
14个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区约1km有光启城，居民日常逛街购物比较方便。小区附近设有超市，距离小区约800m有家乐福(光启城店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。距离小区约490m有农工商超市(柳州店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区460m左右有上海市第六人民医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约1.1km处有吴东社区卫生服务站，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约200m处有益丰大药房(钦州北路店)，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。
生活服务
距离小区240m左右有徐汇区柳州路菜市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门80m左右有平安银行(田尚坊时尚生活中心支行)，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约170m是中国电信(田尚坊时尚生活中心营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区200m左右是徐汇分局田林新村派出所，居民需要处理相关事务时比较方便；距离小区约130m处是梦公园，此公园内有运动设施和较好的绿化风景，休闲时带老人和孩子来是不错的选择。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约2km处有金色阳光KTV(罗莱家居店)，歌曲种类齐全，能够满足大部分人的休闲娱乐需求。小区附近约1.3km有中影国线影城(徐汇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区约60m有乐游运动(田尚坊时尚生活中心店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
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