西郊英园解读
杨倍
2018-07-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区是2010的新小区，分别为55平方一房，两房85平方，115平方三房，小区内均为电梯房，非常舒适
【居民素质】小区是动迁房，相比业主来说，租户相对来说较多但是小区租金高所以租户群体主
要是白领，邻里关系较和谐
不足
小区产证年份少，税费高。飞机航道边上，有噪音。
方萃湖
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型是84平和92平的大两房，115平是三房，房型正气，南北通透通风好
【生活配套】小区南门500米内有汇宝、宝隆、万科广场、七宝老街、乐购商场。往西500米是闵行体育公园
不足
小区大部分是动迁房，因为靠近地铁，所以租客会比较多一些。
范震
2017-06-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向南600米是9号线七宝站，可通往上海各个区。向北500米10号线地铁航中路站。交通非常方便。
【小区户型】小区电梯房，一梯两户是三房 户型南北通透，一梯三户是一房，有南北户型和双南户型。
【小区设施】小区自带地下停车库，车位非常充足。小区花园中心有公共建设器材和儿童滑滑梯，可供业主锻炼身体。
【生活配套】向南500米是万科购物广场、汇宝广场。向东北200米是宝龙城购物中心，生活购物非常方便。
不足
小区偏离航道，小区环境相对七宝来说还是可以的。
杨玉震
2017-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离9号线和10号线500米，附近有多个公交站，业主生活较为方便
【小区户型】总共由30栋总高7-11层的小高层组成，建筑面积在56平-193平，房屋户型有大有小，给客户较多选择
【房屋品质】小区先后于2010-2013年竣工，房龄较新，整体外观采用装饰性能较好的黄色涂料，整体风格简约大气。
不足
小区南门部分楼栋临近新龙路，车辆出行高峰期会比较吵
柴学祥
2017-06-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】户型有一梯两户和一梯三户，经典一房面积为58平厅朝南房朝南打一房，经典两房为86平南北通两房
【房屋品质】小区房龄为10年次新小区，西郊英园的房子部分为动迁安置房，开发商为铭宝置业
不足
小区是动迁安置房，物业管理不是特别好，还有轻微飞机起落声音
杜元璋
2022-05-26
特色
【轨道交通】小区入口有南门和北门，南门距离9号线七铁站200米北门距离10号线航中路地铁站220米
【小区户型】84-92的大两房以及115平左右的三房 房型正气 南北通透 全部电梯房小高层
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米，小区管理严格，进出需要登记
【生活配套】与宝龙城仅200米 汇宝广场、万科广场都很近
【房屋品质】小区2010年开盘2012年交房，房屋没有漏水，隔音效果好，业主素质号
不足
小区是动迁小区，租客比较多
任东海
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区出门600米十号线航中路站，出门500米九号线七宝站，出门200米763号路，78路等多条公交站
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米，小区管理严格，进出需要登记
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，跑道，座椅，健身器材一应俱全
【生活配套】周边配套设施齐全，近汇宝广场，宝龙城，周边有许多娱乐场所，上班累了可以去玩一下，周边儿童游乐园也多
【房屋品质】小区2010年建成动迁房，小区品质好，房龄新
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区门
严罡
2022-05-09
特色
【轨道交通】出小区南门步行约500米到达七宝9号线地铁站，出北门步行约300可到达10号线航中路站交通便利！
【小区户型】小区以57-62平电梯一房和84-86平电梯两房为主，多为一梯两户和一梯三户
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米小区管理严格，进出需要登记
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，跑道，座椅，健身器材一应俱全
【生活配套】小区出门左转300米就是宝隆广场，吴宝路往南500米就到汇宝，万科广场，地铁9号线500米
不足
小区租客较多，都是动迁房的原因，物业不是很好这边相对来说租客还可以
王宇
2022-03-11
特色
【轨道交通】小区地铁九号线七宝站，十号线航中路站双轨地铁，步行均为800米左右 ，位置好
【小区户型】小区两房均为一梯两户客厅南北通透，85.82平，2房2厅1卫16平，是小区的主力户型
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米，小区管理严格，进出需要登记
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，跑道，座椅，健身器材一应俱全
【房屋品质】小区2010年开盘2012年交房，房屋没有漏水，隔音效果好，业主素质号
不足
小区是动迁房，物业管理一般般，租客较多，居民多为动迁户，居民素质不是很高
姚波
2022-02-24
特色
【轨道交通】出小区南门步行约500米到达七宝9号线地铁站，出北门步行约300可到达10号线航中路站交通便利
【小区户型】小区是次新小区2010年的房子、全电梯、面积从52平的一房到117平的三房. 主营53平的1房
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，跑道，座椅，健身器材一应俱全
【生活配套】小区南门出来200米就是汇宝广场300米就是万科广场. 小区出门向西300米出就是万科广场、汇宝广场
【房屋品质】小区是商品房建成，后被政府买断做动迁，墙体有石材隔热防潮
不足
小区租客较多，因为是动迁房的原因，物业不是很好这边相对来说租金还可以
账号已注销
2022-06-05
特色
【轨道交通】小区地铁九号线，十号线双轨地铁，步行均为800米有，位置好
【小区户型】都是58平-67平的小户型小区主力户型58㎡—67㎡的小户型
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，跑道，座椅，健身器材一应俱全
【生活配套】向东150米就是宝龙城商业广场小区出门向西300米出就是万科广场、汇宝广场
【房屋品质】小区2010年建成动迁房，小区品质好，房龄新
不足
该小区为动迁房，地面的车位不足
王垚
2022-03-12
桐希公寓
特色
【轨道交通】小区地铁九号线，十号线双轨地铁，步行均为800米有，位置好
【小区户型】小区57平大一房，82平大两房，115平大三房
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米小区管理严格，进出需要登记
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，跑道，座椅，健身器材一应俱全
【生活配套】小区出门向东走100米左右就是宝隆生活广场，距离汇宝广场，文化公园也就200米左右，生活配套成熟
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区门
张宇
2021-10-30
特色
【轨道交通】双地铁，临近九号线十号线，距离只有600多米，有多趟公交车（七宝二路87路），还有正在修建的嘉闵线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大小的花园，靠近三号楼，五号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】向东五百米就是七宝宝龙城大厦，西南边600米万达广场，周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区大门出入口少，在上下班高峰期比较拥挤
陈星宇
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站。
小区出门新龙路向南 300米就是9号线地铁七宝站
【小区户型】小区有33个单元，除了20号和21号是总高七楼，其
他的都是总高11楼，经典户型是86平南北通透的两房
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠
近3号楼，5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的
好去处
【居民素质】基本都是一手动迁的，上海本地的人居多，租客只有1
成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区多为动迁房，但不会免除税费，税费较高。
李宁
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区距离9号线地铁站700米，10号线航中路地铁站800米
【小区户型】小区有33个单元，除了20和21是总高是7楼，其他都是总高11楼，经典用户是86平南北通透的两房
【小区设施】小区西门入口处，有一个半个足球场大的花园，靠近3号楼和5号楼，花园中有小亭子
【生活配套】距离宝龙城，万科汇宝广场0.5km左右
不足
小区是动迁房，租客可能会比较多的
邵恒全
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站。小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站
【小区户型】小区小户型由37平米-49平米的一房和58平米-68平米两房以及80平米-110平米的三房为主的
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】距离宝龙城，万科汇宝广场0.5km左右，生活配套成熟
【居民素质】基本都是一手动迁的，租客较多，但都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区是动迁小区，租客比较多。
李书馨
2022-04-25
特色
【轨道交通】小区出门右转两百米就是七宝地铁站
【小区户型】小区户型为57平左右的大一房，以及82平的两房，和115平的大三房
【小区设施】小区内部有凉亭，花园，健身跑道，健身器材
【生活配套】距离小区100米就是汇宝广场，万科广场不到三百米的距离，小区门口有便利店，各式各样的餐饮店，以及医院
不足
地上车位不足，小区车辆有乱停现象
王峥
2022-05-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，建议大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业是明军物业、物业费每平方1.8/元物业管理不错24h都会有巡逻的
【生活配套】与宝龙城仅200米 汇宝广场、万科广场都很近
不足
小区租客较多，因为是动迁房的原因，物业不是很好这边相对来说租金还可以
何亚奇
2021-10-18
天正地产
特色
【轨道交通】小区出门吴中路向东200米是10号线地铁航中路站。小区出门新龙路向南300米就是9号线地铁七宝站
【小区户型】小区小户型由58平米-67平米，95平米-115平米的两房三房！
【小区设施】小区配套中心花园，有儿童滑梯和跷跷板等娱乐设施。小朋友放学后都在此玩耍
【生活配套】距离宝龙城，万科汇宝广场0.5km左右，生活配套成熟
【居民素质】基本都是一手动迁的，上海本地的人居多，租客只有1成左右，都是素质住户，邻里相处的都很好
不足
小区是动迁小区，租客比较多。 车位紧张
李小飞
2022-03-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区大门出去500米9号线七宝站地铁 北门出去10号线航东路站地铁 南门出去1000米沪闵高架
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【其他描述】物业公司上海明君物业管理有限公司，物业费1.2元/月/平米小区管理严格，进出需要登记
不足
小区是动迁房，物业管理一般般，租客较多，居民多为动迁户，居民素质不是很高
