浦江华侨城(五期公寓住宅)解读
周娜娜
2019-10-20
易居房友
特色
【轨道交通】出小区东边门，距离地铁站约400米左右，8号线浦江镇站。
【小区户型】一二层175-225平，送8095平全明地下室，三四层是115-189平的大平层，格局宽敞大气
【小区设施】五期七期内设球场，东门家乐福旗舰店200米，而且直面约6万平方米的生态湖泊。
不足
小区小户型少，大户型价格高
曹星原
2018-12-04
特色
【轨道交通】地铁8号线浦江镇站，闵行177路，浦江5路，距离小区500米；干道浦星公路北到市中心，南到奉贤
【小区户型】叠院180平四房，送85平地下室，四层115-189平三房，总高11楼，100平两房，131平三房
【小区设施】车位共631个，其中地上92个，地下539个，小区中心花园位置儿童娱乐场所
【房屋品质】开盘时间，2012年6月9日 ，交房2013年3月；房屋都是钢混建造，防水防潮效果很好，隔音效果棒
不足
1.交通问题
浦星公路上下班高峰很堵很堵，不然真的很快就能到张江，人民广场等地方
2，小区单价略微高
康关耀
2019-06-21
特色
【轨道交通】往东走，距离400米直达地铁站，市区方向，在东方体育中心站，可换乘6/11号线。
【小区户型】一二层175-225平米，送80-95平米全名地下室，三四层为115-189平米的平层，格局宽敞大气
【生活配套】五期华侨城距离大型商业综合体omall，家乐福旗舰店200米，而且直面约6万平米生态湖泊。
不足
小区只有地下停车库，而且车位比较紧张，租金300元/月
黄恒
2019-06-21
特色
【轨道交通】往东走，距离400米直达地铁站，市区方向，在东方体育中心站，可换乘6/11号线。
【小区户型】一二层175-225平米，送80-95平米全名地下室，三四层为115-189平米的平层，格局宽敞大气
【生活配套】五期华侨城距离大型商业综合体omall，家乐福旗舰店200米，而且直面约6万平米生态湖泊。
不足
小区只有地下停车库，而且车位比较紧张，租金300元/月
赵吉星
2019-06-06
特色
【轨道交通】小区东门口距离8号线浦江镇站150米南面1.6公里有三甲仁济医院北面3.6公里可直接上外环高速。
【小区户型】小区都是大面积户型二房面积94至105平米三房130至176平米二梯三户叠加别墅是181平至312平
【生活配套】小区东面100米不到有太禾影院、2万平米家乐福旗舰店、800米外有8.6万平米商业配套...
不足
因为都是大面积户型，所以总价过高
账号已注销
2019-08-12
特色
【轨道交通】小区东门口距离8号线浦江镇站150米南面1.6公里有三甲仁济医院北面3.6公里可直接上外环高速。
【小区户型】小区都是大面积户型二房面积94至105平米三房130至176平米二梯三户叠加别墅是181平至312平
【生活配套】小区东面100米不到有太禾影院、2万平米家乐福旗舰店、800米外有8.6万平米商业配套
不足
因为都是大面积户型，所以总价过高
李丰池
2019-04-06
易居房友
特色
【轨道交通】出门500米8号线浦江镇站，8号线坐2站到东方体育中心换6和11号线，8号线可换15条地铁，交通方便
【小区户型】小区主力户型是105 117 120 135平，还有叠加别墅和170平左右的大平层，小高层和洋房都有
【生活配套】小区出门500米是家乐福商场，家乐福2和3期的商业现在正在建设中，旁边500米是江月湖和陈行公园
不足
小区没有太小户型，总价比较高，小区前排靠路，会有点噪音
吴文成
2018-08-16
易居房友
特色
【轨道交通】出门东面700米8号线地铁口浦江镇站 出门1.2公里西面公交站 浦江15路 176路等
【小区户型】华侨城分为8期开发此小区是第五期 主力面积103~172~225分为高层公寓和下叠别墅 楼间距50米
【生活配套】小区出门50米家乐福商业中心 吃个玩乐购 小区过河东面30米就是小门面步行街
【房屋品质】深圳央企华侨城开发 小区外立面欧式风钢挂石材 防水防潮 隔音也是可以的
不足
高层住宅比较少 大多数都是下叠别墅 面积段比较大 物业费有点高
曾庆立
2018-12-06
特色
【轨道交通】东门口距离8号线浦江镇站150米，小区南面1.6公里有三甲仁济医院，北面3.6公里可直接上外环高速。
【小区户型】五期二房面积94至105平米，三房130至176平米，二梯三户。叠加别墅是181平至312平米。
【生活配套】享市中心级生活全配套，小区东面100米不到有太禾影院、2万平米家乐福旗舰店、8.6万平米商业配套…
不足
小区新税费高，总价也高，小户型少，总价550万起。
账号已注销
2018-07-30
特色
【轨道交通】出门500米即可达到8号线浦江镇，坐3站可达东方体育中心，可换成6/11号线
【小区户型】小区主力户型分别是105-117-120-135平，还有叠加别墅和170平左右的大平层小高层洋房都有
【小区设施】车位：地上80个，地下704个，车位配比1：1.2，停车费300元/月/位
【房屋品质】深圳央企华侨城开发，小区容积率0.7，人车分流，小区外立面钢挂石材，防潮隔热，隔音也不错。
不足
小区小户型较少，只有地下停车库，且车位紧张，小区总价和税费较高
应家伟
2018-09-07
爱美家地产
特色
【轨道交通】小区东边700米左右是八号线浦江地铁站，出门1.2公里西方向公交站 浦江15路和176路。
【小区户型】楼间距50米，主力面积103平-172平-225平分为小高层公寓和下叠别墅。
【生活配套】小区东面100米华侨城家乐福超市，小区对面50米美食城，小区门口商铺健身房，购物生活设施齐全。
不足
小区没有小户型，因离地铁近，租客比较多离
账号已注销
2019-03-27
特色
【轨道交通】出门700米8号线地铁浦江镇站，坐3站达到东方体育中心，可换乘6号、11号线
【小区户型】小区两房面积94-105平，三房130-176平，叠加别墅181-312平
【生活配套】小区出门500米是家乐福商场，吃喝玩乐购一体的大型商场
不足
小区小户型较少，房龄新，税费较高
王鹏利
2019-04-11
房顺
特色
【小区户型】小区两房94-105平，三房130-176平，叠加别墅181-312平，146平大三房户型尤为正气
【生活配套】小区500米有家乐福商超和陈行公园
【房屋品质】深圳华侨城开发，人车分流小区，小区外立面干挂石材外立面，防潮，防热，门窗双层玻璃隔音好。
不足
小区为高端住宅房，平时在卖房源少，大户型居多总价高。
范立志
2019-03-25
特色
【轨道交通】出门500米，八号线地铁浦江镇站，八号线两站到东方体育中心，可换六号线和11号线交通方便
【小区户型】小区主力户型是，105，117，120，135，还有叠加别墅和170平左右的大坪层小高层和洋房
不足
没有太小的户型，总价较高
李建鹏
2018-10-23
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】出门500米8号线浦江镇站，8号线坐2站到东方体育中心换6和11号线，8号线可换15条地铁，交通方便
【小区户型】小区主力户型是105 117 120 135平，还有叠加别墅和170平左右的大平层，小高层和洋房都有
【生活配套】小区出门500米是家乐福商场，家乐福2和3期的商业现在正在建设中，旁边500米是江月湖和陈行公园
不足
小区没有太小户型，总价比较高，小区前排靠路，会有点噪音
程子华
2019-03-11
特色
【轨道交通】出门500米8号线浦江镇站，8号线坐两站到东方体育中心可换乘611号线。交通方便
【小区户型】小区主力户型是105117120135，还有叠加别墅和170平左右的大平层，小高层和洋房。
不足
没有太小的户型，总价较高。
王园园
2018-10-19
特色
【轨道交通】小区出门步行500米就是8号线浦江站，8号线可以换程15条地铁，小区门口就是公交站，出行非常方便
【小区户型】小区产品分别为：两房102平南北通，板式三房117平和135平，还有一些就是叠加别墅
【生活配套】小区南边自带商业，出来步行300米就是华侨城商业综合体，家乐福，1千米是仁济医院和五官科医院
不足
小户型比较少，总价基本要550万起，对于首套客户来说可能有点难以承受价格
张成涛
2018-10-28
永年房产
特色
【小区户型】小区主要以95-105平的两房，130-176平大平层，300平左右的下叠，下叠送地下室，超大采光井
【生活配套】小区外200米是家乐福购物中心，1公里是仁济医院
不足
没有太小户型，总价高。。
高亮
2019-05-12
中原地产
特色
【房屋品质】无机保温材料有膨胀珍珠岩、加气混凝土、岩棉、玻璃棉等，有机保温材料有聚苯乙烯泡沫塑料、聚氨酯泡沫塑料
不足
小区品质高 物业费用比较贵
吴成元
2018-04-22
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】向东500米即轨道交通8号线浦江镇站
【小区设施】小区内部中心花园，绿化率超高30%，有健身场地和儿童乐园。
【生活配套】东边50米家乐福超市，马路对面美食城，健身馆。
【房屋品质】华侨城大开发商开发，施工品质好，防水防潮，隔音设施很好。
不足
小区户型 无小户型，租客较多。
