浦东新世纪花苑(一期)解读
张天豪
2021-07-14
我爱我家
特色
【轨道交通】出来小区门口就是7号线2号口，距离13号线7号500米，
【小区户型】新世纪花苑一期、几乎都是一手动迁的、面积从51--99平的一梯两户和一梯四户的双南和一梯两户的户型好
【小区设施】小区有中心花园、健身器材、小区北面有小型的停车场，方便停车
【生活配套】小区门口就有超市，小区对面就是药店，昌里路上有浦东商场，距离小区500，可提供生活用品，聚餐，购物，
【房屋品质】小区有一梯两户的商品房和一梯四户的动迁房，1996年竣工，1998年交房
不足
人车不分离 ，租客较多
李超凡
2021-06-04
华唐夏房产
特色
【轨道交通】距离七号线长清路站50米，可以在这里换乘13号线，距离13号线耀华路站100米，可以换成七号线
【小区户型】小区大部分为一梯四户，南北通透，主推小户型，51平一房一厅，57平两房一厅，适合刚需
【小区设施】小区中心有大约100㎡的公园 公园设有凉亭和娱乐设施，可饭后散步哦
【生活配套】向东500M是昌里购物商城，共有八层，适合购物和儿童游玩
不足
小区地上停车库不足，会出现先到先停现象，
庆明举
2020-08-17
园创友家
特色
【轨道交通】出门200米地铁站长青路，出门两百米打浦路隧道，三百米左右上高架，门口有781公交站台，到三林，前滩
【小区户型】小区大多是一梯四户的。有五六栋是一梯两户得房率高的，
【小区设施】小区中心有凉亭，有老人健身器材，面积大约五十平左右
【生活配套】小区出门300米是三钢里小吃街，400米是龙华医院分院，400米左右是世博园，500米中华艺术宫
【房屋品质】房子是98年左右的，房子是毛坯房，自己装修的，隔音效果好，砖混实体墙
不足
小区车位紧张一些，没有电梯，非普通住宅也多些
梁嘉豪
2020-08-05
园创友家
特色
【轨道交通】800米地铁8号线耀华路可到人民广场。步行100米地铁7号线长清路站可到静安寺
【小区户型】小区户型一房48到51平。主要以小户型为主
【小区设施】小区北面有小型停车位。小区对面就是公园
【生活配套】小区南200米有上钢七村菜市场方便买菜。。小区南200米有上钢七村菜市场方便买菜
不足
车位不足。车位比较紧张。车位紧张
晋文普
2020-06-06
我爱我家
特色
【轨道交通】步行100米地铁7号线长清路站可到静安寺。800米地铁8号线耀华路可到人民广场
【小区户型】小区户型一房48到51平。主要以小户型为主
【小区设施】让停车更方便。该小区中心位置有健身器材
【生活配套】集购物娱乐为一体的大商超。小区南200米有上钢七村菜市场方便买菜
不足
车位不足。车位比较紧张。车位紧张
周武青
2020-07-23
园创友家
特色
【轨道交通】800米地铁8号线耀华路可到人民广场。步行100米地铁7号线长清路站可到静安寺
【小区户型】主要以小户型为主。小区户型一房48到51平
【小区设施】该小区中心位置有健身器材
【生活配套】小区东800米有世博轴大型商业体。集购物娱乐为一体的大商超
不足
车位紧张。车位比较紧张。车位不足
张龙伟
2019-01-23
华唐夏房产
特色
【轨道交通】地铁7/8号线耀华路站400米。卢浦大桥，南北高架。西藏南路隧道，龙耀路隧道，卢桥隧道
【小区户型】小区为一梯两户，57平到136平，户型有一房两房和复式三房，南北通透的是两房两厅两卫的。
【其他描述】紧邻卢浦大桥，打浦路隧道；为世博服务的城市交通和公共设施将会提升新世纪花苑的居住价值和地段价值
【小区设施】小区车位充足，有少量健身设备，小区中央有花园，近700平方
【生活配套】周边环境成熟，附近有沃尔玛2公里、华联超市门口、西营路菜场800米，世博源商业综合体1500米
不足
靠近卢浦大桥，噪音比较大，停车位比较紧张，总价过高，税费比较高
赵天杰
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区门口地铁7.13号线长清路站 公交786直接到浦西
【小区户型】新世纪花苑一期、几乎都是一手动迁的、面积从51--99平的一梯两户和一梯四户的双南和一梯两户的户型好
【其他描述】该小区所属物业：同康物业有限公司，管理效率高对该小区绿化以及卫生方面执行力强
【小区设施】小区门口出门右拐就是长青公园，花园位置有健身器材，方便居民健身
【房屋品质】小区有一梯两户的商品房和一梯四户的动迁房1996年俊工1998年交房
不足
因为是老动迁小区，车位稍微紧张一些
孙小威
2022-03-25
元亿地产
特色
【轨道交通】小区南门 门口50米就是7号13号地铁口 还有多路公交车站
【小区户型】小区户型户型一房基本上是在48平米到51平米之间主要以小户型为主
【小区设施】该小区，有花园，休闲设备，绿化比较好
【生活配套】小区南200米有上钢七村菜市场方便买菜，小区东800米有世博轴大型商业体，集购物娱乐为一体的大商超
【房屋品质】小区有一梯两户的商品房和一梯四户的动迁房1996年竣工1998年交房
不足
小区没有地下停车场车位紧张
账号已注销
2022-03-09
特色
【轨道交通】小区200米是地铁7.13号线双轨 长清路 一桥两隧 小区门口100米是公交站 小区门口共享单
【小区户型】一期全部都是动迁房，一梯两户和一梯四户的，面积从51-99平的，双南和一梯两户的房型较好
【其他描述】小区物业是结帅物业，物业费0.8元月平米
【小区设施】让停车更方便方便居民健身锻炼
【生活配套】向东500M是昌里购物商城，共有八层，适合购物和儿童游玩
不足
小区楼层较高有7层的有6层的，都没有电梯后期会加装
吴紫燕
2022-03-08
上海诺宇房地产
特色
【轨道交通】地铁七号线和八号线耀华路站400米，长清路站七号线和13号线100米
【小区户型】小区面积段47平到118平主力面积一房51平两房51平到80平三房97平和108平 总高6楼和7楼
【其他描述】小区物业费便宜，管理规范
【小区设施】方便居民健身锻炼rn小区北面有小型停车位
【生活配套】小区东800米有世博轴大型商业体集购物娱乐为一体的大商超小区南200米有上钢七村菜市场方便买菜
不足
房龄比较老，车位比较紧张
胡思旖
2022-03-11
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，采光很好，可入手
【其他描述】小区物业是结帅物业，物业费0.8元月平米
【生活配套】周边环境成熟小区门口就是华联超市，西营路菜场700米，世博园商业综合体1500米
【房屋品质】小区有一梯两户的商品房和一梯四户的动迁房 1996年竣工 1998年交房
不足
小区没有地下停车场车位紧张
吕泊池
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区门口50米左右是7号线长清路站1号口和4号口
【小区户型】小区主要一梯四户，一房，二房，居多一房48-51平，两房57-75平
【其他描述】该小区所属物业：同康物业有限公司，管理效率高对该小区绿化以及卫生方面执行力强
【小区设施】小区中间位置有健身器材方便居民健身锻炼200米间距就有凉亭，绿化很好，花果树很多
【房屋品质】小区有一梯两户的商品房和一梯四户的动迁房1996年竣工1998年交房
不足
该小区的配套设施不是很齐全
尹银钱
2022-03-03
特色
【轨道交通】出门200米地铁站长青路，出门两百米打浦路隧道，三百米左右上高架，门口有781公交站台，到三林，前滩
【小区户型】小区户型户型一房基本上是在48平米到51平米之间主要以小户型为主
【其他描述】小区物业是结帅物业，物业费0.8元月平米
【生活配套】小区东800米有世博轴大型商业体小区南200米有上钢七村菜市场方便买菜集购物娱乐为一体的大商超
【房屋品质】房子是98年左右的，房子是毛坯房，自己装修的，隔音效果好，砖混实体墙
不足
车位紧张车位比较紧张车位不足
崔雯文
2022-03-19
特色
【轨道交通】小区出门就有长清路7/13双轨地铁
【其他描述】小区物业是结帅物业，物业费0.8元月平米
【小区设施】小区中间位置有健身器材方便居民健身锻炼200米间距就有凉亭，绿化很好，花果树很多
【生活配套】小区东800米有世博轴大型商业体集购物娱乐为一体的大商超
【房屋品质】小区有一梯两户的商品房和一梯四户的动迁房1996年俊工 1998年交房
不足
车位紧张，没有地下停车库只能停在道路两侧
赵富平
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出门是7号线13号线长青路站，东面长青路直通打浦路隧道，西面是卢浦大桥和龙耀路隧道
【小区户型】户型南北通透，双南户型等房型
楼层大多在7层
【其他描述】小区的物业费，停车费都是按照正常的收的，停车费是一个月100
【小区设施】小区里有多处100多平米的草坪，周边有凉亭滑滑梯健身器材设备傍晚的时候很多老人，在此处玩耍交朋友
不足
车位紧张，没有固定的车位，靠耀华路的特别吵
黄超
2021-11-26
特色
【轨道交通】
步行100米地铁7号线长清路站可到静安寺，800米地铁8号线耀华路可到人民广场，自驾1公里打浦路
【小区户型】48-51平的1房（51平有少部分是两房）58平-79平米的两房.75-79平为一梯两户.
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，翘翘板，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施 。
【生活配套】步行1公里沃尔玛超市，步行1.5公里世博源商业综合体，步行500米西营路菜市场，步行50米长清公园。
不足
房龄比较老，车位比较紧张
尹杰
2021-09-28
中呈地产
特色
【轨道交通】小区门口100米之内就是7号线和13号线地铁，交通非常的方便
【小区户型】这个小区以51平一房一厅 60平左右两房 属于动迁房 主要以两房为主
【其他描述】该小区所属物业：同康物业有限公司，管理效率高对该小区绿化以及卫生方面执行力强
【小区设施】小区北边有小型停车场方便居民健身锻炼
【房屋品质】02年的商品房！外墙经常粉刷，没有任何墙体脱落，每年都做防水小区新铺的柏油路
不足
小区的进车大门只有一个，车位紧张，小区车位不足
暴磊骏
2022-01-03
特色
【轨道交通】大门步行50米有地铁7号线长青路站坐一站可以到耀华路站可以换乘8号线，8号线坐5站可到人民广场
【小区户型】小区一室户主力面积50平左右，二室户50-77平，分为一梯四户，一梯三户，一梯二户。
【小区设施】该小区中心位置有健身器材，花园凉亭一应俱全，茶余饭后适合修养散步！
【生活配套】小区南200米有上钢七村菜市场方便买菜。小区东800米有世博轴大型商业体。集购物娱乐为一体的大商超
不足
小区停车位较为紧张，会造成先到先停这种情况，所以这个应该联系物业，看看能不能打造地下车库解决这个问题
宋祖云
2021-12-31
我爱我家
特色
【轨道交通】7号线150米可到静安寺，8号线800米可到人民广场，自驾可以直接上卢浦大桥、打浦路隧道可到黄浦区
【小区户型】面积：一房48-51平米，两房53-77平米，为一梯两户，一梯三户，一梯四户，楼间距20-25米左右
【小区设施】小区自带一个足球场大小的花园，供业主散步
【生活配套】周边环境成熟，附近有沃尔玛2公里、华联超市门口、西营路菜场800米，世博源商业综合体1500米
不足
车位紧张，没有固定的车位，靠耀华路的特别吵
