申莘一村解读
谢玉强
2021-11-03
特色
【轨道交通】距5号线银都路地铁站500米，小区门口10米处公交车站
【小区户型】小区以一梯两户，总高六层的多层组成，主要是69.43平两房朝南的小户型，得房率比较高
【小区设施】进门有200平的小广场，广场上设有健身器材，很多居民空闲时在此聊天.锻炼身体。
【生活配套】向东100米有迪卡侬超市，共有2层电梯上下，为儿童提供游玩空间，夏天避暑，冬天取暖，特别适合亲自购
不足
小区里车位还是不充足，路边停车相对来说还是挺多 车位紧张
叶志学
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区门口30米就有闵6路、闵9路747路公交站，距离地铁5号线银都站只有600米左右，出行非常方便。
【小区户型】申莘一村竣工于1998年，地处5号线银都路地铁站，周边生活配套成熟，主营45平一房和69.43平两房
【小区设施】小区自带老年活动室，可以给老人举行各种活动提供场所。小区还有运动健身设施，方便业主锻炼身体。KUY
【生活配套】出门便有空工商超市，出门左转200米便有餐馆距离申莘菜场500米，生活非常便利KUY
不足
小区房龄较老，老人和租客较多,车位紧张
石轩豪
2021-08-11
特色
【轨道交通】距5号线银都路地铁站500米，小区门口10米处公交车站
【小区户型】小区里均为一梯两户，楼层总高六楼，南北户型，其中有一居室，两居室，三居室！
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场内有居民健身娱乐器材 每栋楼前基本都有长椅 还有公共电动车停车场充电桩
【生活配套】出门便有空工商超市，出门左转200米便有餐馆距离申莘菜场500米，生活非常便利KUY
不足
小区里车位还是不充足，路边停车相对来说还是挺多 车位紧张
冯庆澳
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区门口就有闵行6路，闵行9路，747路公交站，距离地铁五号线银都站只有500米
【小区户型】小区共有90栋都是总高6楼的多层，主要有69平的双南两房和90平的三房
【小区设施】
小区楼间比较大，有专门的电动车充电房，进门右手边有一块空地，西边有一块草地，上面有建设设施
【生活配套】小区左手边有菜市场生活生鲜超市，右边有星巴克和迪卡侬运东超市
不足
小区建设时间较长比较老旧，小区租客比较多
龙成兵
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区北门出口东方向大概50米有公交站牌，有闵行6路和9路，都可直达辛庄和龙之梦
【小区户型】申莘一村竣工于1998年，地处5号线银都路地铁站，周边配套成熟，主营45平一房和69.43双南两房
【小区设施】小区内停车位很充足，每一排都有停车位，小区有广场中心在进大门位置，好友健身广场东北角落50米
【生活配套】小区出门左手有菜市场，生活生鲜超市，餐馆等等生活设施
【房屋品质】小区里住户多以三代人为主，出门右手边100米左右有星巴克和迪卡农运动超市
不足
小区因为之前建设美丽闵行，为了增加车位，方便业主停车，小区将很多绿化缩小，改成了更多的车位，从而使小区绿化变少，基本没有什么草坪和树木，外加现在车子越来越多，显得小区很拥挤
楚赛
2021-10-27
特色
【轨道交通】到5号线银都地铁站仅600米，门口有747路公交，闵行6路，闵行9路公交等等。
【小区户型】小区里均为一梯两户，楼层总高六楼，南北户型，其中有一居室，两居室，三居室！
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场，内有居民健身娱乐器材，每栋楼前基本都有长椅，还有公共电动车停车场
【生活配套】对面200米有超市，菜市场，餐厅饭店，各种美食。
不足
租客较多，房子年龄比较老
彭浩
2021-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距5号线银都路地铁站500米，小区门口10米处公交车站
【小区户型】69.43平双南两房，6楼采光充足，户型正气，楼间距40米宽，车位充足，客厅有些小，一梯两户
【小区设施】小区年停车位很充足，每一排都有停车位费，小区有广场中心在进大门位置，还有健身广场在小区东北角落50米
【生活配套】西南方向一千米，有彩虹足球场，平时傍晚那边有很多市民在锻炼跳舞，打球运动气氛特别好
【房屋品质】小区品质很好，阁楼墙壁从来没有开裂漏水现象，天为物业管理有限公司开发
不足
建筑时间比较长，附近（1000米内）大型生活配套比较缺少，客厅面积比较小，
宋加伟
2020-10-03
特色
【轨道交通】交通特别便利 有银都地铁站 有闵6 闵8公交站
【小区户型】小区里均为一梯两户，楼层总高六楼，南北户型，其中有一居室，两居室，三居室！
【小区设施】进小区中央有半个足球场左右大小的广场，里面有凉亭健身器材，方便傍晚锻炼健身进门右边 有一个地上停车场
【生活配套】小区正对面有服务社，申莘菜场，健身馆，美食一条街，这里有生活所必须的条件，离地铁直线距离800米
【居民素质】小区多为当地居民，老人小孩会相对于来说多一点，在小区里多以三代居住为主，生活和谐，邻里和睦
不足
小区内的停车位比较紧张，也出现过车辆随意停放，的情况，物业管理有待加强
柯书杰
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区北边小门出去就是公交站，有闵行6路，闵行9路，小区东门出去直走300米左右，就是五号线银都路站
【其他描述】物业公司：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良。
【小区设施】小区楼栋间距大， 每个楼下都有电动车停车棚，小区进门右右边是新能源集中充电桩
【生活配套】小区出门左手有菜市场、生活生鲜超市、餐馆等等生活设施，出门右手100米左右有星巴克和迪卡侬运动超市。
不足
小区为了不影响一楼采光，所以绿化相对还是比较少的
赵辉
2021-04-21
避风巷房产
特色
【小区户型】小区以一梯两户，总高六层的多层组成，主要是69.43平两房朝南的小户型，得房率比较高
【其他描述】物业公司：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良。
【小区设施】进门有200平的小广场，广场上设有健身器材，很多居民空闲时在此聊天.锻炼身体。
【居民素质】小区里住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子为主，自住率高
不足
小区里车位还是不充足，路边停车相对来说还是挺多
冯坤
2019-09-23
特色
【小区户型】有45平一房、69平两房双南户型卧室带阳台、91和101平三房，90栋，一梯两户，总高6楼
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场，内有居民健身娱乐器材，每栋楼前基本都有长椅，还有公共电动车停车场
【生活配套】出北门就是超市、菜市场、水果店，往东走300米到达星巴克，步行960米到达银都路地铁站。
【居民素质】和蔼可亲的中老年人占60%，租客占20%，家庭居住者占20%。素质较高。邻里和睦
不足
动迁房品质较差，房龄较老，北门口和东门各自只有一个门提供车辆进出，不是很方便。
郑江东
2021-05-13
特色
【其他描述】物业公司：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良。KUY
【小区设施】小区自带老年活动室，可以给老人举行各种活动提供场所。小区还有运动健身设施，方便业主锻炼身体。KUY
【生活配套】出门便有空工商超市，出门左转200米便有餐馆距离申莘菜场500米，生活非常便利KUY
【居民素质】小区里住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子为主，自住率高KYU
不足
小区房龄较老，老人和租客较多KYUKU
陈海豹
2021-04-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，由69㎡的两房、100㎡的三房组成，得房率高，总高六层，适合刚需客户
【其他描述】小区物业是天为物业管理服务有限公司，每天都要卫生保洁
【生活配套】小区的西面不到20米处就有一个申莘菜场，再往西走有很多餐饮.小吃，小区东面有个大型迪卡侬购物中心
不足
小区是1997年动迁房，没有漏水现象，隔音效果也非常好物业管理也很到位的，保安全天侯在岗，巡逻
杨丑小
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区距5号线银都路地铁站700米，出门有闵行6路，9路，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，两房双南户型居多，一房，三房相对较少，楼间距宽敞，一楼带有30平的大院子，楼下附有
【小区设施】小区进门有900平大花园，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，娱乐健身等设施，晚饭后散步，聊天
【生活配套】小区斜对面有星巴克，迪卡侬，距离大学200米，出门50米农工商银行超市，申莘菜市场
【居民素质】租户占比30%，年龄段相对均匀，人流量较少，邻里关系融洽
不足
房龄偏老，不过物业维护，管理完善
崔捷
2021-06-30
郧日地产
特色
【轨道交通】小区北门小门出去50米左右就有公交闵行6路、9路，距离银都路地铁站5号线800米左右。
【小区户型】小区主要有69.43平双南两房户型，三房户型是两南一北的101平户型！都是一梯两户的！
【小区设施】小区楼栋间距大，每栋楼下都有电瓶车库，小区进门右手边有一块空地！小区西面有一块草地，上面有健身设施！
【生活配套】小区出口就有农工商超市，药店，菜场等，出口左转150米有星巴克，300米左右有迪卡侬大型运动商场
不足
小区房龄较老，老人和租客较多KYUKU
孙可
2020-07-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离银都路地铁站500米，可以再次坐2站到莘庄地铁1号线换成，2站到莘庄，莘庄1号线经7站到徐家汇
【小区户型】小区以一梯两户，总高六层的多层组成，主要是69.43平两房朝南的小户型，得房率比较高。
【小区设施】小区年停车位很充足，每一排都有停车位费，小区有广场中心在进大门位置，还有健身广场在小区东北角落50米
【生活配套】向东100米有迪卡侬超市，共有2层电梯上下，为儿童提供游玩空间，夏天避暑，冬天取暖，特别适合亲自购
【房屋品质】小区品质很好，阁楼墙壁从来没有开裂漏水现象，天为物业管理有限公司开发。
不足
小区比较大，不好管理，安全性比较差，小区比较老，管道老化。
查方周
2021-11-09
特色
【轨道交通】距5号银都路地铁站400米 经过2站可以直接到1号线莘庄地铁 1号线到徐家汇只有6站 沪闵路公交众多
【小区户型】有45平一房 69平两房双南户型卧室带阳台 91和101平三房 90栋 一梯两户 都是总高6楼
【小区设施】小区北入口和东边绿地都有小广场内有居民健身娱乐器材 每栋楼前基本都有长椅 还有公共电动车停车场充电桩
不足
动迁房品质较差 房龄较老
账号已注销
2021-01-20
特色
【小区户型】小区主要以70平左右的小户型双南两房，厅朝北，全明户型
【小区设施】小区设有50平米的休闲锻炼场所，绿化环境也非常好，有公用停车位，内有电动车充电场所！
【生活配套】小区出门左手有菜市场、生活生鲜超市、餐馆等等生活设施，出门右手100米左右有星巴克和迪卡侬运动超市。
【居民素质】小区自住居多，大多有老人带孩还有，整个小区的和谐氛围很浓厚，小区的邻里关系很又好，互帮互助的很常见，
不足
小区房龄有点老了，但是户型很好全明户型。
莫正华
2021-01-10
太平洋房屋
特色
【其他描述】物业：上海天为物业管理服务有限公司。物业费：0.5元/平米/月。物业管理优良
【小区设施】小区内停车位很充足，每一排都有停车位，小区有广场中心在进大门位置，还有健身广场在小区东北角落50米
【生活配套】小区出门左手有菜市场、生活生鲜超市、餐馆等等生活设施，出门右手100米左右有星巴克和迪卡侬运动超市。
【居民素质】小区里住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子为主，自住率高
不足
建筑时间比较长 附近（1000米以内）大型生活配套比较缺少，客厅面积比较小。
闫改勤
2020-11-21
特色
【轨道交通】距5号线银都路地铁站500米，小区门口10米处公交车站
【小区户型】申莘一村竣工于1998年，地处5号线银都路地铁站，周边生活配套成熟，主营45平一房和69.43平两房
【小区设施】小区内停车位很充足，每一排都有停车位，小区有广场中心在进大门位置，好友健身广场东北角落50米
【生活配套】西南方向一千米，有彩虹足球场，平时傍晚那边有很多市民在锻炼跳舞，打球运动气氛特别好
【居民素质】小区里住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子为主，自住率高
不足
房龄较老、车位比较紧张、租客多、绿化少
