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徐家汇花园解读
彭汉冲
2022-02-15
特色
【小区户型】小区均为1梯两户，南北通透，主推大户型，120平，3房2卫为主力户型，140平4房2卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【居民素质】小区自住率非常高，苏可多为外籍人士，居民素质整体非常高。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
账号已注销
2022-01-26
特色
【轨道交通】小区出门就是东安路地铁站4号线，肇嘉浜路地铁站7号线
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区内有景观喷泉，整体欧式风格，有景观台
【生活配套】小区出门就是美罗城商场和太平洋百货商场等大型商超。
不足
小区户数多， 车位紧张
陈菊
2021-10-18
特色
【小区户型】小区板塔结合，南北和全南户型为主，65平米—200平米，2房3房为主，小高层和高层
【其他描述】该小区的物业费为2.4元每平米服务非常好 物业为汇银物业管理有限公司！
【小区设施】小区内有喷泉、中央花园，儿童乐园设施较完善。
【生活配套】小区出门向东100米有大型的地下家乐福，向东500米有出名的中山医院医疗设施充足
不足
小区车位比较紧张 停车可能比较麻烦
卢宗胜
2021-07-23
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【生活配套】向东100米有大型的地下家乐福，向东500米有出名的中山医院。医疗设施充足。
【居民素质】小区大多数为年轻人自住，居民素质高，邻里和睦
不足
小区户数多，车位较为紧张、
赵瑾萱
2021-03-28
中原地产
特色
【轨道交通】出门沿辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1.7.11，出门右拐沿肇嘉浜路步行300米是肇嘉浜路站9
【小区户型】小区分一二三期，120平方米左右的两房两厅为主力户型
【小区设施】小区在露天游泳池，会所等等娱乐场所，园林市小区小区绿化60%，车位1:1，车库防潮
【生活配套】小区向东100米有大型的地下，家乐福向东500米，有出名的中山医院一条设施充足
【房屋品质】此小区由开发商恒大操盘，02年交付，小区都装有双层玻璃，隔音效果非常好
不足
租客较多，回来的晚一般没有流动车位，有待物业调整整改
账号已注销
2020-09-17
特色
【轨道交通】距离一号线九号线十一号线五百米，交通非常方便，可直达上海各个区域，地处徐家汇繁华地段，交通自然相关的
【小区户型】主要一房两房三房户型在售，分为一二三期，能满足各个体量的购房人群，主要分为一梯两户和两梯六户的户型。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区绿化面积设计合理，有很多家长都带着小孩在小区内玩耍，交朋友
【生活配套】周边配套设施很齐全，附近一公里超市，医院，小孩补习，兴趣培训周边都有，地处徐家汇中心
【房屋品质】1999年一期2001年二期2003年三期，小区一直处于供不应求状态，地标性建筑，许多上海朋友都喜欢
不足
小区停车位比较紧张，造成部分车辆有时乱停放现象，小区物业也在整改，目前已有相关措施正在完善。
罗山虎
2021-11-26
至世
特色
【轨道交通】向东走300米就到了东安路地铁：1号线丶4号线
【其他描述】物业费为2.4元每平米服务非常好 物业为汇银物业管理有限公司！
【小区设施】小区中心有喷泉和雕塑，配套有儿童乐园以及老年活动中心
【生活配套】出门向东100米有大型地下家乐福，出门向东3000米有出名的中山医院，医疗设施充足
不足
小区车位紧缺、停车不太方便，在售产权车位基本上没有
陈建强
2021-08-19
特色
【小区户型】120平两房2厅为主力户型。户型以大户型为主。主推大户型
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【生活配套】小区向东有100迷不到有家乐福，向东300米，中山医院，向北100米到达徐家汇公园，
【居民素质】小区大多数为年轻人自住，居民素质高，邻里和睦
不足
小区停车位紧张，上下班时间停车位紧缺
赵亚林
2021-06-23
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离东安路地铁站400米，在此可换乘四号线，11号线均可到达上海火车站！
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区中间位置有个水景花园，周边有小孩游乐设施！
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜市场，向东500米就是中山医院，距大型超市家乐福近200米。
不足
小区地上停车位不足，没有地下车库，有待物业调整改善。 车位紧张
郑辛远
2021-10-05
特色
【轨道交通】小区距离东安路地铁站400米 在此可换乘四号线 11号线 均可到达上海火车站
【小区户型】小区分三期开发 一期为总高8层的小高层为主 二期以16层的高层为主 3期以31层高楼为主
【小区设施】小区中间位置有个水景花园 周边有小孩游乐设施
【生活配套】小区对面就是宛平南路菜市场 向东500米就是中山医院 距离大型超市家乐福200米
不足
地上车位相对来说比较紧张
张杰
2021-09-04
特色
【轨道交通】离小区1000米是地铁1号线、9号线、11号线徐家汇地铁站！
【小区户型】小区小高层带电梯：一梯两户120平，两房大户型172平米三房。
【小区设施】【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】小区地段不错，距徐家汇公园仅500米左右，为小区休闲娱乐提供了一个好去处
不足
小区总体来说还是蛮不错的，就是靠马路那边有点噪音，还有地下停车位不足
账号已注销
2021-08-21
特色
【轨道交通】小区北邻肇嘉浜路主干道，距离内环高架仅约900米，不远处即设有地铁1/7/9号线，自驾、轨交皆便捷
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区内设有多种喷泉、空中花园等高雅大气之景观，环境优美，居住舒适度较高；
【生活配套】周边配套齐全设施完善成熟，生活、医疗等需求皆可得以满足，居住氛围浓郁 ；
不足
小区户数多，车位较为紧张、 车位紧张
武志文
2021-07-14
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，徐家汇站700米，交通便利
【小区户型】小区分一二三期，120平方米左右的两房两厅为主力户型
【小区设施】小区中心有喷泉和特色雕塑，31号楼楼下有老年活动室
【生活配套】门口就是中国银行，小区对面是菜市场和联华超市，距离美罗城大型商场700米左右
【居民素质】小区自主居民多，居民素质比较高
不足
小区多位租赁车位，比较紧张
账号已注销
2021-04-24
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】小区向东有100迷不到有家乐福，向东300米，中山医院，向北100米到达徐家汇公园，
不足
小区地上车位不足，没有地下车库，有待物业调整整改。小区主要以大户型为主，所以总价较高
韩小丹
2020-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】1/9号线徐家汇站500米，7/9号线肇嘉浜路站600米，可直接到达上海各个区域，地处徐家汇繁华地段
【小区户型】主要一房两房三房户型在售，分为一二三期，能满足各个体量的购房人群，主要分为一梯两户和两梯六户的户型
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区绿化面积设计合理，有很多家长带小孩在小区玩耍，交朋友
【生活配套】周边设施很齐全，附近一公里超市，医院，小孩补习，兴趣培训周边都有，地处徐家汇中心
【房屋品质】1999年一期2001年二期2003年三期，小区一直处于供不应求状态，地标性建筑，许多上海朋友都喜欢
不足
小区车位比较紧张，造成部分车辆有时乱停现象，小区物业也在整改，目前已有相关的措施正在完善
李禄禄
2021-11-16
特色
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【其他描述】小区有24小时门卫保安值班，安排业主停车，服务态度好
【小区设施】小区中心广场有喷泉和欧美风特色雕塑。中心广场旁有幼儿游乐场，31号楼楼下有老年人活动室。
【生活配套】近美罗城商场和太平洋百货等大型商场百货
不足
车位比较紧张
账号已注销
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区距离东安路地铁站400米，在此可换乘四号线，11号线均可到达上海火车站！
【小区户型】小区分三期开发，一起以总高8层的小高层为主，二期以总高16楼的高层为主，三期以总高31楼的高楼为主。
【小区设施】小区中间位置有个水景花园，周边有小孩游乐设施！
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜市场，向东500米就是中山医院，距大型超市家乐福近200米。
不足
小区地上停车位不足，没有地下车库，有待物业调整改善。 车位紧张
沈文杰
2021-04-09
特色
【轨道交通】出门往辛耕路步行500米就是徐家汇地铁站1/7/11，出门往肇嘉浜路想西步行300米就是9号肇嘉浜路
【小区户型】小区均为一体四户，南北通透，住推小户型，114平二房二卫为主力户型，143平三房两卫适合改善
【其他描述】物业费为2.4元每平米。物业服务非常好。物业为汇银物业管理有限公司
【生活配套】向东100米有大型地下家乐福，向东500米有出名的中山医院，医疗设施齐全
不足
小区总体来说还是蛮不错的，就是靠马路那边有点噪音，还有地下停车位不足
姜万彬
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线均可达到上海火车站
【小区户型】2000一期，2002二期2004三期由小高层，高层组成
【其他描述】物业费为2.4元每平米物业服务非常好物业为汇银物业管理有限公司
【小区设施】小区现在有1000平左右的绿地，绿地周围有儿童的一个设施中心，很多小朋友会去玩，交朋友
【生活配套】向东100米有大型的地下家乐福，向东500米有出名的中山医院医疗设施充足
不足
小区主要以大户型为主，所以总价较高
张国文
2021-01-21
特色
【轨道交通】距离东安路地铁站400米，在此可换乘4号线，11号线均可达到上海火车站
【小区户型】小区小高层带电梯，一梯2户为主，大户型比较好卖，120平2房2厅为主力户型
【其他描述】超前的房型设计，底层架空绿化庭院，大型时光中庭广场，空中主题花园
【小区设施】小区在露天游泳池，会所等等娱乐场所，园林市小区小区绿化60%，车位1:1，车库防潮
【生活配套】小区马路对面就是宛平南路菜场向东3000米有出名的中山医院具体大型超市家乐福仅300米
不足
租客较多回来的晚一般没有流动车位有待物业调整整改。小区车位不足，没有地下车位。小区地上地下车位有限
