- 万科尚景苑(东区公寓住宅)
- 30654 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 福定路288弄
- 上海重万置业有限公司
- 上海万科物业管理有限公司
小区概述
- 万科尚景苑(东区公寓住宅)坐落于青浦区重固板块，由上海重万置业有限公司开发，于2013年竣工，竣工时间较短。小区共10栋楼，总户数约1010户，建筑类型为多层住宅房。小区户型有约79㎡的两房，约95㎡的三房，约119㎡的四房。小区绿化率在45%，植被覆盖比较好。小区总价较低，故交易人群以刚需为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约45%，环境较好；
- 小区竣工于2013年，房龄较新；
- 小区附近有重固体育公园，公共资源丰富；
缺点- 小区周边未设地铁站，交通不便；
- 小区楼栋靠近公路，影响居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.3
1370米
步行至地铁
120个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边地铁出行不是很便捷，周边4km内没有地铁站，距离小区最近的赵巷地铁站也需要约4.5km，对于喜欢地铁出行的居民不是很方便；小区周边的公交线路比较多，距离小区约140m是福定路福泉山路公交站，有1502路公交车经过，距离小区约188m还有福泉山路赵重公路公交车，居民公交出行也非常便利；小区南邻福泉山路，自驾也十分便利，交通十分便利快捷。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
6.0
8个
附近幼儿园
4个
附近小学
1个
附近初中
小区周边教育资源很丰富，距离小区约640m有重固幼儿园，该校是一所二级公办幼儿园；距小区约424m有上海市青浦区重固小学，此学校是一所公办学校；距离小区约1km处有重固中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.7
物业服务
8.3
环境概况
小区的绿化做的比较好，绿化率能到达到45%，让居民在夏季有能够乘凉的地方；小内有草坪和儿童游乐设施，平时很多老人和小孩会在这里聊天、玩耍；小区于2013年竣工，竣工时间比较短，楼栋维护较好，整体比较新，综合来说居住感不错。
建筑特色
小区的建筑比较中规中矩，有中式的风格；楼栋外立面主要是土黄色涂料为主，以咖啡色为辅，颜色比较守旧，整个建筑比较沉稳；小区的竣工时间较短，外立面维护较好，没有脱落的痕迹。
楼栋分布
小区共10栋楼，总户数约1010户，建筑类型为多层住宅房。小区户型有约79㎡的两房，约95㎡的三房，约119㎡的四房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口，西门是在靠近福定路的位置，行人和机动车均可通行；出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1010户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 跑道；
- 健身设施；
- 草坪。
物业服务
小区物业服务不错，物业人员服务态度比较随和，能够及时帮居民解决问题；对小区内的景观能够维护比较及时，绿植和设施没有枯死和无法使用的情况；物业对于小区内的卫生维护的也比较到位，能够及时清理小区内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保系数不错，对非小区居民会登记询问情况；安保人员也会在小区内巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生安全问题，民警可短时间到达小区，及时保证居民人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共496车位
- 地下496个
车位比
- 1:0.49
停车费
- 地面120.00元/月，地下60.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区约157m有虹桥万科红生活广场，里面吃喝玩乐可以一站式解决，对于居民来说十分便捷；距离小区约771m有联华，约502m有益佳便利，可以满足小区居民的日常采买；小区周边餐馆分布比较多，距离小区约1km内有多家餐饮可供居民选择，例如：距离小区约298m有肯德基，约849m有上海阿婆私房菜，居民即使外出就餐也有非常多的选择。
医疗资源
小区生活服务配套设施完善，距离小区约7km是复旦大学附属中山医院，该医院为复旦大学附属医院，是集医疗、教学、科研、预防、保健和康复为一体的三级乙等综合医院，可以为附近小区居民提供很好的大病就医保障；距离小区约194m有青浦区重固镇新联村卫生室，居民可以在此做简单的诊疗配药；距离小区约157m有好药师大药房，约185m有费格药店，可以满足居民的购药需求，综合来说小区周边的医疗资源还是比较丰富的。
生活服务
小区周边的生活服务配套也是非常丰富的，距离小区约422m有重固菜市场，是周边最大的菜市场，里面蔬菜、水果、肉类等等都非常齐全，可以满足附近居民的日常采买；距离小区约135m有中国银行24小时自助银行，约259m有中国移动营业厅，约264m还有中国电信营业厅，小区居民可以来这里办理相关金融或是缴费、办卡业务，综合来说小区周边的生活服务是十分便捷的。
公共资源
小区周边的公共资源是比较充足的，距离小区最近的重固体育公园约173m，公园曲通幽径，平时有很多居民会来这里散步、锻炼身体；距离小区约362m有青浦区重固镇图书馆，周末时会有很多小区居民带着孩子来这边看书；还有重固镇人民政府，距离小区约961m，方便居民日常办事。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约1.1km有轩朵纯K，下班后可以跟同事朋友来此娱乐放松；距离小区约170m有FOD健身工作室，对于喜欢健身的朋友是不错的选择；距离小区约180m有百龄足，平时可以带父母来这里做个按摩，放松身心，综合来说小区周边可供居民娱乐放松的方式是非常多的。
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