小区绿化面积在51%左右，高于很多其他小区的绿化率，绿植郁郁葱葱，空气清新宜人；小区内部有草坪、活动中心，种植着各类花草，供居民观赏；小区内道路两边有各类树木，夏日炎热时可供居民乘凉。

小区的建筑中规中矩的中式风格，楼栋边角方正。外立面以红色调为主，白色为辅，给人感觉稳重却有活力。房龄虽然较老，但物业和居民维护不错，外立面没有明显脱落情况，整体比较美观。

小区总建筑面积约10万㎡，总户数约1188户，容积率为1.2，由12栋多层和小高层住宅楼组成。小区是以约50㎡到90㎡左右的小面积房型为主，有57㎡左右的1房、约72㎡到90㎡左右的两房和三房，其中57㎡左右的一房、约72㎡左右的两房为主力户型，房屋南北通透，前后无遮挡。

小区共有四个出入口，分别有两个南门、北门和东北1门。两个南门都是在靠近秀沿路的位置，机动车和行人都可通行；北门在位于上海亲和源医院的位置，机动车和行人都可通行；东北1门在靠近慈桥路的位置，为消防通道，暂不可通行，居民在选择出入口时要注意不要误走。

物业服务质量不错，在卫生保洁方面做的比较好，每天都会有保洁员对小区楼道、地面等进行清扫以及垃圾处理；小区内绿植没有枯死、损毁的情况，维护的比较不错；小区内公共设施良好，没有不能使用的情况，物业服务整体较好，能够给业主提供一个舒适干净的居住环境。

小区安保系数不错，门口有保安亭，多名保安定时巡逻，保障小区居民的基础安全；小区安保系统与110联网，一旦发生偷窃或安全事件，民警可快速赶到小区，及时保证居民人身和财产安全；小区有外人进去，保安也会登记询问，总体来说小区居民可以再一个比较安全的环境居住。

小区周边的商业配套还是比较齐全的，距离小区仅约2.4km有一个恩然商业广场购物中心，居民可乘11号地铁到东方体育中心站，转6号地铁到达，比较方便；在小区100m左右有华联超市，可以满足小区居民日常采买；小区周边还有密集的便利店，如距离小区约300m左右有7-11便利店，农家大院便利店等，可以满足小区居民日常生活需求。

小区周边医疗资源不错，小区的北门就有一所亲和源医院，在小区距离约3km左右还有一所复旦大学附属肿瘤医院浦东院区西区，该医院是一所三级甲等医院，医疗设备先进，专家比较多，可以很好的为居民提供大病就医的保障；在小区约200m处有康桥社区卫生服务中心横沔分中心，小区居民若有感冒发烧等身体不适的情况，可以来此做基础身体检查和治疗，保证身体健康；小区周边还有密集的药店分布，例如距离小区约100m左右有好药师大药房，可满足日常购药需求。

小区周边约一个约在900m左右的康叶菜市场，里面蔬菜水果都有，居民反映里面还有非常多的有机食品，可以很好的满足附近居民的日常生活采购。距离小区约300m有华夏银行，约400m有邮政银行、农业银行等，约100m有中国移动、中国联通，小区居民有相关业务需求可就近办理业务。

距离小区最近的约1.5km左右有康桥生态园沔青公园，里面绿植、树木遮盖的林荫大道，湖水，景观非常不错，周末时可以来这里赏景、运动或是跟朋友在此聊天都是很不错的；小区周边约2.2km左右还有图书馆，居民也可以来此看看书，培养自己的兴趣。

小区周边可供居民娱乐放松的选择非常多。例如：距小区约400m左右有D.N BAR，居民可以跟朋友一起去喝酒放松；距离小区约100m左右有小黑高尔夫球俱乐部，比较受白领一族的喜欢；小区周边约120m左右还有艺轩美容美发，约500m左右有维娜美容纹绣养生会所，深受女性居民的喜欢。综合来说小区周边的休闲娱乐方式还是非常多样的。

小区地理位置较好，交通便利，教育资源也比较多，如果家里有上学需求，且资金不是很充裕的情况下，可以选择72㎡左右的的两房户型，适合为孩子上学置业，可以通过办理贷款分期，减轻经济压力。如果是单身一族，可以考虑选择小户型57㎡左右的一居室，可以满足居住空间，且承担的物业费也比较少。

小区的地理位置比较优越，无论出行还是就医都比较便利，这是房屋出售的优势，业主可适当调整价格；小区周边有大型商业广场，还有办公大厦，且有小户型，对于有购房打算的年轻白领来说是一个比较大的吸引力，业主可面向这部分人群，会在在一定程度上增加出售的机率。

小区周边的交通比较便利，且有小户型，如果是上班族想要独自租房，选择这里是不错的。对于有孩子的家庭来说，小区周边教育资源丰富，且有72㎡左右的两居室租住，租金相对较低，可以减轻租金压力。

小区周边的交通比较便利，且有大型商业中心，可以满足小区居民的衣食住行需求，这一点可以加速出租速度；另外小区竣工时间比较早，业主可以进行简单的装修，增加房屋出租的价值；业主也可以参考小区其他同等户型面积的出租价格，定出比较合理的价格，以便尽快出租。

小区于2008年竣工，开发时间比较早，地段优势非常明显，地铁出行、公交、自驾无论哪种出行都比较便利；小区周边可选择的休闲娱乐方式也非常多，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

本小区有明显的地段优势，购房的业主部分是上海本地居民，居住时间比较久了，相互之间都比较熟悉；还有部分业主为在附近的上班族，文化水平较高，个人素养较高；总体来说居民相处比较和谐，小区里的老年人相处的更为融洽。