小区绿化率达到36%，小区环境较好，种有柳树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内设公园，娱乐健身器材，篮球场，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。外立面采用以灰褐色为主色调的面砖，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总占地面积49008.8 ㎡，建筑面积105924.9 ㎡，容积率为1.8。建筑类型均为20栋总高18层的高层电梯房，总户数为792户。主推户型有71㎡的一房，90㎡的两房，南北通透。户型多种多样，可供不同需求的居民选择，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区内有2个门，西北1门为主门，靠近九华路，在52健身工作室旁边，居民，车辆均可通行。西北2门靠近九华路，仅限居民通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。物业费为0.80元/㎡/月，收费较为合理。

小区内设4名保安，门口24小时全天轮岗值班，设有小区监控与110系统联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安报备说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套丰富，有百联南桥购物中心，距离小区2.5km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心。里面有上海华泰珠宝、欧莱雅、哈根达斯，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有浦商百货，距离约1.3km，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有全家便利店，距离约380m，罗森便利店，距离约522m，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约907m有上海奉浦医院，该医院为一级乙等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，深受患者好评。小区周边医疗诊所上海市奉贤区奉浦社区九华社区卫生服务站，距离小区约835m，可满足居民日常的就医。距离小区约417m有好药师大药房，距离小区约483m有人和堂国药连锁，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约1.1km有新建东路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有曙光农贸市场距离小区约1.1km，居民买菜很方便。距离小区约500m内有中国农业银行，交通银行24小时自助银行，中国工商银行，宁波通商银行，中国工商银行24小时自助银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约500m就有中国移动营业厅，中国联通营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有上海市奉贤区城市管理行政执法局执法大队，团南公路消防队，距离小区约600m内，方便居民日常办事。还有古华园，上海市奉贤中等专业学校图书馆等。其中，古华园距小区约898m，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有凉亭、绿植，还有一条贯穿公园的湖泊，给人以视觉冲击，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。上海市奉贤中等专业学校图书馆距小区约1.4km，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区400m左右有易买得游乐场，深受年轻人喜爱。距离小区约493m有一家六度瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约393m有一家红脚桶足浴，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约106m有一家52健身工作室，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约600m内还有横店电影城，天梦KTV，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。

1.对于年轻一族来说，购房建议选择约71㎡的一房，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁，交通便利，很适合刚毕业的年轻的上班族在此购买。 2.对于预算充足的中产家庭可以选择约90㎡的两房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议单身白领选择约71㎡的一房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约687m有环城东路地铁站，距离小区约259m有运河北路沪杭支路公交站点，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约90㎡的两房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区附近的超市、银行、医院等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，可以适当提高租金。如果业主的房子装修不是很好，那么可以适当的对房屋进行装修，保持整体卫生干净，可以加快出租速度。

小区绿化率为36%，环境好，物业管理严格，垃圾清理及时，超市，医院，交通都具备，出行方便，配套设施完善。小区中心位置设有花园，篮球场，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验较好。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区主力户型为约90㎡的二居室，房屋面积不大，购房者多位刚刚结婚的刚需人群。小区居住业主多为当地居民，居民素质高，居住氛围浓厚。大部分居民长期在此居住，邻里关系比较和睦。