鹤沙航城汇贤雅苑解读
施海燕
2022-03-11
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，1101路；1109路可直达鹤沙航城地铁站
【小区户型】小区总高18层，2梯4户 一房54平，两房72平边套双阳台、72平中间套双南、74平边套三阳台
【生活配套】小区门口100米，有鹤波超市，一楼是菜场，和水果店，早餐店，二楼是超市
【房屋品质】农工商开发，农工商旺都物业管理，小区外墙全部3层，隔音、保卫、防水好
不足
小区有个变电站，位置在7号楼和9号的位置且地下车位停放较少，地面车位不是很充足
苏文
2022-02-17
多乾地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车1101、1109路可达鹤沙航城地铁站，一公里旁边有鹤沙航城16号地铁
【小区户型】小区楼栋均为18层两梯四户，55-84平1-3房，主力72平小户型两房，高层采光好，低区采光受影响
【小区设施】小区中心有600m²的绿地，设有儿童滑梯，健身器材，蓝球场，很多老人小孩晚上都会在此玩
【生活配套】小区拥有菜市场位于北门，鹤洁路商业街旁边就是社区医院3公里周浦医院（2级甲等医院）
不足
租客多，周边目前没有大型商业广场。小区内租户多，周边大型商业少。小区地上车位目前不足 车位紧张
丁翔
2020-12-12
昭铭
特色
【轨道交通】小区出门左拐两百米，有个公交车站直达地铁站。每班车大概10~1一班。在向前200m，配套齐全。
【小区户型】内部绿化率大概在30-35左右。总共有20栋楼，每栋总层高是18层。
【小区设施】小区内部有篮球场，花园凉亭，还有一些健身项目的娱乐设施，适合多种年龄层次的人群。设施配套也比较齐全。
【生活配套】小区位于双地铁交通中心。东临16号线鹤沙航城站。溪边林十八号线下沿盐站。出门左转400m商圈成熟。
【房屋品质】小区的外立面是比较新的。而且品质是比较高的。属于农工商开发的项目，质量安全得到保障。
不足
这个小区的车位不是很多。里面租户也比较多。
程龙梅
2022-01-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口有1109公交到地铁站
【小区户型】小区共20栋，总高18层两梯四户，主力户型55《一房》，72-74《两房》，84《三房》楼间距50米
【房屋品质】小区14年竣工，都是动迁房，农工商开发，
不足
租客多，周边目前没有大型商业广场小区内租户多，周边大型商业少小区地上车位目前不足 车位紧张
马海耀
2021-07-08
星源地产
特色
【小区设施】小区中心有600m²的绿地，设有儿童滑梯，健身器材，蓝球场，很多老人小孩晚上都会在此玩
【生活配套】小区拥有菜市场位于北门，鹤洁路商业街。旁边就是社区医院。3公里周浦医院（2级甲等医院）
不足
小区为黄埔区和杨浦区动迁安置房，租客不到十分之一。新上海人占有五分之一。大部分居民比较年轻态素质高。
于俊俊
2020-09-16
鑫旺地产
特色
【轨道交通】小区门口1109路和1101路，航头4路，到周浦，康桥，三林。
【小区户型】主推72平，南北通透两房，厅朝南，和中间套两房朝南厅朝南，一房54平，三房84平，总高18楼，
【小区设施】小区有小公园，居民活动室，停车位1:1:1车位充足，绿化好，近地铁
【生活配套】小区门口100米，有鹤波超市，一楼是菜场，和水果店，早餐店，二楼是超市
【房屋品质】小区14年竣工，都是动迁房，农工商开发，
不足
小区自行车有乱放现象。
王平
2020-07-08
驰家房地产
特色
【小区户型】小区主力 71（双南）---74（南北通三阳台）两房，其次小区54平方一房以及84的小三房
【小区设施】小区中心有600m²的绿地绿地周边设有儿童滑梯，等健身器材设施 篮球场，很多老人小孩晚上都会在此地玩
【房屋品质】农工商开发建造 品质好
【居民素质】小区业主大多杨浦区动迁过来，自住业主很少，大多数是张江白领租客。居民素质良好
不足
户型面积太小，业主自住不多。
刘艳艳
2020-01-04
星源地产
特色
【小区户型】小区均为一梯4户 南北通透 主推户型 71 74的两房主力户型 54的一户型为过度养老 84的小三房适合改善
【小区设施】车位充足。有地面车位以及地下车库。车位1
【房屋品质】小区是由农工商建设 14年毛呸交付 顶楼隔热层 防水涂料做的比较不错
【居民素质】这里一部分人是本地上海自住 一部分是张江上班的小青年 住户素质挺不错的
不足
小区有个变电站，位置在7号楼和9号的位置。且地下车位停放较少，地面车位不是很充足。
李威龙
2020-06-11
易居房友
特色
【小区户型】小区总高18楼小高层，2梯4户 3房84-86平 ，2房72平双南.72边套.74南北通三阳台
【房屋品质】小区为13年动迁房，农工商集团开发，品质不错，环境优美
不足
小区车位少许有点紧张，比例不是特别到位
崔中刚
2018-11-04
卓政地产
特色
【轨道交通】出小区门口距离鹤沙航城16号线地铁站，1Km的距离，小区门口就有直达的公交车1109班次，5分钟一班
【小区户型】小区均为两梯四户，主推户型，56平一房，72平方~74平方两房为主推户型，84平方为三房适合改善需求
【生活配套】小区北门就一排住宅商，旁边超市，饭店，还小型农贸市场，鹤永路向北3km距离就周浦人民医院。
就
【房屋品质】小区是上海农工商开发商开发，14年建造竣工交房的，房子外墙是真瓷涂料喷绘而成的，外立面看上去有档次。
不足
小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用。
杨宇
2018-07-25
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车1101、1109路可达鹤沙航城地铁站，一公里旁边有鹤沙航城16号地铁
【小区户型】小区两梯四户，总高18层，南北通三阳台户型，面积74平方，两房两厅一卫！
不足
小区7号9号楼靠近变电站。小区目前租客较多。车位较少
李利向
2018-03-13
寓兴商业地产
特色
【小区户型】此小区以21栋高层为主，分为俩梯四户，01/02室厅朝北，02/03室厅朝南
【房屋品质】农工商开发建造，多年来从未发生过漏水事件
不足
目前配套不完善，周边有待开发！
邢小明
2017-02-21
锦明地产
特色
【轨道交通】16号线鹤沙航城站在小区正东方，门口有1109公交直达。
【小区户型】两梯四户总高18层，56-84平米一至三房栋栋朝南。主推三房，两房朝南厅带两个窗户全明户型
【生活配套】北门有超市与小菜场价格亲民，正北有邮政银行受理存取款与邮寄业务，西面商业综合体在建预计2019年建成
不足
小区入住率百分之60，多以租客为主!周边商业配套刚刚施工，不够完善
吴国亮
2021-08-15
特色
【轨道交通】小区附近有两条地铁，16号线和18号线，小区出大门就是公交车站，有1109路1101路公交直达地铁站
【小区户型】小区由11栋楼20个楼牌号组成，户型以54-55平的一房，70-74平的两房，83-84平的三房构成
【小区设施】小区大门对着鹤永路，出门就是公交车站，小门对着鹤波路，出门对面就是菜场，超市。小区内设有儿童乐园设施
【生活配套】小区北面商铺有超市，菜场，药房，水果店，早餐店，面包房，东面有个汇贤幼儿园，小朋友上学非常方便
【房屋品质】小区由农工商集团建造，2014年交房现由旺都物业管理，小区全为电梯房，每栋楼四户人家两部电梯
不足
小区由于入住率不断提高，绿化覆盖率高，造成地面车位有点紧张，晚上回家车可能不能停在自家楼下
账号已注销
2022-03-21
特色
【小区户型】小区是由总高18层的20栋小高层组成，为两梯四户84平三房，71-74平两房，55-56平一房
【其他描述】小区门口就是公交车1101，1109路可达鹤沙航城地铁站，一公里旁边有鹤沙航城16号线地铁
【小区设施】小区有小型游乐园，小型篮球场，小型足球场，地下停车库空位很多
【生活配套】距离小区五十米有京东超市和鹤波生活超市，满足日常所需
【房屋品质】小区为13年动迁房，农工商集团开发，品质不错，环境优美
不足
小区里没有实行人车分流，车大多停在地上
朱祖华
2021-12-10
特色
【轨道交通】距离地铁站16号线鹤沙航城站900米，小区距离鹤永路鹤涛路公交站100米。
【小区户型】小区圴为两梯四户，户型方正，主推小户型，有全南的一居户型55㎡双南的二居户型72㎡-74㎡
【小区设施】小区内有许多儿童游乐设施，方便居民带孩子在小区内玩耍，还能结识许多同龄的孩子，拓宽朋友圈。
不足
小区停车位较少，居民停车不方便，小区是拆迁房，租客较多，人员流动性较大，小区距市中心20公里，去往市中心耗时较长
闫启壮
2021-11-20
特色
【轨道交通】门口有1101和1109两站路到达16号线鹤沙航城站，也有农工商超市的班车经过
【小区设施】设施有滑滑梯，凉亭，塑胶跑道，花园，等各类健身器材，老年活动中心等，设施齐全
【生活配套】小区拥有菜市场位于北门，鹤洁路商业街旁边就是社区医院3公里周浦医院（2级甲等医院）
【房屋品质】2014年竣工由农工商开发的动迁福利房，14年统一毛坯交房小区外面看起来非常舒服看起来像是商品房
不足
不足就是车位比较紧缺 停车有点混乱 有待后面物业整顿
刘继伟
2022-03-11
特色
【轨道交通】距离16号线鹤沙航城站1公里 小区门口1109路公交车两站到站
【小区户型】小区总共20栋楼 总高18层 户型74平三阳台好 采光优 84平三房户型较小
【小区设施】农工商房产建造，小区车位1:0.95
【生活配套】小区门口100米，有鹤波超市，一楼是菜场，和水果店，早餐店，二楼是超市
【房屋品质】小区是2013年竣工 农工商开发 外立面是真石漆 内有保温层
不足
小区内租户多，周边大型商业少
袁盼盼
2022-01-09
特色
【轨道交通】出小区门口距离鹤沙航城16号线地铁站1km的距离，小区门口就有直达的公交车1109班次
【小区户型】小区全是2梯4户，总高18层，电梯房，一房54平，两房72到74平，三房85平
【小区设施】小区中间有600平方的绿地，设有儿童滑梯，健身器材，篮球场，很多老人 小朋友晚上都会在此玩耍
【生活配套】向北800米有大型商业综合体，向东北300米有鹤波路菜市场
【房屋品质】小区是农工商开发的，品质好，2013年竣工，农工商旺都物业管理，小区外墙全部3层，隔音，保温，防水好
不足
小区车位少许有些紧张，比例不是特别到位
李丹妮
2021-11-28
特色
【轨道交通】距离地铁16号线鹤沙航城站1公里 小区门口1109路公交车两站到地铁站
【小区户型】19栋楼 总高18层 主力面积74平米两房，楼距开阔 低楼层影响采光
【小区设施】小区有小型游乐园，小型篮球场，小型足球场，地下停车库空位很多
【房屋品质】2014年竣工由农工商开发的动迁福利房，14年统一毛坯交房小区外面看起来非常舒服看起来像是商品房
不足
汇贤雅苑小区租户较多
