- 舒乐小区
- 65815 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 老沪闵路1039弄
- 单位自建
- 上海汇成物业有限公司
小区概述
- 舒乐小区位于上海徐汇区长桥板块，小区分2期开发，于1996年竣工，小区房龄较老，小区户型建筑面积约为50-93㎡，其中一房户型建筑面积约50-58㎡，二房户型建筑面积约63-93㎡，整体跨度小，户型选择不多。小区内人员流动性较高，租客较多，自住率较低，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区地理位置优越，靠近锦江乐园站，交通便利
- 小区内部环境优美，居民入住舒适度高
- 小区周边公共资源丰富，有效提高居民生活质量
缺点- 小区靠近锦江乐园站，来往车辆较多，一定程度上会受噪音干扰
- 小区500m内有两个小学，部分楼栋在特定时间段可能会有噪音干扰
地段交通
步行便捷度
9.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
228米
步行至地铁
225个
附近公交站
2个
附近地铁站
舒乐小区位于上海徐汇区长桥板块，靠近锦江乐园地铁站，小区周边有众多公交路线，居民上下班比较方便，小区周边配套设施完善，幼儿园至中学不等分布，教育资源充足，教学质量较高，提供给居民子女以良好的学习氛围及丰富的教育选择，居民入住比较舒适。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.2
57个
附近幼儿园
26个
附近小学
38个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能满足居民教育需要。
上海市闵行区晶采坊幼儿园：位于兴南路336号，距离小区860m，地理位置优越，交通方便，周边比较安静，学校的教学质量好，有利于孩子的发展；
上海市实验学校附属小学：位于上海市徐汇区，距离小区493m，小学地理位置好，交通方便，环境优美，老师认真负责素质高，受到家长和学生的喜爱。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区内绿化较少，植物没有什么设计，但颜色搭配好，空气清新，小区内景观较少，但居民在休闲之余在小区内散步聊天，也是不错的选择。
建筑特色
小区的外立面材质采用了橙色涂料，简单耐看。经过走访调查，因小区房龄较老，小区房屋外表的维护程度一般，小区少量房体有脱落现象，整体影响不大，但有一些陈旧之感。
楼栋分布
小区共由64栋多层住宅组成，楼栋总层数为6层，房屋层高2.5米。小区总建筑面积约为15200平方米，总占地面积约为15200平方米，小区户型建筑面积约为50-93㎡，其中一房户型建筑面积约50-58㎡，二房户型建筑面积约63-93㎡，整体跨度小，户型选择不多。
出入口
小区内共有2个出入口。主出入口位于罗秀路，次出入口位于老沪闵路，人车皆可通行。车辆进入小区需登记，行人进入小区需通过刷卡识别，具有一定的安全保障性。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1054户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区未设有公共大堂，也设有信箱等便民设施，小区房龄较早，没有什么内部配置，不能满足居民日常的休闲娱乐需求，但是小区环境干净整洁，居民在休闲之余在小区内散步也是一个不错的选择。
物业服务
卫生保洁方面，小区整体清洁程度较好，小区卫生清洁频率为一月两次，包括清扫路面、垃圾处理等；在景观、设施维护方面，小区物业会定期对绿植、水景、公共设施进行维护，保养维护情况优良，绿植维护好，无杂乱、枯黄现象，公共设施也皆可正常使用。
安保
在安保方面，小区有4名保安，负责24小时全天候的治安管理；小区每栋楼都设有门禁，具有一定的安全保障性，除此之外，小区还与110联网，方便民警迅速及时地赶到现场。
物业信息
物业信息
- 上海汇成物业有限公司
物业费用
- 0.8元/平米/月
车位
- 共210车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.9
2个
购物中心
暂无
商场
48个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，周边既有大型购物商场又有许多超市和便利店，可以满足小区居民不同层次的生活消费需求。
沃尔玛：距离小区751m，营业时间是每天早上六点到晚上十点，超市货物齐全、价格亲民、环境干净整洁、服务态度好，距离小区较近，居民购物便捷；
快购百货超市：位于兴南路萌宠物语东南10m，超市环境干净整洁、价格合理、商品种类丰富、地理位置好、交通方便，可以满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较丰富。
汇丰大药房：位于老沪闵路903号，距离小区276m，药店药品齐全、离小区较近，可以满足居民的日常购药需求；
上海市徐汇区大华医院：位于老沪闵路901号，距离小区255m，二级医院，政府办，非营利性。离小区近，可以满足小区居民的看病需求。
生活服务
小区周边生活配套服务相对完善，有餐饮、菜场等，都在小区周边，可以满足小区居民的日常生活需要。
依依食府：位于罗秀路853号，距离小区100m，沪菜，推荐菜有香酥蹄、南瓜饼、葱油鸡等，餐厅味道不错、分量足、上菜快、人气旺、服务员比较热情，值得一去；
文章酒楼：位于罗香路256号，距离小区460m，推荐菜有蟹粉豆腐、鱼香肉丝等，价格合理，环境不错，分量多，性价比比较高；
精奥菜市场：距离小区约136米，菜市场距离小区较近，卫生环境状况良好，市场管理到位，摊位摆放整齐有序，并且商家的服务态度很好，每天早上的人流量很大，菜价相对附近超市比较低，受到周边居民的喜爱。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。
桂林公园：位于徐汇区漕宝路188号，距离小区4.1km，每逢中秋佳节，桂花盛开，满园飘香，园中设有茶室、餐厅、售品部等，环境优美，景色宜人。居民闲暇之余来公园散步欣赏美景、可以更好的享受生活；
上海植物园：位于龙吴路1111号，距离小区2km，植物园是沪上摄影爱好者喜爱的外拍景点之一，每年秋季都会举办花展。
休闲娱乐
小区附近有多种休闲娱乐的地方，满足居民休闲娱乐的需求。
优麦ktv：位于莲花南路1500弄，距离小区4.2km，该ktv环境很好，ktv的装饰很美，装潢大气，音响设备好，回头客多；
雨龙ktv：位于上中西路738弄，距离小区1.6km，歌曲新全，环境好，主要是价格亲民，好评如潮，适合朋友聚会。
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