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格林公馆解读

樊明扬
2020-09-03
特色
【轨道交通】交通：小区附近交通是：离十一号线陈翔地铁站100米，小区东门出去就是公交站台，到南翔地铁非常方便
【小区户型】小区户型：小区二加一户型非常抢手，满足了刚需客户的需求，户型方正，高区南边就是金地别墅，景观非常好
【小区设施】小区设施：公共资源较多，独特的山水园林设计，两排楼之间是两片大的绿化，小区里有儿童设施，凉亭，假山
【生活配套】生活配套：南翔华润五彩城3层，距离小区800米，宝翔菜场距离小区850米，能够满足居民的日常
【房屋品质】房屋品质：小区是金地格林在南翔的收官之作，全部精装修交付，高品质，顶楼五层防水防潮，隔音效果好
不足
小区不足在于小区不大
王钢
2021-01-15
特色
【小区户型】小区刚需户型86平小三房一卫和127平方的大三房两卫，69平方的一房，改善型137平和191平的四房
【其他描述】普遍有漏水的现象存在！
【小区设施】小区自带人工湖，儿童乐园，健身器材，绿化率。
不足
小区西门靠近s5和沪嘉高速，有稍微有点吵，地下车库已经停满，地上没有车位，车位略显不足！
赵萍
2022-05-22
中原地产
特色
【轨道交通】11号南翔站步行300米即到陈翔站步行100米即到，步行50米到达南翔4路、6路公交站牌
【小区户型】小区户型为66-69平的一房，87-127平的三房，137的四房和191平的大四房.
【其他描述】属于金地物业，小区物业费是2.2元每平/月
【小区设施】小区车位充足，小区车位比例1：1.3，小区内有儿童游乐场，绿化率40%
【房屋品质】金地开发商13年品质小区，隔水隔热效果好，房屋品质高
不足
距离地铁太近，稍微有点吵
丁世强
2021-12-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区800米是11号线陈翔公路站，1500米11号线南翔站，可以在曹杨路转乘地铁3.4号线到徐家汇。
【小区户型】小区主推户型有三房（88平米，127平米）四房（137平，193平）两房77平，一房69平。高层电梯
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，儿童秋千，健身器材，中心位置有景观喷泉。靠近小区西门位置有凉亭。
【生活配套】小区西门瑞林路步行800米到印象城商业，众多网红店铺，满足衣小区东门500米是宝翔菜场，菜品丰富便宜
【居民素质】小区主要居住的是年轻高学历高素质人群，大多数在市中心上班的
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。小区临近地铁，总价偏高。
卓翰林
2021-12-28
特色
【轨道交通】小区西门步行400米就到 陈翔公路地铁站。小区距离浩翔路公交站300米，可乘坐嘉定125路公交车。
【小区户型】格林公馆有16栋，69平的一房、86平的小三房、127平的大三房、137平的3+1、191平的大平层
【小区设施】有滑滑梯 跷跷板可供儿童玩耍，健身器材和凉亭可供人们乘凉 锻炼。车位配比是1:0.6地上地下都有车位
【生活配套】小区西门步行500米就到印象城，大型购物商场集吃喝玩乐一体。小区东门就是社区医院，马路对面还有公园
【房屋品质】金地集团开发于2013年交房，开发商统一装修（精装）。采用双层玻璃，隔音好。小区楼间距大，绿化率高。
不足
小区车位不是很充足，虽然临近地铁，但是总价偏高
账号已注销
2022-03-10
特色
【轨道交通】出门一公里就是陈翔地铁站11号线。
【小区户型】88平南北通透，双南，69平1-2房，127平3房2厅2卫，191平4房2厅4卫。
【生活配套】小区出门1000米陈翔路地铁站，和印象城。400米到华润五彩城，500米到宝翔路菜市场。
【房屋品质】金地在南翔片区的收官之作，由开放商统一装修，小区实行人车分流，品质较高。
不足
单价较高，车位紧张。
梁俊涛
2021-12-27
特色
【轨道交通】小区距离十一号线陈翔公路地铁站200米，经13站可到达徐家汇，自驾1公里可上沪嘉高速，出行方便
【小区户型】小区三房户，高层视野采光好小区楼间距在50m左右
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，中央园林景观带！环境优美，空气新鲜 是您安家理想住所
【生活配套】五彩城300m，五彩城吃喝玩乐购一应俱全，门口是菁英湖
【房屋品质】金地开发商良心之作，小区楼间距大，绿化率高，采用隔音玻璃，隔音效果好.
不足
小区房子单价过高，但位置好
蒋革
2021-11-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型为66-69的一房，88-127的三房，137的小四房和191的大四房
【其他描述】物业服务不错，针对外来人员检查比较严特别是中介人员，金地物业
【生活配套】华润五彩城300米，五彩城吃喝玩乐一应俱全，附近有高尔夫公园，箐英湖200米.吃好饭都可以出去散步
【房屋品质】金地开发商的收官之作，小区楼间距大，绿化率高，采用隔音玻璃效果好
不足
小区车位比1：0.9人车不分流，地上有一部分车位，可以临时停靠
账号已注销
2021-10-27
特色
【轨道交通】小区西门就是在建11号线地铁口陈翔路站100米距离南翔115路118路公交200米，100米沪嘉高速
【小区户型】小区户型69-70平的一房和小两房，87-90的小三房，127的大三房，137的四房，191平的五房
【其他描述】本小区全为精装修房，装修费约3500/平，小区物业管理非常好，适合适合居住的高品质小区
【小区设施】小区设施有儿童娱乐滑滑梯跷跷板还有老人乘凉的凉亭，可以坐下来下象棋车位是一比一
【房屋品质】金地开发商的收官之作，小区楼间距大，绿化率高，采用隔音玻璃效果好
不足
陈翔路地铁站预计19年年底开通目前交通还是有点不便
丁晨宇
2022-04-18
特色
【轨道交通】距离陈翔地铁站800米，距离公交车站点200米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主打89平米小三房。
【小区设施】小区配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友玩耍。
【生活配套】向南800米有大型商场印象城，集购物休闲一体。
【房屋品质】金地开发商，统一精装修
不足
小区流浪猫比较多要改善，物业费高
张冯吉
2022-03-09
特色
【轨道交通】距离地铁陈翔站100米，步行五十米有南翔4、6路公交站牌。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主小户型，90平小三房两厅一卫为主力户型；130平大三房，适合改善需求
【小区设施】地上有停车位，可以让来做客的朋友方便停车，小区内有喷泉，楼亭，可以和朋友一边欣赏景色一边闲谈，下棋
【生活配套】小区对面就有个南翔社区卫生服务站。距离100米左右。购物有华润五彩城。
不足
小区目前租客较多，而且多为上班族，早上跟晚上出行很拥挤，而且由于现在陈翔站还没有开通，现在出行还不是很方便。
郭昌铭
2021-12-31
特色
【轨道交通】小区靠地铁11号线陈翔公路站，出行上班非常方便，
【小区户型】小区主推户型有三房88平米，127平米，和四房137平米，193平米，及两房77平米，一房69平米，
【小区设施】小区内有儿童滑梯，儿童秋千，及健身器材等，中心位置有景观喷泉，
【生活配套】小区西门瑞林路步行800米到印象城购物中心，吃喝玩乐一体，小区东门500米就有菜市场，
【居民素质】小区主要居住的年轻白领，素质普遍都高！
不足
小区不是人车分流，车位紧张，小区靠近地铁，房价高
张阿娟
2021-08-18
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区800米是11号线陈翔公路站，1500米11号线南翔站，可以在曹杨路转乘地铁3.4号线到徐家汇。
【小区户型】小区主推户型有三房（88平米，127平米）四房（137平，193平）两房77平，一房69平。高层电梯
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，儿童秋千，健身器材，中心位置有景观喷泉。靠近小区西门位置有凉亭。
【生活配套】小区西门瑞林路步行800米到印象城商业，众多网红店铺，满足衣小区东门500米是宝翔菜场，菜品丰富便宜
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张。小区临近地铁，总价偏高。 车位紧张
郭敬兴
2022-06-03
易居房友
特色
【小区户型】户型86平小三房一卫和127平方的大三房两卫，69平方的一房，改善型137平和191平的四房
【小区设施】小区设有人工河道和游泳池，7号楼楼下有中老年休息区、健身器材及儿童游乐设施
【房屋品质】邮金地开发商操盘，统一装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音，
不足
本小区小楼间距窄 车位紧张
张志康
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区西面步行200米11号线陈翔路地铁站！小区东门口多路公交通往南翔老街！
【小区户型】小区共16栋楼，69平一房，86平小三房，127平大三房，137平的3+1房，191平大平层！
【小区设施】小区内部设有小型儿童娱乐设施，中央园林景观带！
【生活配套】小区西面200米大型的购物中心印象城，集吃喝玩乐购一体！小区东面800米华润五彩城，周边多个商场环绕
不足
小区车位紧张
杭思师
2021-10-06
屹昊地产
特色
【轨道交通】小区出门200M就是11号陈翔路地铁站，印象城一楼公交枢纽站有嘉虹四线直达虹桥机场、高铁站
【小区户型】小区主要有69平1房，77平2房，86平小三房，127平大三房，137平3+1房，191平大平层
【小区设施】露天泳池，凉亭，健身器材，儿童乐园，绿化率35%
【生活配套】周边有南翔印象城、华润集团五彩城，永辉生活超市，各种品牌连锁餐饮。
【房屋品质】金地集团开发，楼间距大，绿化率高，隔音玻璃隔音效果好。
不足
小区停车位比较紧张。
王杰钊
2021-10-03
特色
【轨道交通】附近交通方便往前走500米就是11号线陈翔公路地铁站
【小区户型】锡球户型69一瓶，86平的小三房，127平大三房，137平3+1房，191平大平层
【其他描述】小区是金地物业，管理很严格，外来人员都有登记进出
【小区设施】小区自带人工湖，儿童乐园，健身器材，绿化率
【房屋品质】小区是金地开发，楼间距很大，绿化率高，采用隔音玻璃隔音效果很好
不足
小区车位较紧张 车位紧张
程涛祥
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区门口西侧100米有11号线陈翔地铁站，111路公交车在小区大门口，非常方便
【小区户型】小区共16栋楼，69平一房，86平小三房，127平大三房，137平的3+1房，191平大平层！
【小区设施】小区车位充足，小区车位比例1:1.3，小区内有儿童游乐场适合1到6岁的小孩玩耍，绿化率40％
【房屋品质】由于开发商格林风范开装修，11年统一装修交房，近陈翔地铁站印象城
不足
小区停车位不是很充足，物业费高.
胡艳龙
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区西门就是11号地铁陈翔路站，距离南翔115路118路公交200米，150米沪嘉高速
【小区户型】小区刚需户型86平小三房一卫和127平方的大三房两卫，69平方的一房，改善型137平和191平的四房
【生活配套】华润五彩城500米，五彩城吃喝玩乐一应俱全，附近有高尔夫公园，箐英湖200米.吃好饭都可以出去散步
不足
离地铁太近的几栋楼会有声音，两房的户型得房率不高，楼间距比较近，低楼层的采光不好
陈瑞
2021-10-20
住商不动产
特色
【轨道交通】小区西门就是在建11号地铁口陈翔路站100米，距离南翔115路118路公交200米，100米沪嘉高速
【小区户型】小区主力户型69㎡全南一房，77㎡全南两房，89㎡和127㎡三房，137㎡和191㎡四房！
【其他描述】属于金地物业，小区物业费是2.2元每平
不足
小区西门靠近s5和沪嘉高速，有稍微有点吵，地下车库已经停满，地上没有车位，车位略显不足！

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