北巷小区解读
修亮州
2019-01-01
特色
【小区户型】一梯两户，三户，四户都有，总高六楼的多层，以47平到75平的两房为主
【生活配套】小区往东100米，就是梅川农贸市场，中环百联，梅川路步行街在800米之内
不足
房龄较老，小区车位不足。
宋树火
2018-09-30
特色
【轨道交通】小区距离13号线大渡河站300米，小区门口有公交837.876.765公交线路。
【小区户型】小区户型都为多层，面积为37-125平米。以47-75的2房为主。
【生活配套】小区出门往西100米就到梅川农贸市场，出发300米就到红星美凯龙
不足
北巷小区房龄老，没有地下停车场，地上的停车位严重不足。
邓建斌
2018-07-09
特色
【小区户型】小区分2个期，一期和二期，一期主打面积小户型32-45平米一房一厅
【其他描述】开发商：上海华运房地产开发有限公司，物业公司：安馨物业管理有限公司，物业费0.45元/平米/月。
不足
老北巷小区比较老旧，车位紧张。
鲁黎明
2018-12-31
特色
【轨道交通】北巷小区据地铁13号线真北路站只需步行720米左右
【小区户型】一梯两户，三户四户都有，一方面积35到55平，两房面积48到100平，三房101到140平
不足
小区是94年房龄，没有停车位，没有到达1比1
张定平
2017-09-22
易居房友
特色
【轨道交通】到13号大渡河路站800米，到主干道400米
【小区户型】主推78平的南北通两房，房型好，得房率高，缺点是每年出来的房子太少了，小区全部是楼梯房，一楼采光充足
【生活配套】梅川菜市场30米，百联购物广场118广场，近铁城市广场800米，普陀中心医院400米儿童医院700米
【房屋品质】2000年的动迁房，由上海市城建局建筑小区前几年整体进行过翻新，平改坡过，防水，防潮，顶楼带阁楼
不足
以前的老小区，车位相对来说比较紧张，下班很晚的话，停车要转一下
陈侃
2018-10-06
易轩地产
特色
【轨道交通】向南300米大渡河路地铁站13号线，可达118广场，环球港，中山公园等地。
【小区户型】小区均是总高6楼的多层房子，均为一梯2户，一梯三户，主打为78平米的2房
【生活配套】到中环百联1公里之内，购物，吃喝玩乐一应俱全！
不足
车位相对来说比较少。
毛贵雄
2018-06-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】主要以78平两房125平三房为主，50-55一房相对较少，一房户型大多为主卧朝南，厨卫朝北的。
【生活配套】东边1000米处是梅川农贸市场，南门出来周边全家等多家小型便利店，西边800米是红星美凯龙。
不足
小区单价过高，环境相对较老，车位少停车不方便，小区绿化较少。
李慰忠
2018-11-18
特色
【小区户型】一梯两户、三户、四户都有，粽糕六楼的多层，47~75平的两房为主
【生活配套】小区往东100米就是梅川农贸市场，中环百联、梅川路步行街在西600米之内。
不足
北巷房龄较老，没有地下停车场，车位紧张
吴悦
2018-08-28
易轩地产
特色
【小区户型】本小区分为一梯两户和一梯四户，一梯两户为板式户型，面积均为70-100平，南北通透，户型正气。
不足
小区为地面停车位，没有地下车位，故此车位比较紧张
徐红磊
2018-08-19
特色
【小区户型】小区户型大都为一体两户、楼栋相隔距离为13米，小区三楼朝上采光好、建议买三楼以上
【生活配套】小区出门左转20米就是梅川路农贸市场、向西走1000米就是曹杨公园。很多人在那里散步
不足
小区唯一不住就是老旧小区，多数为售后公房。
孙海军
2018-06-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区向南出门左拐10米有一个公交车站台，有787路880路。向南520米到13号线大渡河站。
【小区户型】北巷小区分老北巷和新北巷，老北巷多以一梯四户为主面积以31到80平，新北巷多以一梯2户面积78平为主
【其他描述】小区物业为安馨物业，小区物理费0.6元/平方，小区安保关心居民，进出小区都需要登记
不足
小区房龄1996外墙为老公房外墙，比较破旧，车位也紧张，先到先停。且新北巷多为商品房买进价低，税费高
李海萌
2018-11-13
特色
【轨道交通】小区距离13号线大渡河路站500米，小区出门100米就是公交站，837 847 848
【生活配套】出门100米就是农贸市场，600米就是中环百联，近铁广场。500米是红星美凯龙。
不足
小区房龄比较老，车位严重不足。
张汉强
2018-09-26
易轩地产
特色
【轨道交通】向南300米大渡河路地铁站13号线，280米可到金沙江路。可达118广场，环球港，中山公园等地。
【小区户型】多层住宅，一梯两户，主力户型：一房一厅，两房双南、南北两种，三房双南一北户型。楼间距20米左右。
不足
大型小区，住户多，车位配比不足，地面车位。
张旭
2018-05-31
特色
【生活配套】步行800米到中环百联商场包含了吃喝玩乐，向东步行800米是普陀区中心医院为甲等医院
【房屋品质】小区分新北巷和老北巷，建造于1996-1997年 小区有做平改坡防水，一楼有抬高防潮，隔音一般
不足
老小区道路比较窄，车位比较少
汪立敏
2018-04-17
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁13号线大渡河路站步行700米，15号线在修建300米左右到地铁站，门口837/766公交车。
【其他描述】小区车位随到随停，15号线目前在建中，500米到地铁站,出行较为方便，小区物理费0.6元/平方。
【生活配套】中环百联广场1公里，天地软件园步行数百米、红星美凯龙步行800米、118广场500米、
不足
多为动迁房，房子都较为老旧，小区内没有固定车位，随到随停较麻烦。
陈德转
2017-09-21
特色
【轨道交通】离13号地铁线只有800米，附近有多路公交 箭筒非常方便
【小区户型】主推户型两房朝南，高层的是双南户型，像55,43,75号楼，低层的是南北户型，像95,49号楼
【其他描述】老北巷房龄比较老，1994-1996年的动迁房，新北巷小区房龄就是比较新，是2000年的动迁房
【房屋品质】新北巷是2000的房龄，老北巷是98年的房龄，不论隔音还是防潮，新北巷小区做的都非常的好
不足
老北巷房龄偏老，车位非常紧张，无地下停车库
陈显杰
2018-11-21
特色
【轨道交通】北巷小区距离13 线真北站直需步行700米左右
不足
1 小区是94年房龄 没有停车位没有达到1比1
赖昱凡
2018-09-07
易轩地产
特色
【轨道交通】南行400米到大渡河路地铁站，通嘉定、普陀、静安、黄埔。近主干道大渡河路，双向六车道，出行便利。
不足
小区环境很好，但是楼外环境感官比较老，小区杂物较多，布局较乱，楼距较窄，乱停现象很严重。
孙宏伟
2018-06-09
特色
【小区户型】小区以多层为主总共为6层，一梯两户，一房以38平、两房以58平为主，采光好，楼与楼之间间隔8米
【生活配套】小区出大门向右走50米是118广场，向西100米是近铁广场，向南700米是中环百联商场
不足
小区租客多 车位紧张
张道谋
2018-04-04
特色
【轨道交通】小区大门出门左拐20米有一个公交车站台，有787路880路。到13号线大渡河站520米。
【小区户型】小区主要有52平米的一房，78平米的两房，加少量112平米的三房。
不足
因为是老小区，晚上8点钟以后找车位就比较困难，地段比较好，周边都是商务楼，导致租客比较多，会显得乱一点
