小区由于建造年份较久，内部并未规划过多的景观。但是小区内绿植较多，树木郁郁葱葱，为小区增添了浓浓绿意，净化了空气。小区内有凉亭，居民经常到此休息聊天。每当早晚，微风习习，气候凉爽时分，小区内常有居民在散步、跑步，有许多小孩在玩乐嬉戏，充满着欢歌笑语，洋溢着生活气息。

小区整体建筑风格为传统中式风格，这种建筑特点特点首先表现在对于建筑色彩的考虑。住宅建筑采用了白色和砖红色为主体色彩，配以小区内部的绿植，一方面体现淡泊宁静、素朴淡雅的色彩感觉。建筑形体和内部功能的配合，灵活均衡构图。外立面材质是涂料，因小区建设时间早，物业维护不十分及时，导致外立面涂料有部分脱落，整体呈现较旧。

小区总建筑面积为20000㎡，由25栋多层住宅组成。楼栋南北方向整齐排列，简洁明了。楼间距较小，底层房间采光效果可能会受到影响。楼栋高度分为6层和7层两种，层高2.56米，由于层高较低，居住会稍感压抑。小区公寓的户型建筑面积为32-89㎡，一房户型的建筑面积是32-50.03㎡，两房户型为44-72.15㎡，三房户型为89㎡。

小区共有3个出入口，其中两个出入口位于小区东面靠近花溪路，允许人车通行，出行高峰时人流量大，易导致人车混杂，老人孩子出入需谨慎小心。另有一个出入口靠近杏山路，只允许行人和非机动车通过，车辆进入小区需刷卡，行人进入经保安识别。

经实地考察了解到，小区物业服务质量较好，卫生保持干净整洁，路面无明显垃圾，为居民打造了一个舒适宜人的居住环境。小区物业每日都会对小区环境进行清理打扫，道路清洁保持较好。在景观、设施维护方面，经实地走访发现，小区对绿植以及公共设施维护情况较好，公共设施定期检修维护，无明显损坏，绿植较为茂盛，定期修剪。但因公共设施使用较久，难免有锈蚀以及损毁。

小区共设有6个保安，每4小时巡逻一次，负责24小时治安管理。小区保安比较认真负责，会及时清理闲杂人员，非小区人员未经业主同意很难进入小区。此外，该小区还与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可快速赶到本小区，保护业主人身及财产安全。

小区周边的商业设施主要分布在兰溪路上，以曹杨商城、伊登广场为中心，附近超市数量多，如金源超市曹杨店、金源超市曹杨店、快客曹枫便利店、曹阳商场、联华超市(兰溪店)、联华超市(兰溪店)等。这里的设施可以满足居民日常的生活所需。附近有著名的全球城市中心购物广场月星环球港，是亚洲知名的大型商场，并拥有上海规模领先的屋顶花园，同时也是配置的停车位数量多（2200个），商场以特大型综合购物中心为主体，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，商场环境舒适宽敞、装修风格豪华、交通便利、充满欧洲风情，小区居民消费体验较好，小区居民大多选择周末来此购物及娱乐。

小区周边分布有多家药店和社区卫生服务中心，能够满足居民日常买药看病需求，距离较近的有郏芥芥脚病门诊部、曹杨红十字医院、曹杨红十字社区卫生服务中心、曹杨红十字地段医院等，能级较高的有上海中医药大学附属普陀医院。但小区距离大型综合性医院较远，居民紧急就医十分不便。

小区周边生活服务资源丰富，餐饮店、银行、菜场数量可观，分布于小区附近。餐饮店有上海市普陀区南海酒家、上海普陀区三有利饮食店、华必和曹杨美食城、东北饺子馆(兰溪路店)、可颂坊兰溪店、紫燕百味鸡、老天母卤味专家(兰溪店)、上海乐一杯休闲美食店、绝味鸭脖(兰溪路店)、妯娌老鸭粉丝(梅岭南路店)等，均距离小区较近，居民可根据自己的口味选择喜欢的店铺。附近银行有中原地产兰溪分行2组、中原地产兰溪分行2组、中国农业银行上海市分行梅岭支路自助银行、中国工商银行(曹杨新村支行)等多家银行和24小时ATM机，居民日常金融业务可在小区周边完成。

小区周边公共资源丰富，2千米范围内有长风公园，武宁公园，兰溪青年公园，曹杨公园四个较大的综合性公园。兰溪青年公园，位于兰溪路152号，距离小区约500米，整个公园有三处中心景点：进门一景原有涌泉式喷泉，进门往右可在河岸处找到另一景，由平顶组合伞亭、隔景花墙、中间围以铺装地坪广场组成，是游客 集中的活动场地。在此往东北角有一以圆形花坛为中心的小广场，为第三景，景色别致，独具特色，居民喜欢步行到此赏景游玩。

小区周边娱乐休闲场充足，附近有多家健身房，KTV，咖啡厅等，其中距离小区较近的大型商场月星环球港内部集中了多家娱乐店铺，有电子游戏室，刺激并富有挑战性，能够满足人们释放情绪的需要。还有多家安静并且文化气息浓厚的棋牌室咖啡厅。居民休闲娱乐可选择范围广。

1.小区内部有垃圾堆，位于134号-137号楼附近，垃圾堆会散发出味道，影响生活的舒适度，购房者购买时需慎重挑选。 2.老年人们可选择购买多层住宅的中低楼层的两房或三房，上下楼较为方便，多余的房间可以方便子女偶尔居住。 3.建议新婚首置的刚需族购买一房或两房户型，因为房屋建筑面积较小，总价相对较低，适合预算有限的年轻白领用作过渡。

1．靠近小区内部的楼栋由于受到的噪音比较小，价格会普遍偏高。 2．业主们定价时需结合装修、楼层等具体情况来综合分析。 3．业主可根据房屋是否南北通透，采光程度，交通便捷度等适当调整价格。

1.单身人士、年轻白领则可选择租住一房户型，建议租二楼以上的房屋，采光通风好，且节省租金，靠近地铁站和公交站，上班出行便捷。 2.对于有孩子的家庭来说，建议租两房或者三房的户型，住宿宽敞，子女有独立的生活空间，且方便家人过来小住。

1.从整体来看，小区靠近内环高架和地铁站、自驾或公共交通均十分便捷、周边配套较齐全，环境较好，租金可适当提升。 2.业主应综合考虑租金和需求量这两方面的因素，依据需求量的多少来考虑房屋出租的租金价格。

1.小区内部环境优雅，周边各项配套齐全，生活便捷。 2.小区周边学校多，教育资源丰富，人文气息浓厚，孩子上学方便。 3.对于小区内的白领而言，交通便捷，上下班方便。 4.整体来说小区居住氛围浓厚，居住舒适度较高，适宜居住。

1.小区一房户型多被25-30岁的年轻白领购买，作为首次置房，看中小区 较好的环境与便捷的交通，以及周边较丰富的教育资源。 2.小区二房户型较为热门，主要被有孩子的白领人士或者退休老人购买，此类户型面积适中，有合适空间给子女居住，居住舒适度高，且总价不会太高，采光较好，所以较为受欢迎。 3.小区三房户型多被家庭成员较多或者有二胎计划的改善型人士购买，面积适中，但独立空间多，可满足各家庭成员居住需求，总价合理。

小区内租客较多，主要为比较年轻的外省来沪工作者，小区租客租住在此处主要有以下原因： 1.周边配套齐全，小区附近有购物中心、菜市场，超市， 餐饮等商业配套分布多处，能较好满足居民的购物消费需求。 2.小区户型建筑面积偏小，租金相对较低，适合租住。