东园四村解读
刘桂兰
2019-11-22
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁2号线东昌路地铁站，门口100米即可到9号线商城路站，出门就是公交站台，交通便利
【小区户型】小区共31栋楼，一房面积30-40平，两房48-57平，三房71-84平，一梯三/四户的，总高6楼！
【生活配套】小区出门200米就是八佰伴，新梅广场，老佛爷百货等大型商场，出门100米东昌路有各种小吃，菜市场，
【房屋品质】小区早起曾获的过卫生小区奖项，小区开发商是陆家嘴物业管理有限公司，物业是东园物业管理有限公司
不足
小区建筑时间在90年，房龄偏老，小区车位不足，先到先得
郑宽雄
2020-01-17
特色
【轨道交通】交通便利，出门就是地铁9号线商城路，地铁2号线东昌路。坐一站地铁就到4/6号线
【小区户型】东园四村，主要以一梯三户，一梯四户比较多。楼栋间距比较大，一般一房在31平到38平居多
【居民素质】居民素质非常高，这边居住的都是金领及以上的人居住的，还有就是本地居民，大多老人偏多
不足
小区的车位上下班有点紧张
崔连东
2020-06-19
特色
【轨道交通】出门就是公交站台。出门320米到2号线东昌路地铁站。出门300米就是地铁2号线东昌路地铁站
【小区户型】小区共31栋楼。。两房48-57平
【小区设施】小区有健身设施和儿童游乐设施。小区公共空间较大
【生活配套】小区出门200米就是八佰伴。老佛爷百货等大型商场
不足
小区车位不足。停车位不足
刘喜欢
2020-07-04
特色
【轨道交通】出门300米就是地铁2号线东昌路地铁站。小区出门100米到地铁9号线商城路。出门就是公交站台
【小区户型】总共31栋房子。总高6楼
【小区设施】配置中等。小区公共空间较大
【生活配套】小区出门200米就是八佰伴。菜市场。小区出门200米就是八佰伴大型商场
不足
小区车位不足。停车位不足
高乐
2020-03-19
特色
【轨道交通】小区交通便利，出门350米有地铁2号线9号线，小区门口就有公交站台
【小区户型】小区内共有15栋住宅小高层和高层住宅，总户数470户，户型面积在32-167平方米之间。
【小区设施】小区有健身设施和儿童游乐设施，小区的公共空间较大，配置中等，小区的设施和公共空间不是小区的重要关注点
【生活配套】附近有八佰伴陆家嘴中心和联华超市等大型商超，小区距离近的综合医院是上海东方医院，离小区980米
不足
房龄老，车位不足，绿化较少
方小玲
2021-03-05
亚邸地产
特色
【轨道交通】小区出门200米西走，就是陆家嘴中心商场，地铁9号线商城路站西走100米
【小区户型】东园四村，小区有31个号，都是总高6层的房子，一梯四户的，主推40平的1房，面积小，总价低，适合买进
不足
房龄比较老，车位优点紧张
王江伟
2021-04-09
特色
【轨道交通】9号线商城路站距离小区150米， 2号线东昌路站距离小区200米，复兴路隧道路口距离小区1公里，
【小区户型】1988年建成板楼塔板结合，小区总共31栋860户，楼间距大，采光充足，小区绿化高，环境优美，
不足
小区车位规划不足，达不到车户比1:1，
敖华真
2021-04-08
特色
【小区户型】小区共31栋楼，一房面积在30-44平，两房44-70平，力荐朝南小户型，三四楼比较好卖，价格较高。
【生活配套】小区出门200米就是老佛爷商场，新梅，八佰伴等大型商场，北边就是东方医院，东昌路上有各种小吃。
不足
小区属于老公房，车位紧张
李先宝
2019-05-10
特色
【轨道交通】小区出门100米到地铁9号线商城路，出门320米到2号线东昌路地铁站，下一站可换乘2/4/6/9号线
【小区户型】小区主力户型为朝南小户型，总共31栋房子，总高六层，多层一梯三戸及一梯四戸。
【生活配套】小区出门200米就是八佰伴大型商场，新梅广场等；出门100米东昌路有各种小吃，配套齐全。
【房屋品质】小区早起曾获得过卫生小区奖项，小区开发商是陆家嘴物业管理有限公司，物业是东园物业管理有限公司。
不足
小区建成时间在90年，房龄偏老。周末车位稍显拥挤。
辛晓辉
2020-04-13
特色
【小区户型】小区力荐朝南小户型，一共31栋房子，总高六层，一楼和六楼价格低一些，三四楼比较好卖，价格较高
【小区设施】小区有健身设施和儿童游乐设施，小区公共空间较大，配置中等，
【房屋品质】小区早期曾获得卫生小区奖项，开发商为陆家嘴物业公司，物业为东园物业管理有限公司
不足
小区为多层，不带电梯
账号已注销
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，出门80米就是地铁9号线商城路地铁站，280米是2号线，东昌路地铁站，下一站就
【小区户型】小区是96年竣工，小区分一梯两户和一梯三户两种楼栋，面积分别在30平 到70平，户型朝南 南北通透
【生活配套】小区出门50米是新梅广场购物装修5，和老佛爷百货商场，160米到八百伴，出门转120米是商城路菜市场
不足
小区是老公房，车位少
账号已注销
2018-08-14
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站点，往商城路浦东南路房型150米到达商城路九号线。
【小区户型】小区由两栋高层和31栋多层组成，高层两梯四户板楼，多层一梯四户，总高六楼，主力面积在32-71平三房
【其他描述】小区物业是东园物业，物业费不是0.59元，物业管理很好，小区每天有安排人打扫，小区很干净。
【生活配套】小区出门往浦东南路方向步行150米，到达新梅、上海第壹八佰伴，配套齐全。
不足
小区是1990年建造，属于老旧小区，小区占地面积不大，车位没有固定安排，随到随停，车位不足。
代智凯
2018-02-28
特色
【轨道交通】地铁九号线商城路地铁站100米，2号线东昌路地铁站300米，门口有通往各路的公交
【小区户型】东园四村主推小户型，挂户口客户比较多，总高六层，底楼和顶楼价格稍微低一点，中间楼层比较火热，价格稍高
【生活配套】周边配套齐全，出小区就是八佰伴等大型商场，走到东昌路有各种小吃，非常方便
【居民素质】东园四村当初是干部分房，素质及环境都比较好，租客大多都是白领，整体素质都比较高
不足
租客比较多，但素质都比较高，大多都是附近的白领
李燕爽
2018-08-10
铖家地产
特色
【轨道交通】小区出门100米到地铁9号线商城路，出门320米到2号线东昌路地铁站，下一站可换乘2/4/6/9号线
【小区户型】小区力荐朝南小户型，总共31栋房子，总高六层，一楼和六楼价格低一点，三四楼比较好卖，价格较高。
【生活配套】小区出门200米就是八佰伴大型商场，新梅广场等；出门100米东昌路有各种小吃，配套齐全。
不足
小区老旧房龄老，停车位不足。
张世鹏
2018-07-29
我爱我家
特色
【小区户型】小区主力户型为小户型，一房面积在30-40平米，两房面积在44-70平米，多层一梯三戸及一梯四戸。
【房屋品质】小区早起曾获得过卫生小区奖项，小区开发商是陆家嘴物业管理有限公司，物业是东园物业管理有限公司。
【居民素质】小区租住比例大概在1：4，租户都是在附近金融区上班的白领，文化及素质普遍较高。
不足
小区建成时间在90年，房龄偏老。周末车位稍显拥挤。
账号已注销
2018-03-14
特色
【轨道交通】地铁九号线商城路地铁站100米，东昌路地铁站300米，门口就有公交四通八达。
【小区户型】小区一共三十一栋，一房30-40平方米。二房在50-70平方米，一梯三户/四户。
【其他描述】小区物业费0.59元，物业服务一般。
【房屋品质】建造品质：钢混，防潮，防水，隔热，隔音效果非常好.早期曾多次获得卫生小区等奖项！
不足
小区建造于1990年，小区比较老，车位不足。
赵创
2018-03-04
特色
【轨道交通】出小区门200米就是9号线商城路地铁站，300米到2号线东昌路地铁站，1站后到达世纪大道枢纽
【小区户型】本小区主推小户型，朝南一房，双南两房，南北通两房，总高六层
【生活配套】出门左转500米到八佰伴、600米上海湾，新梅购物广场200米，1公里到达东方医院
【居民素质】居民素质很高，老年人比较多，15%租户，租户多为在陆家嘴上班的年轻人，邻里关系和谐
不足
绿化较少，车位比较少
NULL.
2018-09-12
特色
【小区户型】本小区有两栋高层和31栋多层组合，高层两梯四户，多层一梯四户。
【小区设施】小区内部有花园，运动器材齐全。很适合中老年人群活动筋骨。
【生活配套】出门300米内新梅广场，八佰伴，各种商场小吃超市。
不足
96年房龄较老， 车位少。
黄志明
2018-07-26
特色
【小区户型】大户型有72平方左右小三房，南北通透，楼间距大，采光良好，多为多层，闹中取静。一幢楼多是分为一梯四户
【生活配套】右边出门就是八佰伴商场，南边700米左右东方医院，生活配套齐全的，往西走500米就到了黄浦江畔。
不足
车位紧张，绿化不是很好
于仕军
2018-07-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共有31栋房，分一房30-40平,两房48-57平,三房71-84平.一梯三/四户的.
【生活配套】小区往东边100米有新梅广场,往西500米是黄浦江，再向南200米是八佰伴.
不足
房龄偏老，租客较多车位紧张
