德州二村解读
陈送琴
2020-06-28
特色
【轨道交通】地铁8.13号线成山路站150米，小区门口还有多路公交
【小区户型】小区是总高6楼的楼梯房，多数是一梯四户，一房面积30-37平，两房面积49-55平，
【生活配套】小区东门出去30米就是上钢大型集贸市场，昌里路三钢里美食广场200米，上南公园220米，
不足
小区车位比较紧张，，，，
周宏
2019-12-09
华唐夏房产
特色
【轨道交通】东门出行200米左右为8号线。。13号线成山路地铁口
【小区户型】两房双南户型会比较好一点。一房好的户型就是37到42的。总体户型建筑面积在35-55平之间
【其他描述】物业费0.8元一平米一月。物业费0.8元-平米-元。小区的物业由上海上钢物业公司管理
【生活配套】邻家花园休闲生活广场。邻家花园生活休闲广场距离小区200米左右。该商场为综合性生活广场
不足
车位配比较底。小区没有地下停车位。没有设置地下车位
张赛
2020-11-02
特色
【轨道交通】小区步行到地铁站号线成山路站350米，步行到地铁13号线400米，8号线可直达人民广场
【生活配套】小区东门出来步行100米就是上钢菜场，距离联华超市50米，步行200米就是上南公园
不足
小区停车比较紧张，有多辆汽车的不太方便
账号已注销
2020-08-07
特色
【轨道交通】地铁8号线、13号线成山路地铁站550米，上南路，德州路公交站点450米，多路公交车，出行方便。
【生活配套】近上海中医药大学附属医院700米，浦东商场580米，周家渡便民市场720米。中国银行500米左右。
不足
小区目前车位较紧张，没有固定车位。
账号已注销
2020-04-08
特色
【轨道交通】东门出行200米左右为8号线。。13号线成山路地铁口
【小区户型】总体户型建筑面积在35-55平之间。一房好的户型就是37到42的。两房双南户型会比较好一点
【生活配套】邻家花园生活休闲广场距离小区200米左右。该商场为综合性生活广场。邻家花园休闲生活广场
不足
没有设置地下车位。所以停车位比较少。车位配比较底
账号已注销
2020-08-05
特色
【轨道交通】距成山路地铁站13号线300米
【生活配套】距逸慧轩家具店100米，康福特步庄50米，距南汇蔬菜400米
不足
车位紧张，私家车多，租客多，导致上下班比较拥挤
柳传东
2020-04-27
住宇地产
特色
【轨道交通】出门200米到大8号线成山路站，300米到达13号线成山路站，可在站内换乘
【小区户型】小区户型以一房和两房为主，一房面积在32-42平米，两房在46-55平米左右
【生活配套】学校是德州二村小区距离200米，小区内还有一个敬老院，小区对面就是菜市场，距离500米是昌里商业街
不足
老旧小区，车位不足，靠近菜市场和主干道，会比较吵
黄聪
2018-08-30
特色
【轨道交通】出门8号线成山站二号口，到卢浦大桥的车程约3.7公里，龙耀路隧道，打浦路隧道约1.5公里的车程，
【小区户型】一梯四户，户型主要是一室户，边套的一室户采光好，两室户多是双南和南北，一室户面积30-35 ，
【小区设施】小区里面安了很多健身设施，以及老人活动中心及儿童乐园。总体来说维护的比价好，比较得当的啊
【房屋品质】德州二村是1984开始建造的，售后公房居多，大多都是以前的工厂分给员工的福利房，
【居民素质】德州二村主要是拆迁户住的多，一家有几套房的也有，所以租出去的多，新上海人多。租住比大概1:1.左右
不足
德州二村的建筑结构的优点是采光好，环境好，房型比较正气，南北通风。缺点就是房龄比较老，停车有些紧张，没有车库或者停车位。房子建的比较早贷款不怎么方便
余彩福
2020-04-16
特色
【小区户型】德州二村总体面积在35到55平之间 卧室朝南 顶天立地附送面积 楼层间距宽大采光良好 就是没有停车位
【小区设施】小区内部设有一些健身设施 儿童乐园还有老年的活动中心 还有大花园 有凉亭绿化
【生活配套】东门外面是一个大型农贸市场 市场普遍有联华大超市 基本都不超过两百米
不足
德州二村房龄比较老 没有车位 停车紧张
周联军
2020-07-17
特色
【轨道交通】13号线成山路地铁口。东门出行200米左右为8号线
【小区户型】总体户型建筑面积在35-55平之间。一房好的户型就是37到42的。两房双南户型会比较好一点
不足
车位配比较底。小区没有地下停车位。所以停车位比较少
张立扬
2019-05-07
特色
【轨道交通】以东200米到达成山路8、13号线地铁口
【小区户型】小区楼层总体为6层，一梯四户，以小户型为主，建筑面积在35-55平之间
【其他描述】物业是上钢物业，物业费0.8/月/平
【生活配套】小区出门约55米到达上钢集贸市场，500米到达三钢里美食街
不足
该小区没有地下车库，房龄偏大，停车位紧张
张亚洲
2020-08-07
特色
【轨道交通】东门出行200米左右为8号线13号线成山路站
【小区户型】两房双南户型会比较好一点。一房好的户型就是37到42的，总体户型建筑面积在32-55之间
不足
老旧小区，停车位比较少，没有设有固定停车位，
孙瑞
2020-05-20
元亿地产
特色
【轨道交通】离8号线成山路站350米左右，8号线可直达人民广场，还有13号线可达长清路站转7号线
【小区户型】两房双南户型会比较好一点。一房好的户型就是37到42的。总体户型建筑面积在35-55平之间
不足
属于老小区房龄稍微比较老，但是老的小区周边配套都是齐全的，停车不方便
刘运
2019-12-18
特色
【轨道交通】8号线13号线成山路站距离小区200米，到人名广场，黄埔，陆家嘴都可以一站换乘
【小区户型】主力户型一梯四户，主要30平一房 53平两房，优点使用率高，好改动，栋距达，采光南面还是非常好的。
【生活配套】小区出东门上钢集贸市场，买菜非常便利，西门新路达购物中心，购物看电影不用愁，杨思医院走过去一刻钟。
不足
停车位还一个头疼的问题，但是上海都有这个问题。
吴昌美
2020-04-17
特色
【轨道交通】小区步行到地铁站号线成山路站350米，步行到地铁13号线400米，8号线可直达人民广场
【生活配套】小区东门出来步行100米就是上钢菜场，距离联华超市50米，步行200米就是上南公园
不足
小区停车比较紧张，有多辆汽车的不太方便
陈佳宇
2019-07-05
特色
【小区户型】德州二村位于浦东新区的世博板块，小区分4期开发；总体户型建筑面积在35-55平之间
【其他描述】小区的物业有上海上钢物业公司管理，物业办公地位于德州路255弄35号，物业费0.8元一平米一个月
【生活配套】邻家花园休闲生活广场，位于成山路182号（近灵岩路），距小区约206米；该商场为综合性生活广场
不足
没有设置地下车位，车位配比较底，车辆是随到随停，停车较为紧张，小区三个出入口均未设有门禁系统，安全隐患较大，小区因建设年代久远，外墙有脱落掉漆现象，维护程度较为一般，墙面较为陈旧。
张流斌
2019-02-13
特色
【轨道交通】德州二村向东400米有地铁8\13号线，小区四周公交站台有7个。
【小区户型】总高六楼的多层一梯四户一室户边套来光好， 中间套厨卫不通风，两室户多
为南北和双南.楼距35采光好。
【生活配套】小区出门600米可到达世博会，小区周边1公里内有沃尔玛大型超市购物买莱很方便，上南公园500米。
【居民素质】德州二村的住户素质非常好，租客也一样，住租比例是1:1.
不足
老旧小区绿化少 物业不好:存车坛老小区都玄库的保宝曲烟烟癌还特剧大
刘飞
2019-08-11
我爱我家
特色
【小区户型】一房好的户型就是37到42的，可改可设计空间大，两房双南户型会比较好一点，但缺点就是厨卫是朝过道的！
【生活配套】距离浦东商场大型购物中心约600米，世博源大型购物中心约1.5公里，沃尔玛大型购物中心约1.3公里
不足
此小区为老公房，房龄老了一点，户型小了一点，没有电梯高楼层不方便老人出现
应宁省
2018-07-27
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区东门出来向北直行20米轨道8号线成山站，上南路继续向北200米处是公交站 786 572万州专线
【小区户型】小区总高六层，一梯四户，45平的边套一房一厅，人多的家庭可以改两室，没有一点浪费的面积。
【其他描述】物业即为上海上钢物业有限公司，物业费为0.8元每平/月 物业服务很普通
【生活配套】小区普遍绿化率高，环境舒适，生活配套齐全，沃尔玛超市，三钢里小吃街，西门直行100米。
不足
小区房龄普遍较老，没有地下停车位，停车位紧张，靠近马路两边的房子会比较吵闹。
黄清源
2019-05-12
元亿地产
特色
【轨道交通】东门出行200米左右为8号线，13号线成山路地铁口
【小区户型】德州二村位于浦东新区板块。小区结构为多层6楼。一梯四户。一室户30-40平，二室户50平左右
【其他描述】小区物业由上钢物业公司管理，物业尽职负责，物业费0.8元-平米-元
【生活配套】小区出门100米左右是上钢菜市场，500米三钢里小吃街，邻家花园生活休闲广场距离小区200米左右
不足
小区没有地下停车位，所以停车位比较少，停车难
