小区绿化率达到35%，小区环境较好，种有柳树、还有灌木丛，在楼栋之间种植着不同类型的绿植，绿植相辅相成，层次分明。小区内建有凉亭，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。外立面采用以米白色为主色调，红褐色为辅的面砖构成，加上周围绿植的衬托，别有一番韵味。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。

小区总占地面积92000 ㎡，建筑面积140000㎡。容积率1.3，建筑类型为30栋总高6层的楼梯房以及总高11层的电梯房组成，总户数为2174户。小区主力户型为55㎡的一房， 76㎡的两房，紧凑实用，97㎡的三房，南北通透，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区目前有两个出入口，东南门靠近沙浦，仅限居民出入。西北门靠近菊联路，居民车辆均可出入，且出门左转便是昊元生活广场，生活十分便利，此外，该小区实行人车分流，避免的早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理比较及时，不会产生垃圾遍地，臭气熏天的现象，小区环境干净整洁。会定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的儿童娱乐设施、健身设施，进行维护。小区附近有丰巢，为白天工作不在家的人接收快递提供了便利。

小区内设4名保安，小区门口会安排保安进行24小时的巡逻，外来人员进入该小区回进行询问与登记，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，以保障居民的人身安全。小区重要地方会有监控，并且与110联网，随时保障业主的人身财产安全。小区外来车辆进入需要进行登记，且在小区内不可停留过久。

小区周边商业配套丰富，有宝山天街购物中心，距离小区1.2km左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心。里面有周大福，星巴克，星轮多海鲜自助餐厅，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有昊元生活广场，距离约174m，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有全家便利店，京东便利店，距离约150m内，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富，距离小区周边医疗最近的是复旦大学附属华山医院北院，距离小区约511m，该医院为三级甲等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，深受患者好评。距离小区约700m有顾村镇菊泉新城社区卫生服务中心，可满足居民日常的就医。距离小区约108m有络和堂，国大药房等药店，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约219m有文宝苑集贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有绿欣菊泉菜市场，距离小区约771m，居民买菜很方便。距离小区约500m内有上海银行，中国建设银行，中国农业银行，招商银行中国工商银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约184m就有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有上海市宝山区科普村，上海市公安局车辆管理所交通法规教学点等政府机构，距离小区约1.3km内，方便居民日常办事。还有宝山区绿地公园，顾村镇图书馆等。其中，宝山区绿地公园距小区约300m，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有凉亭，绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。顾村镇图书馆距小区约400m，居民可在周末步行前往，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离约188m左右有E家网咖，深受年轻人喜爱。距离小区约520m有一家平衡瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距离小区约180m有一家足盛堂足浴保健会所，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约200m有一家中田健身，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约1.2km左右还有幸福蓝海国际影城和SUEWELL苏喂量贩式KTV，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。

1.对于年轻一族来说，购房建议选择约55㎡或76㎡的两房室，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。 2.对于预算充足的中产家庭可以选择约97㎡的三房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择约55㎡的一房室或约76㎡的两房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约570m有顾村公园地铁站，距离小区约114m有菊联路宝菊路公交站点，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约97㎡的三房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区内部环境较好，设施较为完善，附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，可以适当调整租金。由于房龄较老，建议业主将家里的水电燃气、家电做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚，保持好房屋卫生，以吸引租客，提高房屋出租速度。小区的主要房型为二房和三房，但是因为租房的人相对资金紧张，可以建议将房子实行合租政策，这样在一定情况下减少了租房人的费用。

小区房龄较老，噪音影响大，绿化率为35%，环境较好。小区出门就是菜市场，周边便利店，超市，餐饮店，银行，医院等一应俱全，居民的基本生活配套都能满足，小区中心花园有健身设施，儿童娱乐设施，是傍晚聊天打磨时间的好去处。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区房龄较老，噪音影响大，绿化率为35%，环境较好。居住业主多为当地居民，居民素质高。由于房龄较大，老人小孩会相对多一些，三代人为主，小区居住氛围浓厚。大部分居民在此地居住多年，邻里关系比较和睦。