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文定天下苑解读
钱鹏
2018-04-30
特色
【轨道交通】进400米宜山路地铁站：3/4/9号线 近600米上海体育馆站：1/4号线
【小区户型】小区由八栋楼组成其中2/3/4号楼位于小区内侧，主推110-119平米三房
【小区设施】小区车位比例1.5：1，带儿童乐园，健身器材，小区内绿化率高环境较为优美
不足
物业管理对比于小区品质较为不足。没有地下停位，目前车位较为紧张。
刘彭
2018-11-04
特色
【小区户型】小区8栋楼组成，2-3-4号楼层比较安静主要主出137平三房.两房朝南一房朝北户型小区有儿童游乐场.
不足
小区里面车位不充足，小区地上有车位120个小区没有做到人车分流，小区对口汇师小学导致总价高
徐学庭
2018-11-02
我爱我家
特色
【小区户型】小区8栋楼组成，2-3-4号楼层比较安静主要主出137平三房.两房朝南一房朝北户型小区有儿童游乐场.
不足
小区里面车位不充足，小区地上有车位120个小区没有做到人车分流，小区对口汇师小学导致总价高
安全喜
2018-10-16
易居房友
特色
【轨道交通】距离地铁1号线，4号线上海体育馆站300米，距离93路，732路，931路公交200米，出行非常方便
不足
小区品质较高 房东多是一手买进 现二手买进的话 税费高
蒋晨秋
2019-01-06
特色
【小区户型】小区一共八幢楼，主力户型89-102平米的两房113-119平米的小三房及126-140平米的大三房
不足
小区前排5-8号楼靠近轻轨，声音比较杂吵
詹会强
2018-10-18
特色
【小区设施】小区内有洗衣店，停车场，儿童游乐场，可提供居民停车，小孩玩耍娱乐。
不足
小区对口汇师，所以总价较高，小区地上车位120个，车位不足。
账号已注销
2017-04-12
特色
【轨道交通】南门200米处宜山路地铁站3.4.9号线可直达上海南站，中山公园，等商圈
【小区户型】小区分为两排楼间距600米左右整体采光都不错，主力户型为120平方南北通三房跟101平方南北通两房
【小区设施】小区4号楼位置有儿童游乐园，3号楼斜对角有地面停车库
【生活配套】小区南门500米处有家乐福购物中心，光启城娱乐中心，便于居民购物娱乐
不足
小区无地下车库，导致车位相对比较紧张
康凯
2018-10-15
特色
【轨道交通】距离3/4、9号线宜山路地铁站600米，距离宜山路公交车站500米，交通方便！
【生活配套】距离光启城500米，距离家乐福550米，距离市第六人民医院1000米！
不足
绿化率少，绿化率不足百分之五十!
账号已注销
2018-05-20
特色
【轨道交通】小区往西500米就是地铁3号线 4号线 9号线 宜山路站 4号线是环线 可直达陆家嘴金融中心
【小区户型】小区是2002年竣工，2 3 4号楼位于小区内侧，较为安静，主力户型是119平的南北通三房。
【生活配套】往西步行600米就是家乐福大型超市和光启城生活广场
不足
小区建成较早，没有地下车库，导致车位紧张。
账号已注销
2017-11-03
特色
【轨道交通】近100米处公交站、近600米宜山路地铁站3、4、9号线。
【小区户型】竣工2002年，268户，共8栋楼组成，主推三房117-119平南北通户型。
【其他描述】物业公司：上海枫林物业有限公司，物业费：1.60元/平米/月。
【生活配套】近600米光启城家乐福，1000米港汇，美罗城。
不足
车位不足，南面靠马路有噪音，在售的房源总价过高。
孙真真
2018-10-15
特色
【轨道交通】小区出门300米就是上海体育馆站，可乘1号线.4号线，出行非常方便
不足
停车不方便，车位少，绿化少
张笑辉
2017-11-29
住商不动产
特色
【轨道交通】小区向西300米就是宜山路地铁站，可乘坐3、4、9号线，4号线是环线，可直达陆家嘴金融中心。
【小区户型】小区主要以两梯两户为主，主推大户型，以南北通两房，南北通三房为主，楼间距较宽，采光充足。
【生活配套】小区向东500米就是八万人体育馆，向北1公里就是徐家汇商业中心、港汇广场、美罗城等大型商场，非常方便
不足
小区建成较早，无地下车库，车位较紧张。
檀媛娟
2017-11-06
灿阳地产
特色
【轨道交通】步行3.4.9号线宜山路站地铁约需400米，步行1.4号线上海体育馆站需500米
【小区户型】小区有8号楼，主推101平南北通小房，2.3.4号楼房子比较安静处于小区内侧，楼间距宽，采光阳光好
【小区设施】带地面停车库，车位比较充足,车位配比1:1.5，自带儿童乐园，健身器材，小凉亭，小区绿化率高，
不足
小区车位有点紧张，没有地下车库。
吴帆
2018-03-02
特色
【小区户型】小区2002年竣工，2、3、4号楼处于小区内侧比较安静，小区主力户型是117㎡-119㎡南北通的三房
【生活配套】步行400m到光启城家乐福购物超市
不足
小区6、7 、8号楼靠马路比较吵，小区没有地下车位导致高峰期车位紧张
钱亮
2017-10-25
恩帆地产
特色
【小区户型】小区好的户型集中在1、2、3号楼都是板式南北通，主打两房，尤其是101平米的两房是一南一北厅南北通
【房屋品质】小区是2000年开盘，2002年交房，防水防潮都做的非常不错，物业是中西物业管理到位
不足
小区相对总价太高，南面一排有一点吵
账号已注销
2018-06-15
特色
【轨道交通】小区文定路大门出门右转40米至凯旋路右转200米即到宜山路地铁站3号线4号线9号线轻松换乘 出行方便
不足
车位不足 没有地下停车库 地面停车紧张
赵元章
2018-07-01
易居房友
特色
【轨道交通】小区出门步行300米即到地铁上海体育馆站，站内可换乘1号线，4号线。出行非常方便。
不足
小区因为户型好，品质高，所以总价一般较高。
丁冉
2017-02-24
特色
【轨道交通】周边交通便利，五条地铁线环绕：1、4号线上海体育馆站，3、4、9号线宜山路站均在小区一公里范围内。
【小区户型】推荐2、3、4号楼的房子，位置安静，处于小区内侧，两梯两户，02户型的三房，两房朝南一房北厅朝南
【小区设施】小区配套齐全，带公园、健身器材、滑梯、车库、植被假山、亭子。绿化率高。得房率高。楼间距大。
【生活配套】文定菜市场在小区东南方50米。500米抵达徐家汇商业中心：美罗城、港汇、百脑汇、上海第六百货等
不足
南面的6、7、8号楼靠近马路有点吵。
刘杰
2018-04-02
住商不动产
特色
【小区户型】小区一共8栋楼，1、6、7、8号靠马路，声音会吵一点，主力推荐137平的大户型3房。
不足
小区没有地下车位，车位紧张。
魏运刚
2017-02-14
特色
【轨道交通】紧邻1号线上体馆站3,4,9号线近宜山路地铁站步行3min。
【小区户型】89-102的两房，113-119平的小三房，126-140平的大三房均厅南北通。
【生活配套】紧邻光启城，华联超市，第六人民医院，光启公园，内部有洗衣店 停车场，儿童游乐场 ，路程3min钟以内
不足
靠西面的1-4号楼较为安静，靠南边的6-8号楼靠马路有点吵
